مول إيدن العاصمة الإدارية الجديدة Mall Iden New Capital
عندما يجتمع الجمال المعماري مع الذكاء المكاني، ويتقاطع الحلم العقاري مع الواقع الجديد، تولد وجهة استثمارية تأسر النظر والعقل معًا، ففي قلب العاصمة الإدارية، يطل مول ايدن العاصمة الإدارية Mall Iden New Capital بإطلالة تخطف الأنفاس على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي، بأسعار تعكس قيمة الاستثمار العقاري بأسلوب عصري راقٍ.
يعد مول إيدن العاصمة الإدارية منطقة MU12 أحد أكثر المشاريع طموحاً في العاصمة الإدارية، حيث تجتمع الرؤية الاستثمارية لشركة CCR للتطوير العقاري CCR Developments مع الموقع الاستراتيجي المتميز ليخلق ايدن مول العاصمة الإدارية فرصة استثمار لا تُعوض.
تشهد منطقة MU12 نهضة عمرانية حقيقية مع إطلاق مشروع ايدن العاصمة CCR، حيث يمثل ايدن مول العاصمة الإدارية نموذجاً مثالياً للتطوير العقاري المتكامل الذي يجمع بين الوظائف التجارية والإدارية في تناغم معماري مذهل يلبي احتياجات المستثمرين المتطلعين للمستقبل.
المحتوى
موقع مشروع ايدن العاصمة CCR
يتمتع ايدن مول العاصمة الإدارية Mall Iden MU12 New Capital بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث يبعد مسافة 500 متر فقط من البوابات الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول المباشر من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يوفر مول ايدن العاصمة الإدارية الجديدة Mall Iden New Capital إطلالة مباشرة على أهم معالم العاصمة الإدارية، بما في ذلك مسجد الفتاح العليم، مما يجعله وجهة حيوية للأعمال والاستثمار في المنطقة الأكثر نمواً في مصر.
الأماكن القريبة من مول ايدن العاصمة الإدارية الجديدة:
- يقع مشروع ايدن العاصمة CCR على بعد 5 دقائق فقط من الجولدن سكوير، المركز التجاري الأبرز في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر وصولاً سهلاً لأهم المرافق التجارية والترفيهية.
- يبعد مول ايدن العاصمة الإدارية Mall Iden New Capital مسافة 10 دقائق عن قلب التجمع الخامس، مما يربطه مباشرة بواحدة من أهم المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة.
- يتميز مول إيدن MU12 بقربه من البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا، حيث يبعد 5 دقائق فقط، مما يضمن الإطلالة على هذا المعلم الهام.
- يوفر مشروع CCR Developments سهولة الوصول إلى مسجد الفتاح العليم في 3 دقائق، والحي الحكومي حيث تتركز الوزارات والهيئات الحكومية المختلفة.
- يقع ايدن مول MU12 على مقربة من المدينة الطبية والجامعات المتطورة في العاصمة الإدارية، مما يضمن تدفق الزوار والعملاء المستمر.
- يربط مول ايدن العاصمة الإدارية Mall Iden MU12 New Capital العاصمة الإدارية بمطار العاصمة الجديد والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول من والى جميع أنحاء الجمهورية.
- يجاور ايدن مول العاصمة الإدارية Iden Mall CCR New Capital مجموعة من المشاريع الرائدة في العاصمة الإدارية مثل داو تاور العاصمة الإدارية الجديدة و مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم ايدن مول العاصمة الإدارية
يعكس تصميم مول ايدن العاصمة الإدارية رؤية مستقبلية متطورة تجمع بين الحداثة والوظيفية، حيث يتكون مشروع CCR Developments من مبنى G+9 طوابق مصمم بأحدث التقنيات المعمارية العالمية لتوفير تجربة استثنائية للمستخدمين والوحدات المتنوعة.
تم تصميم مشروع ايدن شركة CCR العقارية بنظام Mixed Use المتطور، حيث تم تخصيص الطوابق من الأرضي حتى الثالث للأنشطة التجارية المتنوعة، بينما الطوابق من الرابع حتى التاسع مخصصة للمكاتب الإدارية، ليوفر مول ايدن فصلاً مثالياً مع ضمان التكامل الوظيفي للوحدة.
يضم تصميم ايدن مول العاصمة الإدارية واجهات بانورامية مذهلة تستفيد من الإطلالة الفريدة على النهر الأخضر، بالإضافة إلى بلازا مفتوحة على مساحة 3500 متر مربع تخلق مساحة تفاعلية حيوية، كما يتضمن مول ايدن دورين بيزمنت بمساحة 11530 متر مربع للخدمات والانتظار مما يدعم سعر متر الوحدات.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مشروع CCR Developments
يمتد مول ايدن العاصمة الإدارية Iden Mall New Capital على مساحة أرض إجمالية تبلغ 5765 متر مربع، حيث تم استغلال 30% فقط من المساحة الكلية للبناء، مما يوفر مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تضيف قيمة استثمارية مميزة للوحدات المتاحة للبيع في مول ايدن.
تتميز مساحة مشروع Mall Iden CCR Developments بتوفير بلازا مركزية واسعة تربط بين جميع أجزاء مول ايدن، بالإضافة إلى مساحات خضراء وأماكن للجلوس والاسترخاء، مما يخلق بيئة استثمارية متكاملة وجاذبة للعملاء والمستثمرين الراغبين في الحجز.
تتنوع مساحات الوحدات في مول ايدن العاصمة الإدارية Mall Iden CCR Developments لتلبي احتياجات مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية، حيث تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 34 وتصل إلى 129 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة للشركات والمؤسسات المختلفة الراغبة في شراء مول ايدن العاصمة الإدارية.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مول ايدن Iden Mall CCR New Capital من 38 وتصل إلى 106 متر مربع، مما يناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية من البوتيكات الصغيرة إلى المتاجر الكبيرة والمطاعم والمقاهي.
اسعار مول ايدن العاصمة الإدارية 2026
تتميز اسعار مول ايدن العاصمة الإدارية بالتنافسية القوية والجاذبية الاستثمارية، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 8,800,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة استثمار مثالية في أحد أهم المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة للراغبين في شراء وحدة للبيع في مول ايدن العاصمة الإدارية.
تصل اسعار مشروع Iden New Capital للوحدات الإدارية إلى 96,000 جنيه مصري للمتر المربع، بسعر اجمالي يبدأ من 3,861,000 جنيه وهو سعر المتر التنافسي الممتاز الذي يعكس قيمة مول ايدن MU12 الحقيقية للموقع الاستراتيجي والمواصفات المتطورة والإطلالة الفريدة على النهر الأخضر.
يقدم مشروع ايدن شركة CCR العقارية خصماً استثنائياً يصل إلى 10% على جميع أنظمة السداد، مما يجعل اسعار ايدن مول CCR العاصمة الإدارية أكثر جاذبية للمستثمرين والراغبين في الاستثمار في هذا الموقع الحيوي المتميز في قلب العاصمة الإدارية.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار مشروع ايدن شركة CCR العقارية
| النوع | الطابق | المساحة | سعر التقسيط (ج.م) | خارجي | متوسط متر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | أرضي | 39 م | 13,260,000 | – | 340,000 |
| محل تجاري | علوي | 44 – 48 م | 8,800,000 – 11,193,000 | – | 216,500 |
| إداري | – | 36 – 61 م | 3,861,000 – 5,205,000 | – | 96,500 |
لماذا الاستثمار في مشروع ايدن شركة CCR العقارية؟
يمثل الاستثمار في مول ايدن العاصمة الإدارية فرصة ذهبية لا تُعوض، حيث يجمع ايدن مول MU12 بين الموقع الاستراتيجي المتميز في منطقة MU12 والتصميم المعماري الفريد والإطلالة الاستثنائية على النهر الأخضر، مما يضمن عوائد استثمارية مرتفعة ومستدامة للوحدة المشتراة.
تعزز شراكة شركة CCR للتطوير العقاري مع نخبة من أبرز الاستشاريين المعماريين والإنشائيين، بما في ذلك المهندس محمد طلعت والمهندس محرم باخوم، من قوة الاستثمار في مشروع ايدن العاصمة CCR وتضمن جودة التنفيذ والتشطيب على أعلى المستويات العالمية للوحدات.
يوفر موقع مول ايدن Mall Iden New Capital في الصف الأول على محور بن زايد الجنوبي رؤية مباشرة ووصولاً سهلاً، مما يضمن الجذب المستمر للعملاء والزوار، بينما تعزز الإطلالة على النهر الأخضر من القيمة الاستثمارية طويلة المدى لكل وحدات للبيع في مشروع ايدن CCR.
حاسبة السعر
تنويه: جَميع الأسعار المَذكورة أعلاه هي مُجَرَّد تَوَقُّعات تَمَ توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادًا على تَحَرُكات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا وذلك بغاية خَلق تَصَور بالنسبة للمشتري أو البائع، وتُخْلي الشركة مسؤوليتها بشأن اتخاذ قرارات شراء أو بيع مُعتمدة فَقط على المُؤشرات الظاهرة بالأعلى.
سجل بياناتك لمعرفة توقعات أسعار الوحدة
طرق الحجز والتقسيط في مول ايدن العاصمة منطقة MU12
يقدم ايدن مول العاصمة الإدارية أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب جميع فئات المستثمرين، حيث تبدأ أنظمة السداد بمقدم حجز 5% مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية، مما يسهل عملية الحجز والشراء بالتقسيط للوحدات المختلفة.
تتيح أنظمة السداد المرنة في مول ايدن العاصمة الإدارية للمستثمرين اختيار النظام الأنسب لظروفهم المالية، مع توفير خصم 10% على جميع أنظمة السداد، مما يجعل الاستثمار في ايدن مول MU12 أكثر جاذبية وربحية لكل وحدة.
يتطلب حجز الوحدات التجارية في مشروع ايدن العاصمة الإدارية دفع جدية حجز قدرها 100,000 جنيه مصري، بينما تبلغ جدية حجز الوحدات الإدارية 50,000 جنيه مصري، مما يؤكد الجدية في التعامل ويضمن حقوق جميع الأطراف في الاستثمار.
مرافق وخدمات مشروع ايدن العاصمة CCR
يتميز مول ايدن العاصمة الإدارية بتوفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المتطورة التي تلبي جميع احتياجات المستثمرين والعملاء، حيث تم تصميم هذه المرافق وفقاً لأحدث المعايير العالمية لضمان تجربة استثنائية لكل وحدة في مول ايدن MU12، إذ يجمع مشروع ايدن العاصمة CCR بين الخدمات التجارية والترفيهية والإدارية في بيئة متكاملة تعزز من قيمة الاستثمار وتضمن راحة المستخدمين على مدار الساعة.
- يحتوي مول ايدن Mall Iden MU12 New Capital على أول منطقة Drive Through على محور بن زايد الجنوبي، مما يوفر خدمة سريعة ومريحة للعملاء.
- يضم مشروع ايدن شركة CCR العقارية Sky Food Court على مساحة 220 متر مربع مع إطلالة مفتوحة على البرج الأيقوني، مما يوفر تجربة طعام فريدة للوحدات.
- يتميز Mall Iden CCR Developments بوجود صالة ألعاب رياضية متطورة على مساحة 733 متر مربع مع مدخل خاص للنزلاء والزوار، مما يزيد من جاذبية وحدات للبيع في مول ايدن العاصمة الإدارية.
- يوفر مول ايدن MU12 3 مصاعد بانورامية و4 مصاعد للمكاتب الإدارية و2 مصاعد للخدمات، مما يضمن حركة مرورية سلسة لجميع وحدات مول ايدن.
- يحتوي Iden Mall New Capital على Sky Lounge مرتفع يوفر مساحة مثالية للأعمال والترفيه مع إطلالة استثنائية على معالم العاصمة الإدارية.
- يضم مول ايدن العاصمة الإدارية غرف اجتماعات خاصة مصممة للتعاون والتخطيط، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للتدخين لراحة النزلاء في Iden Mall CCR New Capital.
- يتميز ايدن مول العاصمة الإدارية Iden Mall New Capital بوجود منطقة ألعاب أطفال آمنة ومبدعة لزوار العائلات مما يعزز من قيمة الاستثمار.
- يوفر مول ايدن العاصمة الإدارية نظام أمان على مدار 24 ساعة ومصعد شحن فعال لجميع الوحدات، مما يضمن راحة البال والكفاءة التشغيلية في مول ايدن MU12.
- يتضمن ايدن مول العاصمة الإدارية منطقة خدمات مصرفية متطورة مع أجهزة صراف آلي ومكاتب الصرافة، مما يوفر سهولة التعامل المالي للعملاء والمستثمرين في كل وحدة.
- يوفر Mall Iden New Capital مساحات مخصصة للمعارض والفعاليات التجارية الموسمية، مما يتيح للمستأجرين في الوحدات التجارية فرصاً إضافية لتسويق منتجاتهم وزيادة المبيعات.
مميزات مول ايدن MU12
يتفوق مول ايدن العاصمة الإدارية بموقعه الفريد في الصف الأول على النهر الأخضر، مما يوفر إطلالة بانورامية استثنائية لا تتوفر في معظم المشاريع الأخرى، بالإضافة إلى القرب المباشر من أهم معالم العاصمة الإدارية مما يعزز سعر متر وحدات مشروع CCR Developments.
تعزز الشراكة مع نخبة من أبرز الاستشاريين مثل محمد طلعت ومحرم باخوم وشركة PCE للاستشارات الكهروميكانيكية وشركة MRB للإدارة والتشغيل من تميز مشروع ايدن العاصمة CCR وتضمن أعلى معايير الجودة والتشغيل.
يوفر مشروع ايدن شركة CCR العقارية مزيجاً فريداً من المرافق المتطورة مثل أول Drive Through في المنطقة وSky Food Court مع الإطلالة المفتوحة، مما يخلق تجربة استثنائية للعملاء ويضمن التدفق المستمر والعوائد المرتفعة للمستثمرين داخل مول ايدن.
يتميز مول ايدن العاصمة الإدارية الجديدة Mall Iden New Capital بنظام إدارة وتشغيل متطور من شركة MRB المتخصصة، مما يضمن الحفاظ على أعلى معايير الخدمة والصيانة لجميع الوحدات، كما يوفر مول ايدن مرونة في التصميم الداخلي للوحدات مما يتيح للمستثمرين تخصيص المساحات وفقاً لاحتياجاتهم الخاصة.
عيوب مشروع Iden New Capital
قد تشهد المنطقة المحيطة بـ مول CCR العاصمة الادارية الجديدة Mall CCR New Capital نشاط إنشائي مكثف في الفترة الحالية، إلا أن هذا يعني النمو السريع والتطور المستمر للمنطقة، مما سيعزز من قيمة الاستثمار ويزيد من الطلب على وحدات مول ايدن العاصمة منطقة MU12.
بروشور وصور مول ايدن العاصمة الإدارية
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور Mall Iden MU12 New Capital.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة CCR للتطوير العقاري
تعد شركة CCR للتطوير العقاري CCR Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز برؤيتها المستقبلية وقدرتها على تطوير مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق المصري المتنامي للوحدات المتطورة.
تركز فلسفة CCR Developments على تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر والمواقع الاستراتيجية، مما جعلها تحتل مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري وتكتسب ثقة المستثمرين والعملاء الراغبين في الحجز.
تسعى شركة CCR للتطوير العقاري إلى ترسيخ مكانتها كرائدة في مجال التطوير العقاري المبتكر، من خلال الاستثمار في التقنيات الحديثة والحلول المستدامة التي تضمن تقديم وحدات تتماشى مع متطلبات المستقبل، كما تلتزم الشركة بمواعيد التسليم والشفافية الكاملة مع عملائها، مما يجعل الاستثمار في مشاريعها خياراً آمناً وموثوقاً للراغبين في الحجز والشراء بالتقسيط.
سابق مشاريع شركة CCR Developments:
- مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة Mall Core The Business Hub New Capital.
- مول القطامية القاهرة الجديدة Mall Katamaya New Cairo.
- كمبوند سيفورا القاهرة الجديدة Sephora Heights New Cairo.
- مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Front Gate New Capital.
- مول محجوب القاهرة الجديدة Mall Mahgoub New Cairo.
- مول 7 ستارز القاهرة الجديدة Mall 7 Stars New Cairo.
- كمبوند جاردن فيو القاهرة الجديدة Garden View New Cairo.
أسئلة تهمك عن مول ايدن العاصمة الإدارية
