الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein
الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية، إذ يمتلك المشروع موقع استراتيجي هام بمدينة العلمين الجديدة، وتحديداً على بعد 5 كم فقط من مارينا 7؛ وتحظى هذه المنطقة بموقع مميز على الطريق الساحلي، وتقدم عدد كبير من الشقق والخدمات بجانب أن أسعار الحي اللاتيني فرصة ذهبية لعشاق امتلاك وحدات مصيفية مشطبة بأعلى مستوى.
المحتوى
موقع الحي اللاتيني بالتحديد
الحي اللاتيني يمتلك موقعاً متميزاً في قلب مدينة العلمين الجديدة، هذه المدينة التي تحظى باهتمام سياحي ملحوظ خلال السنوات الأخيرة؛ ويقع على الطريق الساحلي الدولي، ويمكنك بسهولة الوصول إلى مشروع Latin District New Alamein من خلال طريقين إما طريق فوكا الجديد (طريق مطروح الرئيسي)، أو طريق اسكندرية مطروح.
هذا وقد حرصت الشركة المالكة الشركة السعودية المصرية SED على تنفيذ المشروع ليكون قريب من مجموعة من الأماكن الحيوية في مدينة العلمين الجديدة، مثل بحيرة العلمين والمدينة التراثية ودار الثقافة منطقة الجامعات ومجمع السينمات، ولنتعرف أكثر على الأماكن المجاورة للمشروع.
المعالم المجاورة إلى الحي
- يبعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة عن مطار العلمين الجديدة بما يقرب من 45 دقيقة فقط.
- خمس دقائق فقط تفصل مارينا 7 عن الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية.
- يقع Latin Quarter New Alamein على بعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية.
- ثلث ساعة بالسيارة تفصل المشروع عن سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.
- بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يتواجد كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.
تصميم مشروع الحي اللاتيني العلمين
قامت الشركة المصرية السعودية بإطلاق شقق للبيع الحي اللاتيني العلمين لتناسب محبي قضاء المصيف في الساحل الشمالي، وكذلك للإقامة الكاملة بمدينة العلمين، بالإضافة إلى إعطاء فرصة مثالية للاستثمار في مدينة الساحل الشمالي، وصممت الحي على الطراز الكلاسيكي الخاص بمدينة الإسكندرية القديمة وتحديداً على الطراز اليوناني الروماني.
وقد قامت الشركة المنفذة بتشييد 249 عمارة سكنية، بعدد طوابق يتراوح بين 4 و7 طوابق فقط للعمارة الواحدة، أي متوفر حوالي 12 ألف شقة، وتم تقسيم العمارات السكنية في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على 6 مناطق مختلفة، كل منطقة تمتلك مجموعة محددة من العمارات، بالإضافة إلى تقديم مجموعة مختلفة من الخدمات والمرافق.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مشروع Latin District New Alamein
تم تشييد الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مساحة 650 فدان؛ بحيث تبلغ نسبة المباني فقط 35,5% من المساحة الكلية للمشروع، وقد تم تقسيم المشروع ليشمل 400 فدان عمارات و250 فدان خدمات، وقد أعلنت الشركة المنفذة أن هذه المساحة تضم 6 مناطق، كل منطقة تمتلك عدد من العمارات السكنية بمشروع الحي اللاتيني، مقسمة كالتالي:
- المنطقة 1 تضم 66 فدان
- المنطقة 2 تضم 57 فدان
- المنطقة الثالثة فتضم 51 فدان
- المنطقة 4 تضم 50 فدان
- المنطقة 5 تضم 86 فدان
- وأخيرا المنطقة 6 تضم 93 فدان
مساحات شقق الحي اللاتيني
مساحات شقق الحي اللاتينيتقدم الشركة السعودية المصرية للتعمير بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية شقق الحي اللاتيني بمساحات متفاوتة مما ينعكس على سعر المتر في الحى اللاتيني، حيث تختلف مساحات الاستديوهات عن مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتان أو الثلاث أو الأربع غرف، وتبدأ مساحات الشقق في الحي اللاتيني من 94 إلى 234 متر مربع.
والآن نستعرض بشكل أكبر مساحات الوحدات المختلفة:
- مساحات الشقق في الحي اللاتيني 2 غرفة تبدأ من 125 متر مربع.
- مساحات شقق 3 غرف تبدأ من 158 متر مربع.
- مساحات الشقق ذات الأربع غرف تبدأ من 234 متر مربع.
اسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة 2024
تتفاوت أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة بسبب تفاوت مساحات وأنواع الوحدات السكنية التي أطلقتها الشركة السعودية المصرية في هذا المشروع، كما يختلف سعر متر وحدات المشروع حسب نوع الوحدة، وتبدأ أسعار الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة من 3,700,000 جنيه مصري.
لماذا الاستثمار في مشروع الحى اللاتيني العلمين؟
يعتبر الحي اللاتيني استثماراً في تراث مدينة الإسكندرية القديمة، مما يجعله خياراً جذاباً، ويسهم موقع الحي اللاتيني العلمين في إعادة إحياء الطابع الثقافي والتاريخي، خاصة سياحيًا، حيث شمل آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين عدة مزايا مبتكرة، كما من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بمرور الوقت على المدى الطويل:
- التصميم المعماري المميز: يتميز مشروع الحي اللاتيني بتصميمه الكلاسيكي الذي يعكس الطراز اليوناني الروماني، مما يوفر بيئة سكنية ذات طابع تاريخي وجمالي فريد يعزز من قيمة العقارات بالمنطقة.
- تنوع الوحدات والمناطق: يضم مشروع Latin District 249 عمارة سكنية موزعة على 6 مناطق مختلفة، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمقيمين.
- تسليم فوري للوحدات: بدأ تسليم الوحدات في صيف 2023، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال الفوري إلى منازلهم الجديدة دون انتظار.
طرق حجز وتقسيط شقق الحي اللاتيني
قدمت الشركة السعودية المصرية المسئولة عن تأسيس الحي اللاتيني مزايا مختلفة بالمشروع، وأهم هذه المزايا نظام حجز الشقق في المشروع؛ حيث أتاح المشروع نظام سداد يسمح بدفع 5% كمقدم فقط من ثمن الوحدة، ومن ثم دفع 10% بعد 3 أشهر، وسداد الباقي وهو 85% من قيمة الوحدة على 7 سنوات بالنظام الربع سنوي للأقساط، بالإضافة لتوفير خصومات على أسعار شقق العلمين الجديدة:
- خصم 5% على ثمن الوحدة عند سداد الأقساط على 5 سنوات.
- خصم 10% على سعر شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين عند سداد الأقساط على 3 سنوات.
- وقد أضافت الشركة المؤسسة وديعة صيانة بقيمة 5% تسدد عند الاستلام.
نظام تسليم شقق الحي اللاتيني
أكدت الشركة السعودية المصرية على بدء تسليم الوحدات في صيف 2023، وبذلك يكون التسليم خلال سنتين فقط، وهذه فرصة مثالية لمحبي شراء وحدات بمدينة العلمين الجديدة بتشطيبات كاملة في غضون فترة قصيرة.
فيديو الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein
مرافق وخدمات Latin District New Alamein
ستجد في هذا الحي كل ما تتمناه لتقضي عطلتك في أي وقت من السنة، فالقرية مجهزة بكم كبير من الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية التي ستنبهر بها، مثل:
- يقدم كمبوند الحي اللاتيني مساحات خضراء شاسعة مما يضمن حصول الوحدات على أفضل فيو.
- مشروع الشركة السعودية بالعلمين يقدم نادي اجتماعي ورياضي يتيح فرصة مثالية لتجمعات العائلات والأصدقاء.
- يضم المشروع دور عبادة لإقامة الشعائر الدينية.
- يقدم الكمبوند عدد من المدارس لمحبي الإقامة الكاملة في مدينة العلمين الجديد.
- مستشفيات على أعلى مستوى لتوفير الرعاية الصحية لسكان الكمبوند.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة يقدم نظام أمن وحراسة متوفر على مدار 24 ساعة.
- يوفر المشروع مجموعة من البحيرات الصناعية التي توفر فيو مذهل لعشاق المسطحات المائية.
- مساحات مخصصة لركوب الدراجات، وممارسة الرياضات بمختلف أنواعها.
- هايبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه سكان الكمبوند.
- يوفر مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للأطفال والكبار.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المميزة.
- مجموعة من المولات التجارية التي توفر براندات عالمية.
- تم تخصيص منطقة كيدز أريا Kids area لرعاية الأطفال.
- كاميرات مراقبة بكل أنحاء الكمبوند لتوفير الأمن والآمان.
- قام الكمبوند بتخصيص مساحات للاسترخاء وسط المساحات الخضراء والشلالات الصناعية.
مميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يمتاز المشروع بكونه مصيف رائع في مدينة العلمين الجديدة، وتصميمه على طراز الإسكندرية في العصر اليوناني الروماني، بموقع ممتاز في مدينة العلمين، وليس هذا فقط فالشركة القائمة على المشروع الشركة السعودية المصرية تقوم بإنشائه بشكل مناسب للإقامة الكاملة طوال السنة وفي أي وقت.
كما ينفرد الحي اللاتيني العلمين الجديدة بتقديم عدد كبير جداً من الشقق المتنوعة في المساحات والأنواع والأسعار، ويقدم عدد كبير من جداً من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة أثناء تواجدك فيه، وتقدم الشركة أنظمة سداد متعددة لذا يعتبر الاستثمار الأمثل والمربح جداً.
عيوب ومشاكل الحي اللاتيني العلمين الجديدة
من العيوب التي قد يراها البعض في الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة Compound The Latin District New Alamein City أنه يضم شقق سكنية فقط ولا يضم فلل، وذلك لان الشركة ركزت أكثر على الشقق لتتسع أكبر عدد ممكن من الأشخاص مع توفير الخدمات اللازمة لخدمة الساكنين في الحي.
بروشور وصور مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور لكمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير
الشركة السعودية المصرية Saudi Egyptian Developments، هي واحدة من أهم الشركات الرائدة في القطاع العقاري بالشرق الأوسط، حيث تم تأسيسها منذ عام 1975، لتبدأ بعدها مشوارها الناجح في التطوير العقاري بمصر؛ حيث قامت الشركة المصرية السعودية بمجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والإدارية على مدار السنين السابقة، وآخر مشروعاتها كان الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة.
مشاريع Saudi Egyptian Developments السابقة
- كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital
- مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
- كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria
- مشروعي درة وزهرة في مدينة أسيوط الجديدة
- هيلتون دمياط الجديدة
- كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة Compound Al Riyadh Secon New Cairo
- مشروع SED نايل تاورز بالمعادي
أسئلة ومعلومات عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة
