ذا لوفت العاصمة الإدارية The Loft New Capital
كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة Compound The Loft New Capital من المشروعات المعمارية المُتألقة بالعاصمة، التي يرجع الفضل في إنشاءها لشركة ليفنج ياردز الرائدة بقطاع التطوير العقاري، وذلك لأن ذا لوفت هو كمبوند متكامل وفق المعايير العالمية، بدايةً من تميز الخدمات المقدمة إلى التصميم وتقسيم المساحات وروعة تصميمات الشقق، وهنا سنوضح لك طريقة حجز شقق ذا لوفت بالتفصيل والاسعار.
المحتوى
موقع ذا لوفت
يشغل هذا الكمبوند موقعاً رائعاً في مركز العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الحي السابع R7 وتحديداً في بلوك I2، ومن أهم المميزات التي يجب أن يتمتع بها المقر السكني هو القرب من الأماكن الهامة والحيوية وينطبق ذلك على مشروع ذا لوفت العاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة من المشروع
- يقع المشروع بالقرب من منطقة إكسبو سيتي وحي السفارات.
- من الكمبوند يسهل الوصول الى المحور الجنوبي لشارع محمد بن زايد والمحور الدائري الإقليمي.
- The Loft New Capital قريب جدًا من الجامعة البريطانية وأرض المعارض وفندق الماسة.
- يبعد كمبوند ذا لوفت ليفينج ياردز عن النهر الأخضر والكاتدرائية 10 دقائق في المتوسط.
- يستغرق الانتقال منه إلى مطار العاصمة الإدارية حوالي تلت ساعة.
- كما يبتعد بمسافة قريبة من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية مثل كمبوند جولدن يارد، وكمبوند تاون جيت.
تصميم ذا لوفت The Loft Compound
تتسم تصميمات ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة بتفرد التصميم وأناقته مما يُشعرك بالفخامة والتألق، فالكمبوند يتكون من 23 عمارة سكنية مبنية، وبشأن التصميم الداخلي فيتوفر عدد كبير من اختيارات التقسيم الداخلي، مما يسهل عليك اختيار تقسيم مُتميز كليًا حسب رغبتك واحتياجاتك.
ويُساعدك عدد من أفضل مختصي التصاميم والديكورات الداخلية في اختيار أنسب تقسيم وديكور داخلي تبعًا لمتطلباتك ومساحة شقتك، والأهم من ذلك تنفيذه على أعلى مستوى مع الالتزام بالوقت المُحدد، لأن الشركة تريد أن تقدم كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة على أعلى مستوى من الدقة والإبداع.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة المشروع الكاملة
تُقدر المساحة الكُلية للكمبوند بـ 23 فدان، ولكن لا تشغل الشقق إلا نسبة 19% فقط؛ فأغلب مساحة الكمبوند تضم مناطق خضراء تتخلل المباني بالإضافة إلى المرافق الخدمية، ولهذا التقسيم المميز تأثير إيجابي على القاطنين بها عند النظر للمساحات الخضراء المحيطة بالشقق واستنشاق الهواء النقي، وبالرغم من هذه السمة المميزة لكن أسعار حجز الشقق في ذا لوفت تنافسية وستلاحظ ذلك بنفسك.
مساحات شقق ذا لوفت The Loft New Capital
من أهم مميزات المشروع هو تنوع مساحات الشقق في ذا لوفت بين استديوهات وشقق وشقق دوبلكس وبنتهاوس، حيث تبدأ مساحات الشقق من 78 م2 وتصل إلى 379 م2، لذا فمهما كانت المساحة التي ترغب في تملكها ستجدها متاحة خاصةً أن الاسعار في ذا لوفت مناسبة.
شركة ليفينج ياردز تقدم لك ميزة لن تجد مثيل لها، وهي عند امتلاكك شقة في ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة تستطيع ان تقسم مساحة الشقة كما تريد وبدون أي مصاريف إضافية، وهذه بعض النماذج المتاحة لمساحات الشقق وتقسيماتها تبعًا لنوعها:
– نموذج استديو بمساحة 78 م2 يتكون من: مدخل لوبي، منطقة استقبال، مطبخ، حمام، غرفة نوم بغرفة تغيير الملابس.
– شقة نموذجية بمساحة 123 م2 مقسمة إلى: ريسبشن، مطبخ، غرفة نوم كبيرة، بغرفة تغيير الملابس وحمام، 2 غرفة نوم، 2 حمام، بالإضافة إلى 2 لوبي و2 تراس.
– شقة دوبلكس بمساحة 257 م2 عبارة عن لوبي، حمام الضيوف، ريسبشن، مطبخ، 2 غرفة نوم كبيرة بحمام، 2 غرفة نوم صغيرة، غرفة سفرة، غرفة غسيل الملابس، حمام، 3 تراس.
– نموذج شقة بنتهاوس في ذا لوفت بمساحة 338 م2 تضم لوبي، حمام الضيوف، ريسبشن، غرفة معيشة، مطبخ، 3 غرفة نوم، حمام، غرفة تغيير الملابس، غرفة نوم بحمام للعمالة المنزلية، وغرفة غسيل الملابس، 3 تراس.
أسعار ذا لوفت العاصمة الإدارية 2024
يبدأ سعر المتر في الشقق في ذا لوفت من 31,000 جنيه مصري أما الأسعار الإجمالية للشقق في ذا لوفت فتبدأ من 3,800,000 جنيه مصري وهو سعر شراء شقة مساحة 123 متر مربع بالتقسيط أو كاش، وبالنسبة لوديعة الصيانة فتبلغ 6% فقط.
أنظمة حجز كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية
بإمكانك حجز شقق الكمبوند بمقدم أو دون مقدم مع الدفع نقدًا أو التقسيط على عدة سنوات، فلا تقتصر مميزات الكمبوند على تألق الموقع وتفرد التصميم وتكامل الخدمات لكن يمتد للأسعار التنافسية وأيضاً الخصومات المميزة على حجز شقق ذا لوفت، كالتالي:
- احجز شقتك بدون دفع أي مقدم حجز، مع التقسيط على 10 سنين.
- تسديد 10% من مقدم الحجز مع دفع 12% بعد الاستلام، والتسديد على 10 سنوات؛ مقابله يخصم 5%.
عرض لفترة محدودة جداً:
- دفع مقدم 10% مع التقسيط على 9 سنين، وستأخذ خصم 10%.
- يمكن دفع مقدم 10% من سعر الشقة، بالتقسيط على 6 سنين، بخصم 20%.
ووفقًا لذلك فإن أسعار ذا لوفت بالتقسيط مميزة مقارنةً بأسعار تملك العقارات في أي من المناطق السكنية الأخرى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
نظام تسليم الشقق والتشطيب
موعد تسليم شقق ذا لوفت للبيع سيكون بالتقسيط أو نقدًا سيكون في 2022، أما بالنسبة إلى مواصفات التشطيب في كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة، فيتم تسليم الشقق نصف تشطيب وفي حال أردت أن تقوم الشركة بتشطيب الشقة فسترحب الشركة أثناء الاتفاق.
فيديو عن كمبوند ذا لوفت The Loft New Capital
مول ذا لوفت كابيتال سنتر العاصمة الإدارية
يقع مول ذا لوفت كابيتال LCC The Loft Capital Center في شمال غرب كمبوند ذا لوفت بالعاصمة الإدارية، ويتألف من 3 طوابق كبيرة تتضمن الكثير من المحلات أنيقة التصميم، ويضم الكثير من المتاجر المميزة خاصةً في تنافسية أسعارها، كما يشتمل على مجموعة كبيرة من المراكز الخدمية رفيعة المستوى.
أبرز خدمات مول ذا لوفت LCC The Loft
- ساحة كبيرة آل بيازا.
- ممر بوابة بروميناد.
- متاجر الأزياء العالمية والمحلية.
- المطاعم الراقية والكافيهات العصرية.
- الصيدليات والمراكز الطبية.
- متاجر الأغذية.
- فروع البنوك.
- النادي الرياضي.
- صالونات تصفيف الشعر.
- المغسلة.
- المقرات الإدارية لعدد من المؤسسات الكبرى.
مساحة وأسعار المحلات في مول ذا لوفت
تبلغ مساحة مول ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 10,000 م2، وتتنوع المحلات التجارية في المشروع بين المحلات المناسبة للمتاجر الصغيرة والكبيرة؛ فضلًا عن أن الوحدات المُخصصة للمراكز الخدمية بأنواعها المختلفة، بمساحات تبدأ من 48 م2 وتصل إلى 360 م2.
وعلى هذا الأساس تتباين تكلفة شراء الوحدات التجارية والإدارية في مول ذا لوفت العاصمة الإدارية أيضًا، لأن سعر المتر في المول يبدأ من 35,270 جنيه مصري، إلا أن تسديد السعر يُمكن تقسيطه لمدة تصل إلى 6 سنوات، وتسلم الوحدة في غضون عامين.
مرافق وخدمات Compound The Loft
عند حجز شقة في ذا لوفت سوف تستمتع بكل الخدمات والمرافق الفخمة التي يقدمها لك الكمبوند ومنها:
- المساحات الخضراء الفاصلة بين المباني والبحيرات الاصطناعية والمناظر الطبيعية المريحة للعين.
- يوجد في Compound The Loft حمامات سباحة مناسبة للأطفال والكبار، وبمساحات مختلفة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، وجميعها محاطة بمناظر طبيعية خلابة.
- خدمات الامن حيث يُحيط الكمبوند سور بارتفاع 3 أمتار، ويتوافر به خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
- النادي الاجتماعي الذي يُمكنك من قضاء وقت ممتع برفقة أسرتك وأصدقاء.
- منطقة الشواء المخصصة لإقامة حفلات الشواء للاستمتاع بوقت مميز برفقة الأسرة والأصدقاء.
- بالقرب من شقق ذا لوفت ستجد مناطق لعب الأطفال والتي يُمكنك فيها ترك أطفالك لقضاء وقت ممتع دون القلق عليهم.
- يتوافر نادي صحي وملاعب رياضية، بجانب المطاعم والكافيهات ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية.
- مراكز الخدمة والصيانة لتوفير خدمات الصيانة الدورية.
- يوجد في The Loft New Capital جراج تحت كل مبني سكني لشقق ذا لوفت.
مميزات شقق ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة
يمتاز الكمبوند بالموقع الحيوي في مركز العاصمة الجديدة، والتصميم العصري للمباني والشقق، مع تكامل المرافق الخدمية والترفيهية المجهزة وفق المعايير الدولية، والاهتمام بارتفاع مستوى الأمن؛ فكافة الوحدات مؤمنة تأمين كامل، كل هذا بجانب المساحات الخضراء واللاند سكيب، وبالرغم من كم المميزات هذه إلا أن مساحات الشقق في ذا لوفت متنوعة وتتناسب مع أسعار الشقق المتاحة للبيع وأنظمة التقسيط.
عيوب كمبوند ذا لوفت The Loft Compound
أكثر الأمور التي قد يعتبرها البعض ضمن عيوب الكمبوند هي كونه في العاصمة الإدارية والتي تبعد نسبيًا عن القاهرة. ولكن الشيء غير المعلوم بالنسبة للبعض، أن الكمبوند والعاصمة ككل تلتصق بالقاهرة الجديدة شاملة الرحاب والتجمع الخامس، علاوة على كون مدينتي تحدها من الشمال، أيضًا التحرك إلى القاهرة تم تيسيره بشكل كبير بفضل البنية التحتية هناك.
بروشور وصور مشروع ذا لوفت
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور لكمبوند ذا لوفت.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
عن شركة ليفينج ياردز العقارية مالكة ذا لوفت
ينتمي مشروع كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة The Loft New Capital ضمن مشروعات شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري Living Yards Developments، وتُقدر قيمة المشاريع التي نفذتها شركة ليفينج ياردز السابقة بـ 4 مليار دولار أمريكي في خلال 30 سنة مضت.
شركة ليفينج ياردز ناتجة عن تحالف 2 من أكبر المؤسسات وهما: المجموعة المصرية السويسرية ومجموعة AM، وقامت ببناء أكثر من 60 عمارة في التجمع الخامس ومصر الجديدة، وتقوم الشركة أيضاً بإنشاء العديد من المشروعات الهامة في العاصمة الإدارية، وهذه المشروعات على النحو التالي:
- مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo.
- مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة Mall The Loft Down Town New Capital.
- مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Mall The Loft Plaza New Capital.
أسئلة بخصوص كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية
