قرية فيلار العلمين الجديدة Village Villar Al Alamin
تشرق شمس الفخامة والجمال على الساحل الشمالي المصري مع إطلاق قرية فيلار العلمين الجديدة Village Villar Al Alamin، التحفة المعمارية الجديدة من إبداع شركة الديوان للاستثمار العقاري، والتي تقدم تجربة سياحية استثنائية بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات في قلب العلمين الجديدة، ليصبح مشروع فيلار شركة الديوان وجهة مثالية لقضاء أجمل الأوقات.
يبرز مشروع فيلار شركة الديوان Villar Al Diwan Developments كأحد أهم المشاريع السياحية الحديثة على الساحل الشمالي، حيث يجمع فيلار علمين بين روعة التصميم المعماري العصري والطبيعة الخلابة، ليوفر لضيوفه تجربة إقامة لا تُنسى في منتجع فيلار العلمين الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي وإطلالاته البحرية الساحرة التي تأسر القلوب.
تعكس فيلار علمين Village Villar Alamein رؤية طموحة لإعادة تعريف مفهوم الاستجمام والراحة على الساحل الشمالي، من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية العصرية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات وتطلعات النزلاء، مما يجعل فيلار العلمين الجديدة Villar New Alamein خياراً مثالياً للباحثين عن الهدوء والاستمتاع بجمال الطبيعة.
المحتوى
موقع قرية فيلار العلمين الجديدة
يتميز موقع فيلار العلمين الساحل الشمالي Villar Alamein North Coast بكونه في نقطة استراتيجية مدروسة بعناية فائقة على الطريق الساحلي الدولي الإسكندرية-مطروح عند الكيلو 101، مما يضمن سهولة الوصول من مختلف محافظات مصر، فهذا الموقع المتميز يوفر للنزلاء في فيلار علمين إمكانية الاستمتاع بأجواء الساحل الشمالي الساحرة مع سهولة التنقل والوصول.
الأماكن القريبة من منتجع فيلار العلمين:
- يقع مشروع فيلار العلمين الديوان على مسافة ساعتين فقط من القاهرة الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات القصيرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي أو الطريق الزراعي.
- تتمتع فيلار الساحل الشمالي بسهولة الوصول إليها عبر طريق وادي النطرون الجديد، والذي يعتبر من أحدث الطرق وأكثرها أماناً وراحة.
- يجاور قرية فيلار العلمين الجديدة Village Villar Alamein مجموعة من أفضل المشاريع السياحية على الساحل الشمالي مثل هاسيندا وايت ومارسيليا وفوكا باي، مما يوفر للنزلاء خيارات ترفيهية متنوعة ويعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة.
- تجاور فيلار علمين Villar North Coast مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية والمراكز التجارية التي تقدم خدمات عالية الجودة.
- يتميز موقع قرية فيلار العلمين الجديدة Village Villar New Alamin بقربه من الجامعة الألمانية الدولية والجامعة الأمريكية فرع العلمين، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للعائلات المقيمة في المنطقة.
- تتمتع فيلار علمين بقربها من مطار العلمين الدولي الجديد، الذي يوفر خدمات نقل متطورة للزوار القادمين من مختلف أنحاء العالم.
- يقع قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin بالقرب من قرية بورتو كروز العلمين الجديدة و قرية ألما العلمين الجديدة.
تصميم مشروع فيلار شركة الديوان
يتميز التصميم المعماري في مشروع فيلار شركة الديوان Villar Al Diwan Developments بالحداثة والأناقة العصرية، حيث تم الاستعانة بمكتب حافظ للاستشارات الهندسية، أحد أعرق المكاتب الهندسية في مصر والمنطقة العربية، فهذا التعاون المثمر أثمر عن تصميم معماري يجمع بين الجمال والوظيفية، مع مراعاة طبيعة المناخ الساحلي والبيئة المحيطة.
تصل ارتفاعات المباني في منتجع فيلار العلمين Villar Alamein North Coast إلى G+13، مما يضمن للجميع إطلالات بحرية خلابة مع الحفاظ على الخصوصية والراحة، كما تم تصميم واجهات قرية فيلار العلمين الجديدة بألوان هادئة تتناغم مع طبيعة الساحل الشمالي، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تقاوم المناخ البحري.
يبرز في تصميم مشروع فيلار العلمين الديوان Villar Alamein Al Diwan الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، حيث تم توزيع المباني بشكل يضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية مع توفير مساحات خضراء واسعة وممرات مائية تضفي لمسة من الهدوء والجمال على فيلار علمين بأكمله.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة منتجع فيلار العلمين
يمتد مشروع Al Diwan Developments على مساحة إجمالية تبلغ 42 فدان من أجمل المواقع على الساحل الشمالي، مما يوفر مساحة كافية لتطوير مشروع سياحي متكامل يلبي جميع احتياجات النزلاء، حيث أن هذه المساحة الواسعة تتيح لمطورين قرية فيلار العلمين الجديدة إبداع تصميم يجمع بين الفخامة والراحة مع الحفاظ على البيئة الطبيعية للمنطقة.
تم تخصيص 8% فقط من إجمالي مساحة فيلار علمين الجديدة للبناء، بينما تم تخصيص 92% للمساحات المفتوحة والخضراء والمرافق الترفيهية، مما يضمن بيئة صحية ومريحة للنزلاء، هذا التوزيع الذكي للمساحات يعكس فلسفة المطور في تقديم تجربة إقامة فريدة تتميز بالهدوء والاستجمام في فيلار الساحل الشمالي.
يحتل قلب Villar Alamein مساحة 21,000 متر مربع من البحيرات الصناعية القابلة للسباحة، والتي تشكل العنصر المركزي في تصميم فيلار علمين الجديدة، فهذه البحيرات الكريستالية تضفي جمالاً خاصاً على المشروع وتوفر للنزلاء تجربة سباحة فريدة في مياه نقية وآمنة.
تتنوع مساحات شاليهات للبيع في فيلار العلمين لتناسب احتياجات وأذواق مختلف العملاء، حيث تبدأ المساحات من 54 وتصل إلى 145 متر مربع للوحدات الفسيحة، وتضم شاليهات قرية فيلار العلمين الجديدة حتى 3 غرف نوم، فهذا التنوع في المساحات يوفر خيارات متعددة للعائلات بأحجام مختلفة، مما يجعل مشروع Al Diwan Developments مناسباً للجميع.
أسعار فيلار العلمين الجديدة 2026
تتميز اسعار فيلار العلمين الجديدة بكونها تنافسية ومدروسة بعناية لتناسب مختلف فئات المستثمرين والباحثين عن الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، حيث تعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية لما يقدمه فيلار علمين الجديدة من مزايا استثنائية وموقع متميز، وتم تحديد اسعار وحدات مشروع فيلار العلمين وفقاً لمعايير السوق العقاري مع مراعاة جودة التشطيب والخدمات المقدمة.
- شاليه للبيع في فيلار العلمين الجديدة بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 3,564,000 جنيه مصري، مما يجعلها خياراً مثالياً للأزواج الشباب والمستثمرين الباحثين عن عوائد ممتازة من الإيجار السياحي.
- شاليهات بغرفتي نوم في Villar Alamein بأسعار تبدأ من 6,710,000 جنيه مصري، وتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن مساحة أكبر داخل قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin.
- شاليهات ثلاث غرف نوم في فيلار علمين الجديدة بأسعار تبدأ من 8,442,000 جنيه مصري، مما يوفر مساحة واسعة وراحة استثنائية للعائلات الكبيرة.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار فيلار العلمين الجديدة
| النوع | عدد الغرف | المساحة | سعر التقسيط (ج.م) | متوسط متر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| شاليه | 1 | 54 – 78 م | 3,564,000 – 4,875,000 | 65,500 |
| شاليه | 2 | 107 – 110 م | 6,710,000 – 6,848,000 | 62,500 |
| شاليه | 3 | 134 – 145 م | 8,442,000 – 9,130,000 | 63,000 |
لماذا الاستثمار في مشروع Al Diwan Developments؟
يمثل الاستثمار في قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في دخول السوق العقاري السياحي المصري، حيث يجمع مشروع Villar Alamein بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، فهذا المزيج الفريد يضمن عوائد استثمارية مجزية سواء من خلال الإيجار السياحي أو الاستثمار طويل المدى.
تتميز قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamein Village بكونها من المشاريع القليلة التي تجمع بين البحيرات الصناعية القابلة للسباحة والإطلالات البحرية المباشرة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح على مدار السنة، حيث أن هذا التميز في التصميم والموقع يضمن ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت ويحقق عوائد ممتازة للمستثمرين في مشروع Villar Alamein.
يستفيد مشروع فيلار شركة الديوان Villar Al Alamin Resort من النمو المتسارع في قطاع السياحة المصرية والاهتمام الحكومي المتزايد بتطوير الساحل الشمالي، مما يخلق بيئة استثمارية مثالية، كما أن قرب فيلار العلمين من القاهرة بساعتين فقط يجعله خياراً مثالياً للسياحة الداخلية والخارجية على حد سواء.
حاسبة السعر
تنويه: جَميع الأسعار المَذكورة أعلاه هي مُجَرَّد تَوَقُّعات تَمَ توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادًا على تَحَرُكات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا وذلك بغاية خَلق تَصَور بالنسبة للمشتري أو البائع، وتُخْلي الشركة مسؤوليتها بشأن اتخاذ قرارات شراء أو بيع مُعتمدة فَقط على المُؤشرات الظاهرة بالأعلى.
سجل بياناتك لمعرفة توقعات أسعار الوحدة
طرق الحجز والتقسيط في مشروع فيلار الساحل الشمالي
يقدم قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Diwan Developments أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب جميع فئات المستثمرين والمشترين، مما يجعل حلم شراء شاليه في الساحل الشمالي أكثر سهولة وإمكانية، حيث تبدأ أنظمة السداد بمقدم حجز 10% مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات، مما يخفف العبء المالي على عملاء مشروع Villar Alamein ويتيح لهم تنظيم أمورهم المالية بشكل مريح.
يتيح النظام الثاني للحجز في فيلار العلمين Villar Alamein Al Diwan دفع مقدم حجز 15% مع التقسيط على 9 سنوات، مما يقلل من قيمة الأقساط الشهرية ويوفر مرونة أكبر في السداد، أما النظام الثالث فيتطلب مقدم 20% مع إمكانية السداد على 10 سنوات، مما يناسب العملاء الذين يفضلون فترات سداد أطول مع أقساط شهرية أقل.
كما تقدم فيلار العلمين مصر العالميه للإنشاء والتعمير Villar North Coast خصماً نقدياً يصل إلى 30% للعملاء الراغبين في السداد الكامل عند التعاقد، مما يوفر فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يملكون السيولة المطلوبة، ويبلغ مبلغ حجز شاليهات قرية فيلار العلمين الجديدة 100,000 جنيه مصري، مع رسوم صيانة 10% من قيمة الوحدة، وموعد التسليم خلال ثلاث سنوات ونصف.
فيديو Villar Alamein Al Diwan
مرافق وخدمات فيلار العلمين الجديدة
تتميز Villar Al Alamin بتقديم مجموعة شاملة ومتكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية جميع احتياجات النزلاء وتوفير تجربة إقامة استثنائية لا تُنسى، حيث تم تصميم هذه المرافق بعناية فائقة لتتماشى مع أحدث المعايير العالمية في صناعة الضيافة والسياحة، مما يضمن حصول النزلاء على أعلى مستويات الراحة والرفاهية طوال فترة إقامتهم في Villar North Coast.
- تضم فيلار العلمين Villar New Alamein بحيرات صناعية كريستالية قابلة للسباحة بمساحة 21,000 متر مربع، مما يوفر تجربة سباحة فريدة في مياه نقية وآمنة تحاكي جمال البحيرات الطبيعية مع ضمان النظافة والأمان للنزلاء.
- يحتوي فيلار علمين على وحدات فندقية بطراز عالمي تطل مباشرة على البحيرات الصناعية، مما يوفر إقامة فاخرة مع إطلالات خلابة تضمن راحة واستمتاع الضيوف طوال فترة الإقامة في فيلار العلمين.
- يضم Villar Alamein North Coast مركز تجاري وترفيهي متكامل يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يلبي جميع احتياجات النزلاء دون الحاجة لمغادرة Villar New Alamein.
- يتميز منتجع فيلار العلمين Villar Al Alamin Resort بوجود سينما مفتوحة في الهواء الطلق، مما يوفر تجربة ترفيهية فريدة تحت النجوم مع إمكانية مشاهدة أحدث الأفلام في أجواء تناسب جميع أفراد العائلة.
- يحتوي فيلار الساحل الشمالي على نادٍ اجتماعي مخصص للسكان يضم مرافق رياضية متنوعة ومساحات للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية، مما يعزز من التفاعل الاجتماعي بين النزلاء ويخلق مجتمعاً متماسكاً داخل المشروع.
- تشمل مرافق مشروع فيلار العلمين الديوان Villar Alamein Al Diwan منطقة ألعاب مخصصة للأطفال مصممة وفقاً لأعلى معايير الأمان والسلامة.
- يوفر Village Villar New Alamin مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تضفي جواً من الهدوء والاسترخاء، مع ممرات للمشي والجري تتيح للنزلاء ممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة الساحرة.
- يتميز مشروع فيلار الديوان Villar Al Alamein Al Diwan بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة وحراسة مدربة، مما يضمن أقصى درجات الأمان والخصوصية للنزلاء وممتلكاتهم.
مميزات قرية فيلار العلمين الجديدة
تبرز فيلار العلمين Villar El Alamein كأحد أهم المشاريع السياحية على الساحل الشمالي من خلال تصميمها الفريد الذي يجمع بين البحيرات الصناعية والإطلالات البحرية المباشرة، مما يوفر تجربة إقامة لا مثيل لها، فهذا التميز في التصميم يجعل Villar Al Alamin Resort وجهة مفضلة للسياح الباحثين عن الفخامة والتميز في قضاء إجازاتهم.
يستفيد Villar Alamein من التعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، أحد أعرق المكاتب الهندسية في المنطقة، مما يضمن جودة عالية في التصميم والتنفيذ، كما يتميز فيلار العلمين بتخصيص 92% من مساحته للمساحات المفتوحة والخضراء، مما يخلق بيئة صحية ومريحة تتناغم مع الطبيعة الساحلية الخلابة.
عيوب Village Villar Alamein
قد يرى البعض أن فترة التسليم التي تمتد إلى ثلاث سنوات ونصف من التعاقد تعتبر طويلة نسبياً، خاصة للراغبين في الاستفادة الفورية من استثمارهم العقاري، ومع ذلك، فإن هذه الفترة تتيح للمطور تنفيذ قرية فيلار العلمين الجديدة وفقاً لأعلى معايير الجودة، كما تمنح المشترين فرصة لتنظيم أمورهم المالية وتجهيز الوحدة بالشكل المطلوب.
بروشور وصور منتجع فيلار العلمين
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور Villar Al Alamin Resort.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة الديوان للاستثمار العقاري
تعد شركة الديوان للتطوير العقاري Al Diwan Developments من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي في مصر، حيث تتمتع بخبرة واسعة في تطوير المشاريع السياحية المتميزة على الساحل الشمالي، حيث تأسست الشركة برؤية طموحة لإعادة تعريف مفهوم السياحة والاستجمام في مصر من خلال تقديم مشاريع عالمية المستوى تتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية.
تركز شركة الديوان للاستثمار العقاري والسياحة Al Diwan Developments على تطوير مشاريع تجمع بين الفخامة والاستدامة البيئية، مع الاهتمام بتوفير تجربة إقامة فريدة للنزلاء، كما تعتمد الشركة على فريق من أمهر المهندسين والاستشاريين في المنطقة، مما يضمن تنفيذ مشاريعها وفقاً لأعلى معايير الجودة والتميز المعماري.
مشاريع سابقة لشركة Al Diwan Developments:
- كمبوند فيلا ريزيدنس القاهرة الجديدة Villa Residence Compound New Cairo.
أسئلة تهمك عن قرية فيلار العلمين الجديدة
