اسعار مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort Tower New Capital

مبنى مشروع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية The Fort Tower New Capital

مول ذا فوت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort New Capital من أهم المشاريع الشاملة التي قامت شركة جولدن تاون بإنشائها بمنطقة الداون تاون، فهو يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويحمل مقوّمات النجاح بالكامل، فهو يقع بموقع متميز للغاية بالقُرب من شركات البترول، وله إطلاله متميزة على أكبر منطقة خدمية.

هذا بالإضافة إلى أنّ؛ المشروع يحتل مساحة كبيرة ويقدم الخدمات المتكاملة ممّا يضمن للمستثمرين استثمارًا ناجحًا ومثمرًا، أضف إلى ذلك أن أسعار ذا فورت مول وأنظمة السداد والأقساط المريحة تعتبر تنافسية بشكل كبير.

موقع المشروع موقع مشروع ذا فورت مول

يحتّل مول ذا فورت تاور موقعًا متميزًا وخلّابًا، حيث يقع بجانب أكبر المناطق الخدمية الموجودة في العاصمة الإدارية، ويقع على شارع رئيسي بمساحة 80 متر (طريق المونوريل)، ويتواجد بجانب محطة بنزين توتال، بالإضافة لقربه من النهر الأخضر، وبذلك نجد أنّ؛ مول ذا فورت The Fort Business Complex يقع في قلب العاصمة الإدارية وتحيط به كافة الخدمات الهامة.

أماكن قريبة من المشروع الأماكن المجاورة إلى ذا فورت مول

  • يقع مول ذا فورت جولدن تاون بالقرب من سوق الذهب، حيث يتطلب 5 دقائق فقط بالسيارة للوصول إليه.
  • يقع بالقرب من الحي الحكومي، الذي يضُم مجلس الشعب والوزارات ومركز المعلومات الخاص بالعاصمة، إلى جانب شركات التأمين والبترول.
  • يتواجد The Fort New Capital أمام محطات المونوريل ومسجد مصر.
  • يبعُد عن النهر الأخضر بثلاثة دقائق فقط، وهذا يجعله يتميز بالمنظر الرائع المُطل على مساحات خضراء خلّابة.
  • كما أن البرج قريب من أشهر الأبراج الاستثمارية الهامة مثل مول امازون تاور، مول ميلانو تاور.

تصميمات المشروع تصميم برج The Fort Mall New Capital

مول ذا فورت تاور بيزنس تاور
مول ذا فورت تاور بيزنس تاور

المشروع عبارة عن مبنيين منفصلين؛ مرتبطين ببعض من المنتصف على مساحة أرض 2764 م2، وبناءاً على ذلك تكون مساحة الدور شبه المنفصل 400 م، ومساحة الدور الكامل 800 م، على أن يشمل كل دور 23 وِحدة طبية أو إدارية، وكل مبنى يتكون من 10 أدوار رئيسية بجانب الدور الأرضي، وقد تمّ تقسيم الوحدات في مول ذا فورت تاور، كالتالي:

  • الدور الأرضي والأول والثاني تمّ تخصّيصه للمحلات التجارية.
  • بدايًة من الطابق 3 إلى الطابق 6 وحدات طبية بمدخل منفصل عن الوحدات الإدارية.
  • بدايًة من الطابق 3 إلى الطابق 10 وحدات إدارية.
  • كما يضم المول 3 أدوار جراجات تحت الارض.

مساحات المشروع مساحة مول ذا فورت بيزنس تاور

تبلُغ المساحة الكُلية للمول 2764 متر، وتحتل نسبة البناء عليه 30% فقط، وهذا يعتبر من المميزات التي يحظى بها مول ذا فورت، وتبدأ مساحة الوِحدة التجارية من 28 متر فما فوق، أما بالنسبة لمساحة الوِحدة الإدارية فتبدأ من 35 متر، وكذلك الوحدات الطبية تبدأ من 35 متر، وقد تمّ تشطيب جميع الوحدات الطبية والإدارية تشطيبًا كاملًا، مع التكييفات وكافة المرافق.

أسعار المشروع أسعار مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية 2021

أسعار الوحدات في مول ذا فورت جولدن تاون تنافسية حقًا وتتناسب مع كل مستثمر، حيث تمّ تقديم خصومات مدهشة، والتي تناسب كل الإمكانيات، فيبدأ سعر المتر في ذا فورت مول للوحدات التجارية من 40,000 جنيه مصري.

أما بالنسبة للوحدات الإدارية فيبدأ سعر المتر من 19,000 جنيه مصري، والوِحدة الطبية يبدأ سعر المتر بها من 21,000 جنيه مصري، هذا إلى جانب عرض الافتتاح (Launch) الذي يقدم خصم 10% على كافة أنواع الوحدات، سواء الإدارية أو التجارية أو الطبية.

أسعار مول ذا فورت تاور المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار اضغط هنا

نظام تقسيط المشروع أنظمة تقسيط ذا فورت مول العاصمة الإدارية

تمّ فتح باب الحجز لوحدات مول ذا فورت العاصمة الإدارية، وذلك بنظام تسهيلي تنافسي للمستثمرين، بهدف تحقيق العائد الاستثماري الذي يناسب تمامًا ميزانية المستثمر، وقد تعددت أنظمة الحجز والسداد، فجاءت كما يلي:

خصومات ذا فورت مول
خصومات ذا فورت مول

أنظمة سداد عادية بنظام الدفعات المتساوية

  • مقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات.
  • بمقدم 15% والأقساط المتبقية على 7 سنوات.
  • بمقدم 20% والمتبقي بالتقسيط خلال 8 سنوات.
  • بمقدم 25% والمتبقي بالتقسيط على 9 سنوات.
  • مقدم 30% والأقساط المتبقية خلال 10 سنوات.

نظام العائد الاستثماري

  • بمقدم 20% والتقسيط على 5 سنوات، والعميل يحصل خلال تلك الفترة على 3 شيكات خلال 3 سنوات بقيمة 40%.
  • بمقدم 30% والأقساط على 5 سنوات، على أن يحصل العميل خلال تلك الفترة على 3 شيكات بقيمة 45% خلال 3 سنوات.
  • بمقدم 40% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات، ويحصل العميل خلال 3 سنوات على 3 شيكات بقيمة 50%.

نظام خصم 50% من مقدم السعر

يعتبر هذا النظام من الأنظمة الهامة التي تعتبر من الفرص النادرة التي يقدمها مول ذا فورت جولدن تاون، ويتم كالتالي:

  • سيتم خصم 50% من مقدمك، إذا تم دفع 10% من المقدم إلى 40% والتقسيط على 5 سنوات.
  • في حالة دفع 10% سوف تحصل على فرش العيادة أو المكتب هدية، كما يوجد أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم ومدة سداد الأقساط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، ويتم التسليم للوحدات بالتكييفات والتشطيبات الكاملة.

خصم الدفع الكاش 35%

يمكنك الحصول على خصم يصل إلى 35% في حالة السداد النقدي الكاش، مع وجود نظام تقسيط يصل إلى 6 أشهر، وذلك في حالة:

  • دفع 50% من المقدم.
  • دفع 25% بعد ثلاثة أشهر.
  • دفع 25% بعد ثلاثة أشهر أخرى.

نظام تقسيط الخمس سنوات

يتم خصم نسبة 50% من المقدم المدفوع من إجمالي السعر الكُلي، وهذا على النحو التالي:

  • إذا تمّ دفع 10% من المقدم يتم خصم 5%.
  • إذا تمّ دفع 20% من المقدم يتم خصم 10%.
  • إذا تمّ دفع 30% من المقدم يتم خصم 15%.
  • إذا تمّ دفع 40% من المقدم يتم خصم 20%.

نظام تقسيط الخمس سنوات بعائد استثماري على المقدم

  • إذا تم دفع 20% من المقدم يكون العائد الاستثماري 40% على 3 شيكات سنوية.
  • إذا تمّ دفع 30% من المقدم بعائد استثماري قيمته 45% على 3 شيكات سنوية.
  • إذا تمّ دفع 40% من المقدم العائد الاستثماري تكون قيمته 50% على 3 شيكات سنوية.

نظام السداد بدون دفع حتى الاستلام

  • لن تضطر إلى دفع التقسيط حتى يوم الاستلام، إذا قُمت بدفع 40% من المقدم.
  • ثم 20% من قيمة الوِحدة، بعد 4 سنوات من عمل التعاقد.
  • ثم 20% بعد الاستلام بسنة واحدة.
  • ثم 20% بعد الاستلام بسنتين.

    يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب بالتكييفات، كما يتم دفع قيمة 10% من إجمالي سعر الوِحدة وديعة صيانة، ودفعة حجز تبلغ قيمتها للوحدات التجارية 50 ألف جنيه، وللوحدات الإدارية والطبية 25 ألف جنيه.

    خدمات المشروع مرافق وخدمات مول ذا فورت بيزنس تاور

    وحدات ذا فورت مول
    وحدات ذا فورت مول

    إنّ الخدمات والمرافق التي توجد في ذا فورت بيزنس كومبلكس جعلته يتميز حقًا عن كل مشاريع العاصمة الإدارية التي قد تمّ إنشاؤها مؤخرًا، ومن أهم تلك الخدمات والمرافق، ما يلي:

    • يتمتع مول ذا فورت بتقديم الإنارة من خلال الطاقة الشمسية، والتحكم الذكي في درجة الحرارة والإضاءة.
    • يحتوي المول على العديد من قاعات الاجتماعات المكيّفة، والتي تمّ إعدادها على أحدث طراز عالمي، هذا إلى جانب المناطق التي تمّ تخصيصها للمدخنين، والتي تحتوي على نظام جيّد للتهوية.
    • يتمتع مول ذا فورت العاصمة الإدارية The Fort New Capital بعدد كبير من موّلدات الكهرباء، لمواجهة أي طوارئ قد تحدث.
    • يوفر ذا فورت جولدن تاون Golden Town خدمة الإنترنت المركزي للمول بالكامل.
    • تمّ تزويد المول بأنظمة حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار اليوم بالكامل من خلال أفضل شركات الأمن والحراسة.
    • توافر عدد كبير من السلالم الكهربائية، حتى يستطيع زوار المول التنقل بسهولة ويُسر بين أدواره.
    • ذا فورت مول العاصمة الإدارية يضم المساحات الخضراء والمسطحات المائية ذات الشكل الخلّاب، وهذا يعطي المظهر الجمالي للمول.
    • وجود اسانسيرات تتماشى تمامًا مع التقدم التكنولوجي الحديث بأعلى جودة ودقة وأمان.
    • يحتوي المول على ثلاثة جراجات تحت الأرض للسيارات، تستوعب عددًا كبيرًا سواء من أصحاب الوحدات أو الزائرين.
    • وجود مساحة شاسعة تضم كافيهات عالمية ومطاعم راقية متنوعة (Food Court).

    مميزات المشروع مميزات مشروع Mall The Fort Tower

    انفرد ذا فورت مول العاصمة الإدارية الجديدة، بتقديم الفرصة الحقيقية لأي مستثمر مصري أو خليجي أو أجنبي، وذلك من خلال التنوّع في الوحدات التي قد قدّمها، سواء كانت طبية أو تجارية أو إدارية، وكلها تمّ تصميمها بجودة عالية من شركة رائدة في هذا المجال.

    فضلًا عن الموقع المتميز الذي يقع به المول، والخدمات المتنوعة التي يقدمها إلى جانب المرافق التي قد تمّ تقديمها على أحدث الطُرُز العالمية، بجانب أنظمة الدفع سواء كانت كاش أو تقسيط، والأنظمة المختلفة للسداد والحجز، والتي تصل إلى 10 سنوات.

    عيوب ذا فورت مول العاصمة الإدارية

    تدارك القائمين على إقامة مشروع ذا فورت تاور العيوب التي قد وقعت فيها المشاريع الأخرى، لذا تمّ التنوع في المول ليشمل كافة أنواع الوحدات، هذا بجانب فصل الوحدات الطبية عن التجارية لتوفير الخصوصية والهدوء، لذا؛ يعتبر المول من الطفرات التي حدثت في مجال العقارات، لكونه استطاع أن يلبّي رغبة كافة العملاء، كما أن القائمين على المشروع هُم رواد بهذا المجال.

    سابقة أعمال الشركة عن شركة IHD Development مؤسسة ذا فورت تاور

    إنّ شركة جولدن تاون Golden Town Developments تنفرد منذ إنشائها بالتميّز، وهذا التميُّز جعلها تنجح في عالم البناء والتطوير العقاري، وكان الشعار الأساسي للشركة هو تقديم المصداقية، التي تُعد حجر أساس كل المشاريع التي قامت بها، وقد اتخذ العاملين في الشركة مبدءًا منذ البداية وهو الدمج بين التصميم الهندسي الراقي والمعمار الأصيل.

    وهذا ما خرج به مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية The Fort New Capital الذي تحدث عنه كُلًّا المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس إدارة الشركة، والمهندس عصام مصطفى الشريك الرئيسي في المشروع، والذين أكدوا أن شركة جولدن تاون تعتزم استثمار 5 مليارات جنيه في العاصمة الإدارية، وذلك في إطار الخطة الطموحة التي تتبناها الشركة، وهذا في مدة 10 سنوات قادمة.

    وقد أكد المهندس رأفت ماهر أنّ؛ الشركة سيكون لها دور كبير في جذب أكبر عدد من شركات العقارات الخليجية والأجنبية للاستثمار في العاصمة الإدارية، وقد أتى ذا فورت مول حتى يكون بداية العمل المُثمر في تلك المنطقة الجديدة.

    والجدير بالذكر أنّ؛ مشروع The Fort Business Complex قد قام بالإشراف عليه الاستشاري الهندسي دكتور ياسر البلتاجي، الذي يمتلك خبرة تصل إلى أكثر من 25 عامًا، قام خلالهم بتنفيذ 1200 مشروع، واستطاع أن يحصد 25 جائزة على أعماله في مجال الاستشارات الهندسية والبناء، ويعتبر تصميم منطقة أبراج العلمين الجديدة من أهم الأعمال التي قام بها.

    مشاريع شركة Golden Town Developments السابقة

    • مشروع ريتال فيو في الساحل الشمالي.
    • أعمال التشطيبات بفندق شيراتون الزمالك.
    • تصميمات الديكور في فندق النيل ريتز كارلتون.
    • إنشاء 20 عمارة في وسط مدينة العلمين الجديدة.

    معلومات عن المشروع معلومات عن مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    مساحة المشروع 2764 متر مربع
    عدد أدوار المشروع 10 أدوار وطابق ارضي
    أنواع الوحدات تجارية، إدارية، طبية
    مساحة الوحدات من 28 متر مربع

    من كم تبدأ أسعار ذا فورت تاور للوحدات؟

    يبدأ سعر الوِحدات التجارية من 40,000 جنيه مصري، والوِحدات الإدارية من 19,000 جنيه، الوحدات الطبية من 21,000 جنيه

    ما طريقة التواصل لحجز ذا فورت مول العاصمة الإدارية؟

    +201207797410

    كيفية السداد والتقسيط في The Fort Tower New Capital؟

    تبدأ أنظمة السداد من دفع 10% مقدم والتقسيط يصل إلى 10 سنوات

    من هي الشركة المالكة لمول ذا فورت تاور؟

    شركة جولدن تاون Golden Town Developments

    قد يعجبك ايضا