ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة Diwan Mall New Capital
أطلقت شركة باور هاوس مشروعها الثاني في العاصمة وهو مشروع ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة Diwan Mall New Capital والذي حرصت على أن يكون موقعه متميزًا في قلب منطقة الداون تاون، مقتربًا بذلك من المناطق الحيوية، ممّا يجعل نجاحه مضمونًا لكل مستثمر طموح، ويقدم وحدات تجارية وإدارية، كل هذا مع أسعار ديوان مول وأنظمة الحجز التي لا تقبل المنافسة.
المحتوى
موقع مشروع ديوان بالتحديد
دائمًا يكون موقع أي مشروع هو المحرك الأول لنجاحه، لذلك اختارت شركة PHD موقعًا متميزًا لمول ديوان العاصمة الإدارية، فهو يقع أمام مسجد مصر وسوق الذهب، وهما من أهم المعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقع ديوان مول بالتحديد في القطعة MU2-71، ويتمتع المشروع بثلاثة إطلالات متميزة، جاءت على النحو التالي:
- يقع مول ديوان على محور رئيسي، يأتي بعرض 50 متر، وهو الذي يربط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، وهذا يعطيه رؤية متميزة للعديد من المناطق الجذابة.
- يطُل ديوان مول على حديقة كبيرة ممّا يعطي للمبنى ككل الرؤية المتّسعة الجذابة.
- إطلالته الجانبية تأتي بعرض 32 متر، يتخللهم ممشى تمّ تخصيصه للمُشاه، وجزء تمّ تخصيصه كحديقة صغيرة بطول هذا الممشى.
الأماكن المحيطة بالمول
- يقترب ديوان مول باور هاوس بمسافة صغيرة من كافة شركات البترول.
- يبتعد بدقائق قليلة عن شركات البرمجة والبرلمان الحكومي.
- يبعد مشروع Diwan Mall New Capital عن النهر الأخضر بما يقرب من 5 دقائق.
- كذلك يقترب المشروع من أهم مولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل نايل بيزنس سيتي، مول السنترو.
- يبتعد ديوان مول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.
- يطل بشكل مباشر على كاتدرائية ميلاد المسيح، ويقترب كثيرًا من فندق الماسة.
تصميم مشروع Diwan Mall New Capital
حرص المصممون في مشروع باور هاوس على أن يكون التصميم يتميز بالفخامة والرقي الشديدين، حيث نجده يتمتع بواجهة ذات ألوان أنيقة وعصرية، إضافًة إلى وجود عدد من القباب التي تعلو المول، ممّا يجعله يتمتع بشكل فريد، والمول يحتوي على وحدات تجارية وإدارية، ويتكون ديوان مول من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار متكررة، جاء تقسيمهم كما يلي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني: تمّ تخصيصهم للوحدات التجارية.
- من الطابق الثالث ووصولًا إلى الطابق الأخير: تمّ تخصيص كافة الوحدات للنشاط الإداري.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة وحدات ديوان العاصمة الإدارية
تمّ تنفيذ مول ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة Diwan Mall New Capital على مساحة أرض شاسعة تبلغ 2028 متر مربع، وهي مساحة تكفي لوجود كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها العملاء، فضلًا عن الاهتمام الخاص بوجود المساحات الخضراء التي تضفي المناظر الخلّابة، وقد بلغت نسبة الإشغالات 28% فقط، وحرصت الشركة على توفير المساحات المتنوعة لكافة الوحدات، وقد جاءت كما يلي:
- مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأرضي تتراوح ما بين 34 إلى 44 متر مربع.
- الوحدات التجارية بالطابق الأول والثاني تبدأ مساحتها من 26 إلى 49 متر مربع.
- الوحدات الإدارية بالطابق الثالث تبدأ مساحتها من 33 وتصل إلى 49 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية في ديوان تاور بالطابق الرابع والخامس تبدأ من 30 وصولًا إلى 44 متر مربع.
- بالنسبة للطابق السادس تأتي مساحة الوحدات الإدارية به بدايًة من 27 وصولًا إلى 49 متر مربع.
- الوحدات الإدارية الموجودة بالدور السابع تبدأ من 27 وتصل إلى 72 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات بالدور الثامن من 24 وتصل إلى 56 متر مربع.
أسعار ديوان مول العاصمة الإدارية 2024
وضعت شركة باور هاوس خصم على كافة أسعار ديوان تاور العاصمة الإدارية يصل إلى 34%، وهذا الخصم يأتي لكافة الوحدات في كافة الطوابق، وتبدأ أسعار الوحدات في ديوان مول من 504,000 جنيه مصري، وقد جاءت الأسعار عند شراء الوحدات المطروحة للبيع على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالطابق الأرضي والأول والثاني من 90,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
- الوحدات الإدارية الموجودة في الطابق الثالث والرابع يبدأ بها سعر المتر من 38,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار ديوان مول للوحدات الإدارية بالدور الخامس والسادس من 20,000 ويصل إلى 27,500 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات الإدارية بالطابق السابع والثامن يبدأ سعر المتر بها من 19,000 ويصل إلى 25,250 جنيه مصري.
نظام التقسيط في ديوان مول العاصمة الادارية
وضعت شركة باور هاوس أنظمة حجز وسداد تنافسية لشراء وحدات في ديوان تاور العاصمة الإدارية، لكي تتناسب مع كل رائد أعمال يسعى إلى الانطلاق من قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وقد جاءت أنظمة الحجز والتقسيط على النحو التالي:
- القيام بدفع 5% مقدم تعاقد، والباقي يتم تسديده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات ونصف، وتصل عدد الأقساط إلى 22 قسط.
- دفع 10% مقدم حجز، والباقي يتم تسديده على أقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنوات، أي تصل عدد الأقساط إلى 24 قسط.
- القيام بدفع 15% مقدم تعاقد، بالإضافة إلى دفع 5% دفعة من القيمة الكُلية للوحدة بعد ثلاث سنوات، وتقسيط الباقي على أقساط ربع سنوية متساوية على 7 سنوات، أي يكون عدد الأقساط 28 قسط.
- التشطيب بالنسبة للوحدات الإدارية يأتي تشطيبًا كاملًا بالتكييفات.
- التشطيب بالنسبة للوحدات التجارية يأتي ثلاثة أربع تشطيب.
فيديو ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة Diwan Mall New Capital
مرافق وخدمات مشروع Diwan Mall
يحتوي مشروع ديوان العاصمة الإدارية الجديدة، على العديد من الخدمات والمرافق، التي تجعل العملاء في أعلى مستوى من الإنجاز والرفاهية، وتتمثل هذه المرافق والخدمات في:
- توفير الحراسة وأفراد الأمن وكاميرات المراقبة على مدار اليوم بالكامل.
- يعمل المبنى بالكامل بنظام التكييف المركزي، والإنترنت فائق السرعة.
- تحتوي الوحدات التجارية في ديوان مول على أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
- يعمل مول Diwan Mall New Capital بنظام الـ سمارت سيستم.
- عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة لسهولة التنقل داخل المول.
- تخصيص منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال.
- وجود مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية الخضراء.
- عدد من ماكينات الصراف الآلي، لسهولة التعامل داخل المول.
- وجود شاشات عرض تسهّل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات بسرعة.
- وجود نظام إطفاء للحرائق على أعلى مستوى، لتفادي حدوث أي حريق.
- يوفر مول ديوان شركات صيانة ونظافة تعمل بشكل يومي.
- وجود عدد كافي من مولدات الكهرباء، لعدم انقطاع العمل داخل المول.
- تخصيص جراجات من أجل السيارات، وذلك لمنع التكدس.
- عدد من القاعات الخاصة بعقد المؤتمرات والاجتماعات، وصالة استقبال كبار الزوار.
مميزات مول ديوان Diwan Mall New Capital
إنّ المميزات الأساسية لمشروع مول ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة Diwan Mall New Capital تتمثل في اختيار المكان المتميز، وهو قلب العاصمة الإدارية الجديدة، واقترابه من كافة المناطق الحيوية والخدمية، هذا إلى جانب وجود أهم الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها كل رجل أعمال ناجح، يأتي كل ذلك مع أسعار وأنظمة حجز في متناول الجميع، كل هذا يتوّجه تصميم فريد وفخم.
عيوب ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة
رغم كل ما تمّ ذكره من مميزات داخل ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن قد يرى البعض أن تقسيم الأدوار لم يأتي مناسبًا، حيث لا يوجد طابق للوحدات الطبية، وربّما كانت وجهة نظر الشركة في أن المبنى يكون تخصيصه موّجه أكثر للمستثمرين وأصحاب الأعمال الإدارية.
بروشور وصور مشروع ديوان
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور ديوان مول.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة باور هاوس العقارية
تعتبر شركة باور هاوس للتطوير العقاري PHD، من الشركات الكبرى في هذا المجال، خاصًة بعد شراكتها التي تمّت مع شركة مزايا المتحدة الإماراتية، والتي لها خبرة تفوق الثمانية عشر عامًا، هذا إلى جانب تعاونها مع شركة جلوبال للمقاولات، التي تمتلك عشرين عامًا من الخبرة في مجال المقاولات والعقارات، لذلك كان ديوان مول هو المشروع الثاني الذي تطرحه بنجاح داخل العاصمة.
أعمال Power House Development العقارية السابقة
- مشروع مرسا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mrsa Mall New Capital، الذي تمّ بيع كافة وحدات خلال ستة أشهر، وذلك بعد أن قامت شركة العاصمة الإدارية بالموافقة على كافة التصميمات النهائية لمول مرسى.
- عدد من المشروعات التجارية الناجحة في دولة الإمارات.
- عدد من المشاريع السكنية الناجحة في مصر.
أسئلة تهمك عن ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة
