شقق للبيع في 6 أكتوبر، الجيزة 2026
235 شقة معروضة للبيع في 6 أكتوبر بأسعار تبدأ من 1,635,000 ج.م كاش و2,516,000 ج.م بالتقسيط، وتصل إلى 22,472,000 ج.م كاش و32,104,000 ج.م بالتقسيط. آخر تحديث .
مناطق داخل 6 أكتوبر
- التوسعات الشرقية (46)
- التوسعات الشمالية (82)
- الحي الأول (9)
- الحي السادس (7)
- الحي المتميز (9)
- طريق الواحات (92)
- طريق مصر إسكندرية الصحراوي (11)
- محور 26 يوليو (37)
- محور جمال عبد الناصر (4)
بقلم فريق تحرير فلات آند فيلا · آخر تحديث: 19 أكتوبر 2026 · استنادًا إلى 235 إعلانًا نشطًا على فلات آند فيلا
شقق للبيع في 6 أكتوبر بالجيزة: أرقام السوق باختصار
تعرض صفحة شقق للبيع في 6 أكتوبر على فلات آند فيلا الآن 235 شقة في 25 من الكمبوندات والمشروعات، حتى 19 أكتوبر 2026. وتبدأ العروض من 1,635,000 جنيه للدفع الكاش، ومن 2,516,000 جنيه إجماليًا لمن يقسّط. ومتوسط ما يُطلب في المتر كاش 61,200 جنيه.
أسعار الشقق في 6 أكتوبر وأرقام المعروض حتى 19 أكتوبر 2026
| البند | القيمة |
|---|---|
| عدد الشقق المعروضة | 235 |
| عدد الكمبوندات والمشروعات | 25 |
| نطاق السعر كاش (جنيه) | 1,635,000 – 22,472,000 |
| نطاق السعر الإجمالي بالتقسيط (جنيه) | 2,516,000 – 32,104,000 |
| متوسط السعر كاش (جنيه) | 8,120,000 |
| متوسط سعر المتر كاش (جنيه/م²) | 61,200 |
| نطاق المساحات (م²) | 50 – 253 |
| أقل مقدم للوحدات التي تشترط مقدمًا (%) | 2 |
| أطول مدة تقسيط (سنة) | 10 |
الفلل المعروضة في المدينة خارج هذا الجدول، فهو للشقق فقط.
أرخص 5 كمبوندات لشقق للبيع في 6 أكتوبر 2026
شقق للبيع في كمبوند ستاي إن ريزيدنس
- يبدأ السعر كاش من: 1,635,000 جنيه
- المنطقة: الحي الأول
- المطور: A Plus للتطوير العقاري
- المساحات: من 50 إلى 109 م²
- عدد غرف النوم: من 1 إلى 3
- أقل سعر إجمالي بالتقسيط: 2,516,000 جنيه
- أطول مدة تقسيط بالسنوات: 9
- الشقق المعروضة الآن: 9
- كل الوحدات وأسعارها: شقق كمبوند ستاي إن ريزيدنس
شقق للبيع في كمبوند فلو ريزيدنس
- يبدأ السعر كاش من: 1,762,000 جنيه
- المنطقة: طريق الواحات
- المطور: ZG للتطوير العقاري
- المساحات: من 92 إلى 130 م²
- عدد غرف النوم: من 2 إلى 3
- أقل سعر إجمالي بالتقسيط: 2,937,000 جنيه
- أطول مدة تقسيط بالسنوات: 8
- الشقق المعروضة الآن: 2
- كل الوحدات وأسعارها: شقق كمبوند فلو ريزيدنس
شقق للبيع في كمبوند كايت ريزيدنس
- يبدأ السعر كاش من: 2,555,000 جنيه
- المنطقة: طريق الواحات
- المطور: سنترادا للتطوير العقاري
- المساحات: من 72 إلى 195 م²
- عدد غرف النوم: من 1 إلى 3
- أقل سعر إجمالي بالتقسيط: 3,650,000 جنيه
- أقل مقدم: 10%
- أطول مدة تقسيط بالسنوات: 10
- الشقق المعروضة الآن: 10
- كل الوحدات وأسعارها: شقق كمبوند كايت ريزيدنس
شقق للبيع في كمبوند ويست دايز
- يبدأ السعر كاش من: 2,893,000 جنيه
- المنطقة: التوسعات الشمالية
- المطور: الكازار للتطوير العقاري
- المساحات: من 75 إلى 135 م²
- عدد غرف النوم: من 1 إلى 3
- أقل سعر إجمالي بالتقسيط: 4,452,000 جنيه
- أقل مقدم: 25%
- أطول مدة تقسيط بالسنوات: 10
- الشقق المعروضة الآن: 3
- كل الوحدات وأسعارها: شقق كمبوند ويست دايز
شقق للبيع في كمبوند أقمار
- يبدأ السعر كاش من: 2,902,000 جنيه
- المنطقة: طريق الواحات
- المطور: كيان للتطوير العقاري
- المساحات: من 78 إلى 217 م²
- عدد غرف النوم: من 1 إلى 4
- أقل سعر إجمالي بالتقسيط: 3,870,000 جنيه
- أقل مقدم: 5%
- أطول مدة تقسيط بالسنوات: 10
- الشقق المعروضة الآن: 11
- كل الوحدات وأسعارها: شقق كمبوند أقمار
أسعار شقق للبيع في مناطق 6 أكتوبر
سعر الشقة في 6 أكتوبر يختلف بين محاور الكمبوندات الجديدة والأحياء القديمة، ولكل منطقة فيها شقق معروضة الآن سطر مستقل في المقارنة.
الأرخص حاليًا الحي الأول، بشقق تبدأ من 1,635,000 جنيه كاش.
أما المنطقة التي تمنحك أكثر الخيارات فهي طريق الواحات، وفيها 59 شقة معروضة.
شقق 6 أكتوبر حسب المنطقة
| المنطقة | تبدأ كاش من (جنيه) | متوسط سعر المتر كاش (جنيه/م²) | المساحات (م²) | الغرف |
|---|---|---|---|---|
| الحي الأول (عدد الشقق: 9) | 1,635,000 | 34,300 | من 50 إلى 109 | من 1 إلى 3 |
| طريق الواحات (عدد الشقق: 59) | 1,762,000 | 53,400 | من 72 إلى 217 | من 1 إلى 4 |
| التوسعات الشمالية (عدد الشقق: 44) | 2,893,000 | 59,700 | من 68 إلى 194 | من 1 إلى 3 |
| التوسعات الشرقية (عدد الشقق: 34) | 2,998,000 | 75,700 | من 68 إلى 190 | من 1 إلى 3 |
| محور جمال عبد الناصر (عدد الشقق: 4) | 3,015,000 | 35,200 | من 86 إلى 161 | من 1 إلى 3 |
| الحي المتميز (عدد الشقق: 9) | 3,078,000 | 32,400 | من 100 إلى 182 | من 1 إلى 3 |
| محور 26 يوليو (عدد الشقق: 20) | 4,120,000 | 50,900 | من 72 إلى 191 | من 1 إلى 3 |
| الحي السادس (عدد الشقق: 2) | 5,819,000 | 52,900 | من 109 إلى 117 | 2 |
| طريق مصر إسكندرية الصحراوي (عدد الشقق: 7) | 7,942,000 | 76,500 | من 80 إلى 180 | من 1 إلى 3 |
موقع 6 أكتوبر: لماذا يبحث فيها المشترون عن شقة؟
تقع 6 أكتوبر في محافظة الجيزة غرب القاهرة، وهي مدينة جديدة تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ويضعها الملف التعريفي للهيئة على بعد نحو 32 كم من وسط القاهرة ونحو 17 كم من منطقة الأهرامات. ويخدمها طريقان رئيسيان: طريق الواحات الذي يتقاطع مع الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو الذي يبدأ من المهندسين.
وستجد في المدينة سوقين مختلفين. الأول شقق جديدة في كمبوندات يبيعها المطور بخطط سداد، والثاني شقق قائمة في عمارات الأحياء تشتريها من مالك سابق.
جامعات ومولات ومناطق عمل حول المدينة
إذا كان في أسرتك طالب جامعي، فالمدينة تضم جامعات خاصة معروفة. فحرم جامعة MSA عند تقاطع محور 26 يوليو مع طريق الواحات، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا في الحي المتميز، ولجامعة 6 أكتوبر مستشفى جامعي.
وللتسوق تجد مول مصر على طريق الواحات وفيه Ski Egypt، ومول العرب قرب ماونتن فيو آي سيتي. وإذا كان عملك في الصناعة، ففي المدينة مناطق صناعية منها المنطقتان الرابعة والسادسة.
شقق للبيع في أكتوبر: المحاور والأحياء التي تبحث فيها
شقق للبيع في أكتوبر تتوزع على محاور كمبوندات جديدة، وعلى التوسعات، وعلى الأحياء القديمة بعماراتها. وتجد كل ما يُعرض في المدينة في صفحة عقارات للبيع في 6 أكتوبر.
شقق للبيع على طريق الواحات
طريق الواحات طريق بطول نحو 30 كم يربط 6 أكتوبر بحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، وعليه كثير من كمبوندات المدينة الجديدة. ففي وسطه يقع أشجار سيتي من IGI، وأمام جامعة MSA وكارفور يقع أقمار ريزيدنس. وعليه أيضًا أو ويست من أوراسكوم وكايت ريزيدنس من سنترادا.
محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر
على محور 26 يوليو مباشرة يقع جاذبية من أب وايد، وعلى هضبة قريبة منه يقع بي إكس من بالم هيلز. أما محور جمال عبد الناصر ففيه أو ناين من ميقات للتطوير.
التوسعات الشرقية والتوسعات الشمالية
في التوسعات الشرقية تجد ليفز من العتال القابضة، وكلوب هيلز ريزيدنس من HDP، وهايد بارك سيجنتشر. ولشقق التوسعات الشمالية صفحة مستقلة تجمعها.
أحياء أكتوبر: من الحي الأول إلى الحي المتميز
شقق للبيع في أحياء أكتوبر تقع في عمارات من الحي الأول إلى الحي الثاني عشر، وفي أحياء لها أسماء مثل الحي المتميز وحي الأشجار وحي البشاير. بنى أغلب هذه العمارات جهاز المدينة والجمعيات والأفراد وهيئة التعاونيات، ولذلك تظهر شقق التعاونيات للبيع في 6 أكتوبر بين عروض إعادة البيع.
ومن يبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر من المالك يجدها غالبًا هنا، في سوق إعادة البيع. أما إعلانات فلات آند فيلا فينشرها وكلاء ومطورون موثقون. وشقة الحي تناسبك إذا أردت وحدة قائمة تراها بعينك قبل أن تشتري.
أشهر كمبوندات الشقق في 6 أكتوبر
هذه كمبوندات 6 أكتوبر التي تطرح شققًا، مع اسم المطور والموقع كما يذكره، وصفحة كل منها تعرض أسعاره اليوم.
كمبوندات الشقق في 6 أكتوبر: الاسم والمطور والمحور
| الكمبوند | المطور | الموقع المعلن |
|---|---|---|
| بادية (Badya) | بالم هيلز للتطوير العقاري | أكتوبر الجديدة |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October) | ماونتن فيو | 3 دقائق من مول العرب وفق المطور |
| بي إكس (PX) | بالم هيلز للتطوير العقاري | هضبة مرتفعة قرب محور 26 يوليو |
| أشجار سيتي (Ashgar City) | IGI للتطوير العقاري | وسط طريق الواحات |
| أقمار ريزيدنس (AQmar Residence) | كيان بالشراكة مع إيلاف | طريق الواحات أمام جامعة MSA وكارفور |
| جاذبية (Jazebeya) | أب وايد للتطوير العقاري | مباشرة على محور 26 يوليو |
| ليفز (Leaves) | العتال القابضة | التوسعات الشرقية |
| كلوب هيلز ريزيدنس (Club Hills Residence) | HDP | التوسعات الشرقية |
| أو ويست (O West) | أوراسكوم للتنمية | طريق الواحات |
| أو ناين (O Nine) | ميقات للتطوير العقاري | محور جمال عبد الناصر |
وفي المعروض أيضًا هايد بارك جاردن ليكس من هايد بارك للتطوير العقاري، ويصفه مطوره بمشروع شقق ودوبلكس ومنازل مستقلة.
أسعار الشقق في أكتوبر: من أين يأتي فرق السعر بين شقتين؟
أسعار الشقق في أكتوبر تتباعد كثيرًا بين شقة في عمارة بأحد الأحياء القديمة وشقة كمبوند على طريق الواحات أو في أكتوبر الجديدة. لذلك ابحث عن سبب الفرق في هذه العوامل:
- المنطقة: قارن سعر المتر بين شقق المحور أو الحي نفسه.
- البائع: المطور يبيع غالبًا وحدة تحت الإنشاء بخطة سداد، والمالك يبيع شقة قائمة بسعر يتفاوض عليه معك.
- حجم المشروع: مدينة متكاملة مثل بادية تختلف خدماتها عن مشروع أصغر مثل ليفز (38 فدانًا).
- التشطيب: نصف التشطيب يبدو أرخص حتى تحسب ما سيكلفك إكماله.
- موعد التسليم: سعر الوحدة التي تُبنى يأخذ في حسابه سنوات الانتظار.
- طريقة الدفع: لا تضع عرضًا بالتقسيط أمام عرض كاش.
- المساحة والغرف والدور: شقة بثلاث غرف في دور أرضي ليست كشقة بغرفتين في دور علوي.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في أكتوبر كاش، فالمقارنة سهلة: سعر الكاش أمام سعر الكاش. أما عروض شقق بالتقسيط في أكتوبر فاقسم فيها السعر الإجمالي بالتقسيط على سعر الكاش للوحدة نفسها. كلما ارتفع الناتج، زاد ما تدفعه مقابل الوقت.
مثال: وحدة افتراضية سعرها 5 ملايين جنيه بالتقسيط و4 ملايين جنيه كاش، فالناتج 1.25. أي أن الأقساط تضيف ربع سعر الكاش. الرقمان للتوضيح فقط.
وفي الوحدات التي تشترط مقدمًا يبدأ المقدم من 2%، وتمتد خطط السداد حتى 10 سنة. وتختلف خطط شقق للبيع في أكتوبر بالتقسيط من مطور لآخر، فاسأل عن الدفعات السنوية ودفعة الاستلام. ويلاحظ تقرير JLL أن المطورين يمددون فترات السداد ويمنحون خصمًا لمن يسدد أسرع، فاطلب هذا الخصم إذا كنت تستطيع سدادًا أسرع.
أرخص شقق في أكتوبر وشقق التمويل العقاري
إذا كانت ميزانيتك محدودة، فابدأ بالاستوديو وشقق الغرفة الواحدة، ثم بإعادة البيع في الأحياء القديمة. ولا تحكم على السعر قبل أن تضيف إليه الصيانة والتشطيب. والمدينة الجارة خيار آخر: شقق للبيع في حدائق أكتوبر.
أما شقق تمويل عقاري في أكتوبر، فبرنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل المدعوم من البنك المركزي يشترط وحدة قائمة ومرخصة، كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن، بحسب بنك مصر. ويمنح البرنامج فائدة متناقصة 8% سنويًا على مدة من 5 إلى 30 سنة، بشرط ألا يزيد سعر الوحدة على 1.4 مليون جنيه. لذلك يصلح لشقة جاهزة في حدود هذا السقف، ولا يصلح لوحدة تحت الإنشاء في كمبوند.
هل توجد شقق للبيع في أكتوبر بالتقسيط استلام فوري؟
شقة الاستلام الفوري وحدة مكتملة تتسلمها بعد التعاقد، أما الوحدة تحت الإنشاء فتتسلمها في موعد يحدده العقد. وفي 6 أكتوبر تأتي الشقة الجاهزة غالبًا من إعادة البيع في الأحياء، بينما يبيع المطورون في الكمبوندات الجديدة وحدات تحت الإنشاء بخطط أطول.
فإذا عُرضت عليك شقة جاهزة بالتقسيط، فجدول السداد هنا اتفاق خاص بينك وبين البائع، فاطلبه مكتوبًا بمبالغه ومواعيده.
فإذا كان موعد انتقالك قريبًا فابحث في الجاهز، وإذا كان القسط الصغير أهم فاختر وحدة تحت الإنشاء.
شقق للبيع في أكتوبر متشطبة أو نصف تشطيب: أيهما أوفر؟
الشقة المتشطبة تُسلَّم جاهزة للسكن، أما نصف التشطيب فتترك لك الأرضيات والحمامات والمطبخ. لذلك أضف كلفة التشطيب ومدته إلى سعر شقق نصف تشطيب في 6 أكتوبر قبل أن تقارنها بشقة متشطبة.
الاستوديو أم الدوبلكس؟ مساحات شقق 6 أكتوبر
في 6 أكتوبر تجد كل الأحجام تقريبًا، فاحسب أولًا كم غرفة تحتاج:
- الاستوديو والغرفة الواحدة: إذا كنت تسكن وحدك أو تشتري للإيجار قرب الجامعات. وفي كمبوند جاذبية استوديوهات وشقق من غرفة إلى 3 غرف.
- غرفتان أو 3 غرف: الاختيار الأشيع لزوجين معهما أطفال. ويعلن أشجار سيتي وحدات من 77 إلى 234 م²، وكمبوند ليفز وحدات من 80 إلى 300 م².
- الدوبلكس والبنتهاوس: مساحة أوسع، وأحيانًا سطح لك وحدك. وفي كلوب هيلز ريزيدنس شقق ودوبلكس وبنتهاوس من 120 إلى 230 م².
وإذا كانت أسرتك تحتاج شقة على دورين، فتصفح دوبلكس للبيع في 6 أكتوبر. ومن يريد حديقة باسمه فليتصفح فلل للبيع في 6 أكتوبر.
الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر: هل تؤجر الشقة أم تعيد بيعها؟
الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر يبدأ بسؤالين: من سيستأجر هذه الشقة، ومن سيشتريها منك بعد سنوات؟ وبحسب تقرير JLL عن الربع الثاني 2026، ارتفعت أسعار بيع المساكن في 6 أكتوبر 2.8% مقابل 2.4% في القاهرة الجديدة. ولمقارنة غرب القاهرة بشرقها، ضع هذه الصفحة بجوار شقق للبيع في التجمع الخامس.
وقبل الشراء بنية الاستثمار، احسب:
- المستأجر المحتمل: طلاب الجامعات وموظفو المناطق الصناعية، فاعرف ما يدفعونه فعلًا في شقق مثل شقتك.
- المنافسة عند البيع: كثرة الشقق المتشابهة في منطقتك تعني منافسين أكثر عندما تعرض شقتك.
- ما يُخصم من الدخل: الصيانة والتشطيب والفرش، موزعة على السنوات التي ستحتفظ فيها بالشقة.
شقق تمليك في أكتوبر: كمبوند أم عمارة في الحي؟
شقق تمليك في أكتوبر تنقسم إلى شقة داخل كمبوند يديره مطور، وشقة في عمارة بأحد الأحياء بناها الجهاز أو جمعية أو أفراد. وهذه أهم الفروق بينهما:
كمبوند أم حي في 6 أكتوبر: البائع والأوراق والدفع
| البند | شقة في كمبوند | شقة في عمارة بالحي |
|---|---|---|
| البائع الأول | المطور | جهاز المدينة أو جمعية أو هيئة التعاونيات أو أفراد |
| البائع اليوم | المطور، أو مالك سابق في إعادة البيع | مالك فرد في الغالب |
| حالة الوحدة | تحت الإنشاء في الغالب | قائمة تعاينها بنفسك |
| طريقة الدفع | خطة سداد المطور | ما تتفق عليه مع المالك |
| الجهة التي تراجعها | المطور وإدارة الكمبوند | جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر |
| رسوم دورية | وديعة الصيانة ورسوم الخدمات | نصيبك من كلفة المرافق المشتركة |
5 خطوات تحميك عند شراء شقة في أكتوبر
رتّبها هكذا، ولا تقفز فوق واحدة منها:
- احسب ما معك وما ستقترضه: كاش، أو خطة مطور، أو تمويل عقاري، ثم أضف الصيانة والتسجيل.
- ضيّق بحثك إلى محور أو حي واحد، وضع كل عرض بجانب عروض تشبهه مساحةً وتشطيبًا وتسليمًا.
- في الوحدة تحت الإنشاء، اطلب ما يثبت اعتماد الوزارة للمخطط العام، وبيانات حساب المشروع البنكي وحساب الصيانة المنفصل عنه.
- راجع العقد: موعد التسليم وما تستحقه إن تأخر، ومواصفات التشطيب، وجدول الأقساط.
- وثّق العقد وسجّل ملكيتك في الشهر العقاري عند اكتمال الإجراءات.
علامات تعني أن تتمهل:
- عربون يُطلب منك قبل المعاينة أو قبل رؤية المستندات.
- تاريخ تسليم أو تشطيب غير مكتوب في العقد.
- سعر يقل كثيرًا عن جيرانه في المحور بلا مبرر.
أسئلة شائعة
كم أسعار الشقق في 6 أكتوبر؟
تبدأ أسعار الشقق للبيع في 6 أكتوبر حالياً من 1,635,000 جنيه كاش و2,516,000 جنيه بالتقسيط، وتصل إلى 22,472,000 جنيه كاش و32,104,000 جنيه بالتقسيط؛ ويبلغ متوسط السعر نحو 8,120,000 جنيه كاش و11,600,000 جنيه بالتقسيط.
كم سعر متر الشقق في 6 أكتوبر؟
يبلغ متوسط سعر متر الشقق في 6 أكتوبر حالياً نحو 61,200 جنيه كاش و87,400 جنيه بالتقسيط، ويتراوح سعر المتر لـ90٪ منها بين 30,000 و114,400 جنيه كاش، وبين 42,200 و151,100 جنيه بالتقسيط.
ما أرخص شقة للبيع في 6 أكتوبر؟
أرخص شقة ضمن المعروض حالياً في 6 أكتوبر سعرها 1,635,000 جنيه كاش (2,516,000 جنيه بالتقسيط)، غرفة واحدة بمساحة 50 م² في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر. عرض الوحدة
كم أسعار الشقق بالتقسيط في 6 أكتوبر؟
تبدأ أسعار الشقق بالتقسيط في 6 أكتوبر حالياً من 2,516,000 جنيه، مع وحدات بدون مقدم، وتبدأ المقدمات الأخرى من 2٪ (نحو 227,000 جنيه)، وأقساط شهرية محسوبة تبدأ من نحو 23,300 جنيه، ومدة سداد حتى 10 سنوات حسب الوحدة.
هل توجد شقق استلام فوري في 6 أكتوبر؟
لا تتوفر حالياً شقق استلام فوري في 6 أكتوبر؛ تُسلَّم الشقق المعروضة بين 2027 و2030.
ما مساحات الشقق في 6 أكتوبر؟
تتراوح مساحات الشقق المعروضة حالياً في 6 أكتوبر بين 50 و253 م²، بخيارات من غرفة واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل كل كمبوند يحمل اسم أكتوبر يقع داخل مدينة 6 أكتوبر؟
ليس دائمًا، فأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والشيخ زايد مدن مستقلة، لكل منها جهاز يدير مرافقها وخدماتها. وتمتد أكتوبر الجديدة على طريق الواحات من الكيلو 47 إلى الكيلو 72، وفيها بادية. لذلك اقرأ اسم المدينة في العقد قبل أن تقارن. وإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في أكتوبر وزايد معًا، فقارن هذه الصفحة بصفحة شقق للبيع في الشيخ زايد.
من يستحق التمويل العقاري المدعوم عند شراء شقة في أكتوبر؟
يستحقه من لا يزيد صافي دخله الشهري على 13,000 جنيه للأعزب أو 18,000 جنيه للمتزوج، وفق شروط بنك مصر. ولا يكفي الدخل وحده، فالوحدة نفسها يجب أن تكون جاهزة ومرخصة وفي حدود سقف السعر. اطلب من البنك دراسة مبدئية لأهليتك قبل أن تدفع أي مقدم، حتى لا تحجز وحدة لن يقبلها التمويل.
ما الرسوم والمصروفات التي تدفعها مع ثمن شقة 6 أكتوبر؟
في الكمبوند تأتي وديعة الصيانة أولًا، ثم رسوم التوثيق والتسجيل في الشهر العقاري لكل شقة. وفي شقة نصف التشطيب تضاف كلفة الأرضيات والحمامات والمطبخ، وفي إعادة البيع تضاف كلفة نقل العدادات باسمك. اطلب كل بند مكتوبًا، واجمعه مع السعر قبل أن تقارن بين عرضين.
هل يجوز التنازل عن شقة في أكتوبر وهي تحت الإنشاء؟
الجواب في عقد المطور لا عند البائع، فابحث عن بند التنازل قبل التوقيع. ستعرف منه هل يحتاج التنازل إلى إذن المطور، وما رسومه، وهل تُسدَّد نسبة من الأقساط قبله. وإن كنت تشتري الوحدة من مالكها، فالتعاقد لا ينتقل إليك إلا بمستند يصدره المطور.
أين أجد طروح الإسكان الحكومي القريبة من 6 أكتوبر؟
تعلن الطروح الحكومية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وآخرها «سكن لكل المصريين 2026» الذي شمل حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، كما نشرت الأهرام. وحداته كاملة التشطيب بفائدة متناقصة 8% حتى 20 سنة، والتخصيص بالقرعة. لكن باب كراسات الشروط أُغلق في 30 مايو 2026، فتابع موقع الهيئة لتعرف موعد أي طرح جديد.