ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower New Capital
يعتبر مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower New Capital، من أهم المشروعات التي يتم العمل عليها من جانب شركة Urbnlanes Developments، وهي ضمن شركات إميل عبدالله للاستثمار، المتخصصة في تسليم الأبراج الشاهقة على المفتاح، وتم تصنيفها كفئة أولى في الكويت منذ 1994، وقد دخلت إلى السوق المصري بقوة لتوفير أسعار وحدات ليفلز تاور بشكل تنافسي للغاية.
المحتوى
أين يقع مشروع ليفلز تاور؟
موقع مشروع ليفلز بيزنس تاور تاور، من أهم المميزات التي يتمتع بها وتجعله الاختيار الأول بالنسبة للمستثمرين، لذا فقد حرصت الشركة المسؤولة عن Levels Business Tower New Capital على اختيار موقع المشروع بدقة كبيرة، حيث يقع بالقرب من أهم المعالم المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على النحو التالي:
- الصف الأول من الأبراج السياحية بداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع ليفلز بيزنس تاور قريب من كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى داون تاون العاصمة الإدارية.
- المسافة بين ليفلز تاور العاصمة الإدارية وأول مشروع من ناحية اليسار 120 متر مربع.
- أما المسافة بين Levels Business Tower وبين أول مشروع من ناحية اليمين 160 متر مربع.
- تبلغ المسافة بين أقرب مشروع لمول ليفلز بيزنس تاور من الخلف 144 متر مربع.
الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس
- يقع مشروع ليفلز بيزنس تاور على بعد دقائق من الحي الحكومي ومسجد مصر.
- يفصل Levels Business Tower 3 دقائق عن فندق الماسة.
- يمكن الوصول إليه من خلال محطة النقل التبادلية خلال 3 دقائق.
- يقترب اوربن لينز تاور من محور بن زايد الشمالي.
- يقع بالقرب من حي التنزه والتسوق وشركات التأمين والكهرباء وحي الذهب.
- اوربن لينز تاور قريب أيضًا من مول ريفان تاور واينز تاور.
تصميم مول Levels Tower New Capital
كان هناك حرص كبير من جانب القائمين على مشروع Levels Business Tower أن يتمتع بمنظر فريد ومميز عن باقي المشروعات الموجودة بالعاصمة الإدارية، حيث تم توفير جراج يمتد على المساحة الكلية للمبنى، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، والفندقية والدور الكامل المخصص للخدمات، حيث إن الاستشاري المعماري هو Hafez consultant، والاستشاري الإنشائي المهندس محمد جودة، وجاءت تقسيمتهم على النحو التالي:
- 5 أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج.
- من الدور الأرضي وحتى الخامس: مخصص للوحدات التجارية.
- من الدور الخامس إلى الدور الـ 25: مخصص للمكاتب الإدارية.
- من الدور الـ 25 وحتى الدور الـ 35: مخصص للوحدات الفندقية.
- ويوجد 9 مصاعد و3 مداخل في مول ليفلز بيزنس تاور.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مول ليفلز بيزنس تاور
مساحة كبيرة تم تخصيصها إلى مشروع Levels Business، حيث تبلغ مساحته 18,000 متر مربع، الأمر الذي ساعد في استغلال الكثير من المساحات وتوفير الخدمات بشكل أكبر، فتم البناء على 12,045 متر مربع، ويبلغ عدد الأدوار 41 دورًا تشمل البدروم والوحدات التجارية والإدارية والفندقية، بالإضافة إلى واجهة مساحتها 90 مترًا، وجاءت تقسيمة ليفلز بيزنس تاور كالتالي:
- تتراوح مساحة الأدوار ما بين 2,000 إلى 2,500 متر مربع.
- عدد أدوار الجراج: 5 جراجات على مساحة الأرض الكلية 12,045 متر مربع.
- الدور الأول والثاني للوحدات التجارية وتبلغ 45% من مساحة الأرض.
- باقي الأدوار في ليفلز بيزنس تاور تخص الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية وتبلغ 17% من مساحة الأرض.
- توفير دور كامل إلى الخدمات.
أسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية 2023
تعتبر أسعار اربن لينز تاور العاصمة الإدارية تنافسية للغاية، حيث حرصت الشركة أن تقدم أسعارًا تستهدف بها أكبر شريحة ممكنة من رائدي الأعمال، من أجل أن توفر لهم تجربة ممتعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة ومباشرة أعمالهم بالشكل المطلوب، وإجمالي أسعار الوحدات تبدأ من 1,860,000 جنيه مصري، وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:
- مساحات الوحدات التجارية تبدأ من 28 متر بسعر متر يبدأ من 160 ألف جنيه مصري وسعر إجمالي يبدأ من 4,620 مليون جنيه مصري.
- مساحات التجاري دور أول (فوت كورد + سينما أو بولينج سنتر) تبدأ من 34 وحتى 48 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 160 ألف جنيه مصري بأسعار تبدأ من 5,200 مليون وحتى 7 مليون جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار المحلات التجارية بدءًا من الدور الثاني من 6 مليون جنيه مصري.
- وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 33 متر مربع بسعر متر يبدأ من 33 ألف جنيه مصري، أما أقل سعر للمكاتب الإدارية فهو 1,860,000 جنيه مصري، تتمتع أغلب المكاتب إطلالة رائعة على النهر الأخضر.
أنظمة التقسيط في ليفلز بيزنس مول
تسعى الشركة المسؤولة عن ليفلز بيزنس تاور على توفير أنظمة حجز فريدة ومميزة، حتى تجذب إليها الراغبين في الحجز، حيث تبتعد في ذلك عن أنظمة الحجز المعقدة التي يتم اتباعها في الكثير من الشركات، لذا فهذه فرصة نادرة يمكن للراغبين في حجز الوحدات المبادرة إليها، وهي على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 10%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 30%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 40%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- تبلغ جدية الحجز في الوحدات الإدارية 25,000 جنيهًا.
- تبلغ قيمة جدية الحجز في الوحدات التجارية بمشروع ليفلز بيزنس تاور 50,000 جنيهًا.
- يتم استرداد المبلغ بالكامل والشيك لا يُصرف.
- يبدأ تسليم الوحدات في Levels Business Tower New Capital خلال 2026.
فيديو ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower New Capital
الخدمات التي يقدمها Levels Business Tower New Capital
عند قيام المستثمر بحجز وحدته داخل ليفلز بيزنس تاور، فإنه يحصل على الخدمات المميزة والمتنوعة على النحو التالي:
- وجود الحراسة وأفراد الأمن وكاميرات المراقبة بمشروع ليفلز تاور طوال اليوم.
- توفير إنترنت فائق السرعة في اوربن لينز تاور.
- تحتوي الوحدات التجارية في مشروع Levels Business Tower، على أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
- يعمل ليفلز بيزنس تاور بنظام الـ سمارت سيستم.
- وجود عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة، من أجل ضمان سهولة التنقل داخل المول.
- يحتوي مول ليفلز بيزنس العاصمة الإدارية على منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال.
- توفير مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية الخضراء.
- إتاحة عدد من ماكينات الصراف الآلي، لضمان سهولة المعاملات المالية داخل مول ليفلز بيزنس تاور.
- توفير شاشات عرض بحيث تسهل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات بسرعة.
- إتاحة نظام إطفاء للحرائق على أعلى مستوى، للتعامل الفوري والسريع مع أي حريق مفاجئ
- إجراء عمليات صيانة ونظافة بشكل يومي في اوربن لينز تاور.
- المبنى بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي داخل ليفلز تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات برج ليفلز بيزنس Levels Business Tower New Capital
من أهم المميزات التي يتمتع بها Levels Business Tower، هو وجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وموقعه القريب من كافة المناطق الحيوية والهامة، ووقوعه إلى جانب محور بن زايد الشمالي، كما أنه يعتبر الأرض الوحيدة في الأبراج السياحية، التي بجوارها كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى الداون تاون، ولأول مرة تتولى التشغيل واحدة من شركات ماجد الفطيم Enova.
عيوب مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
رغم المميزات الكثير التي يتمتع بها مشروع ليفلز بيزنس تاور، لكن البعض من الممكن أن يرى أن الأسعار التي تطرحها الشركة للوحدات مترفعة بعض الشيء، لكنها في حقيقة الأمر منطقية، وذلك بالمقارنة بموقعها المتميز للغاية وقربها من كافة المناطق الحيوية التي يحتاجها رائدو الأعمال، بجانب قيامها بتوفير كافة الخدمات، كما أنها تملك كافة المعدات المستخدمة في الإنشاء.
بروشور مشروع مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
من فضلك املأ النموذج أدناه لإظهار البروشور الكامل لمشروع مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري
تعتبر شركة Urbnlanes Developments، إحدى شركات إميل عبدالله للاستثمار، حيث تضم تحت مظلتها 4 شركات في تخصصات متكاملة وهي: “المقاولات، التطوير العقاري، الدعاية، الإعلان”، بالإضافة إلى شركة فيرست جروب، التي تم تصنيفها كفئة أولى في الكويت عام 1994م، كما تملك ملاءة قوية في السوق العقاري المصري تُقدر قيمته بـ 10 مليار جنيه مصري، وتملك خبرة كبيرة في بناء الأبراج الشاهقة.
وقد دخلت الشركة إلى السوق المصري بقوة، حيث تم حتى الآن شراء الصف الأول بشارع التسعين الشمالي والجنوبي وبدء الحفر وصب الخرسانة، كما تم دفع مقدم حجز الأرض إلى شركة العاصمة الإدارية، ويبلغ حجم رأس المال البشري للشركة 3600 عاملاً، من أمهر الاستشاريين وشركات التشغيل والإدارة العالمية والمحلية في كافة التخصصات، حتى تكون على نفس درجة رؤية الشركة لمشروعاتها المستقبلية.
مشاريع Urbnlanes Developments السابقة:
- مول ايست لين التجمع الخامس East Lane New Cairo.
- تختص الشركة بالمشروعات المتعلقة بالعائلة الملكية بدولة الكويت.
- بناء المؤسسات الاقتصادية والحكومية في الكويت مثل وزارة المالية والجامعة الأمريكية.
- تسليم أكثر من 60 مشروعًا و20 برجًا بارتفاعات تتخطى 40 دورًا بنظام التسليم على المفتاح.
- تسليم مباني متعددة الاستخدام في مصر بشيراتون والمعادي والمقطم.
أسئلة عن ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
