كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo
تزف شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بشرى سارة إلى محبي الجمال والرقي، عبر كمبوند سراي القاهرة الجديدة Compound Sarai New Cairo، وهو واحدة من المشروعات الكبيرة التي تعمل عليها في الفترة الحالية في مدينة المستقبل، حيث إنه مجتمع عمراني مميز ومديمة متكاملة تحتوي على كافة الخدمات والمرافق، لذا فهو فرصة لن تتكرر لأن أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة تنافسية للغاية.
المحتوى
موقع كمبوند سراي
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بموقع فريد وراقي، حيث يقع في قلب مدينة المستقبل الجديدة “المستقبل سيتي”، وبالتالي فإن الساكنين في الكمبوند سيكونون قريبين من أكثر المناطق الحيوية والهامة داخل القاهرة الجديدة، كذلك الطرق والمحاور الهامة مثل الطريق الدائري ومحور الأمل، فضلًا عن الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن القريبة من Sarai New Cairo
- يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على 15 دقيقة من الطريق الدائري.
- تفصل Compound Sarai New Cairo حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول إلى كمبوند سراي من العاصمة الإدارية خلال 5 دقائق فقط.
- يجاور مشروع سراي الكمبوندات الشهيرة بالقاهرة الجديدة مثل مدينتي، ماونتن فيو اي سيتي.
- كما أنه قريب من كمبوند جاليريا ريزيدنس ومول بريميم بيزنس.
تصميم مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند سراي بتصميمات فريدة وراقية، فشركة مدينة مصر أولت مهمة التصميمات إلى شركة Benoy العالمية، وهي المعروف عنها إنشاءاتها العالمية، حيث إن الكمبوند يُقام على مساحة 1300 فدان، حيث تم استغلال المساحات داخلها بشكل مثالي، فيما تشغل الإنشاءات حوالي 18% فقط، والباقي مخصص إلى المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، حتى يتم توفير أعلى معدل من الرفاهية داخل الكمبوند.
مع التصميمات الراقية التي تم توفيرها في Sarai New Cairo Compound، تم المحافظة على الخصوصية التي يجب أن يتمتع بها كل عميل داخل الكمبوند، كذلك توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والكريستال لاجونز، وتوفير البحيرات الصناعية التي تمتد على 50,000 مترًا، على مستوى الوحدات في الفلل والشقق والدوبلكس والتاون هاوس.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة
حرصت شركة مدينة مصر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، أن يتم توفير مختلف أنواع المساحات حتى ترضي جميع الأذواق، بداية من المساحات المحدودة حتى الكبيرة، وبالتالي فمن يبحث عن أي مساحة داخل الكمبوند سوف يحصل عليها بمنتهى السهولة، وذلك على النحو التالي:
- استديوهات من غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 58 حتى 72 مترًا.
- شقق من غرفتين: تبدأ مساحاتها من 105 حتى 131 مترًا.
- شقق من 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 147 حتى 182 مترًا.
- فلل تاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 147 مترًا.
- فلل توين هاوس: تبدأ مساحاتها من 191 مترًا
- فلل ستاند ألون: تبدأ مساحاتها من 237 مترًا.
كمبوند كلوب فيوز سراي القاهرة الجديدة Compound Club Views Sarai New Cairo
أطلقت شركة مدينة مصر مرحلة كلوب فيوز، المرحلة الجديدة في كمبوند سراي، حيث الرفاهية مع تصميمات عصرية تتجاوز التوقعات، وتتوفر وحدات متنوعة تشمل S-Villa A بمساحة 212 متر مربع و4 غرف في Club Views Sarai بسعر يبدأ من 16,200,000 جنيه مصري، و S-Villa B بمساحة 239 متر مربع و5 غرف بسعر يبدأ من 19,900,000 جنيه مصري، لتعيش تجربة لا تضاهى توفر الراحة والخصوصية.
استعد لاكتشاف فلل تاون هاوس في كمبوند كلوب فيوز سراي القاهرة الجديدة بمساحة 152 متر مربع بأسعار تبدأ من 17,160,002 جنيه، مع دفع مقدم جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل، هذه هي فرصتك لامتلاك قطعة من الرفاهية في أفضل مواقع القاهرة الجديدة، فإن Club Views Compound New Cairo ليس فقط منزلاً بل استثمارًا في نمط حياة استثنائي.
شية ريزيدنس سراي القاهرة الجديدة Sheya Residence Sarai New Cairo
شية ريزيدنس هي المرحلة الأحدث داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وتأتي بتصميم عصري يوفر تجربة معيشة فاخرة وهادئة في موقع مميز. تضم هذه المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات، مثل الشقق بحدائق بمساحات تتراوح بين 50 و158 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,498,372 جنيه وتصل حتى 12,685,920 جنيه مصري.
كما توفر شية ريزيدنس سراي دوبلكس بحدائق بمساحة 206 متر مربع بأسعار تبدأ من 17,705,661 جنيه مصري، بالإضافة إلى وحدات لوفت بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، وكل الوحدات تأتي بتصميمات أنيقة وأسعار تنافسية في Sheya Residence Sarai New Cairo، مما يجعلها فرصة مثالية لعشاق الفخامة والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
كمبون ايلان سراي القاهرة الجديدة Compound Elan Sarai New Cairo
يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة تجربة سكنية عصرية ضمن مرحلة ايلان سراي الجديدة التي تتوفر شقق مكونة من غرفة إلى غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 80 و130 متر مربع، كما تضم وحدات اوفت وبنتهاوس، وتشمل الوحدات ذات الغرفتين في Elan New Cairo حديقة خاصة لعشاق المساحات المفتوحة والطبيعة الهادئة.
تبدأ أسعار شقق إيلان مدينة مصر من 4,600,000 جنيه وتصل حتى 9,800,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة، ويمكنك الحصول على خصم كاش يصل إلى 50%، مما يجعل Elan Sarai New Cairo فرصة مثالية للباحثين عن التميز والاستثمار الآمن في موقع استراتيجي.
أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة 2026
أهم ما يميز وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة، وذلك على مختلف أنواع الوحدات المطروحة للبيع، حيث إن قرار شراء وحدة داخل الكمبوند لن يحتاج للكثير من التفكير حول التكلفة المادية أو الأسعار، وتبدأ أسعار وحدات كمبوند سراي من 4,073,000 جنيه مصري.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار سراي القاهرة الجديدة
| النوع | عدد الغرف | المساحة | سعر التقسيط (ج.م) | متوسط متر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 2 | 101 – 160 م | 7,632,000 – 11,389,000 | 84,500 |
| شقة | 3 | 125 – 167 م | 8,989,000 – 15,993,000 | 89,500 |
| شقة | 1 | 50 – 93 م | 4,073,000 – 6,501,000 | 77,000 |
| شقة | 4 | 208 م | 15,816,000 | 76,000 |
| دوبلكس | 3 | 206 – 212 م | 14,068,000 – 18,603,000 | 78,500 |
| دوبلكس | 4 | 202 – 206 م | 16,607,000 – 19,786,000 | 88,000 |
| بنتهاوس | 4 | 218 – 337 م | 17,587,000 – 30,258,000 | 87,000 |
| فيلا مستقلة | 4 | 175 – 198 م | 22,521,000 – 30,196,000 | 143,500 |
| تاون هاوس | 3 | 152 – 212 م | 14,815,000 – 23,170,000 | 109,000 |
| تاون هاوس | 4 | 212 – 239 م | 19,348,000 – 30,074,000 | 101,500 |
| تاون هاوس | 5 | 206 – 239 م | 17,135,000 – 27,813,000 | 97,000 |
حاسبة السعر
تنويه: جَميع الأسعار المَذكورة أعلاه هي مُجَرَّد تَوَقُّعات تَمَ توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادًا على تَحَرُكات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا وذلك بغاية خَلق تَصَور بالنسبة للمشتري أو البائع، وتُخْلي الشركة مسؤوليتها بشأن اتخاذ قرارات شراء أو بيع مُعتمدة فَقط على المُؤشرات الظاهرة بالأعلى.
سجل بياناتك لمعرفة توقعات أسعار الوحدة
لماذا الاستثمار في كمبوند Sarai New Cairo؟
يقدّم كمبوند سراي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه الحيوي في قلب مدينة المستقبل، وتخطيطه الذكي الذي يخصص فقط 18% من المساحة للبناء، مقابل مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ويضم المشروع وحدات متنوعة من الشقق والفلل بأسعار تنافسية، ويأتي بتوقيع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ذات التاريخ العريق والثقة الراسخة في السوق العقاري.
أنظمة التقسيط والخصومات في مشروع كمبوند سراي
لم تغفل شركة مدينة مصر أنظمة التقسيط والحجز، فقد عملت على التسهيل على العملاء قدر الإمكان، وتوفير أنظمة التقسيط المريحة، حيث إن نظام التقسيط في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، يبدأ بمقدم 0% وتقسيط الباقي على 12 سنوات، والحصول على خصم كاش يصل إلى 50%، ويتم تسليم الوحدات على الطوب الاحمر خلال 2029.
فيديو كمبوند سراي القاهرة الجديدة Compound Sarai New Cairo
مول D2N سراي القاهرة الجديدة Mall D2N Sarai New Cairo
يمثل مول D2N القاهرة الجديدة نقلة نوعية داخل كمبوند سراي بالقاهرة الجديدة، حيث يطرح مشروعًا متكاملًا يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ويقدم مول داي تو نايت القاهرة الجديدة Mall Day 2 Night New Cairo كوجهة عصرية تجمع بين حيوية العمل وقوة الاستثمار في موقع استراتيجي نابض بالحياة.
يقع مول داي تو نايت سراي D2N Mall Sarai مباشرة على محور الأمل أمام البوابة الرئيسية للعاصمة الإدارية وبالقرب من طريق السويس، ما يمنحه حركة مرورية قوية، فهذا الموقع الحيوي يعزز القيمة التشغيلية ويجعل مول D2N القاهرة الجديدة خيارًا ذكيًا للراغبين في استثمار طويل الأجل.
يُقدم Day to Night Mall New Cairo وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 53 متر مربع ووحدات ادارية تبدأ من 46 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات الطبية من 42 متر مربع، وتبدأ اسعار الوحدات الادارية في مول D2N مدينة مصر D2N Madinet Masr من 6,972,073 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط جذابة تمتد حتى 15 سنة و10% مقدم حجز.
مرافق وخدمات Compound Sarai New Cairo
يعتبر Sarai New Cairo مجتمع متكامل، وبالتالي تتوفر فيه كافة الخدمات والمرافق، التي تسهل تجربة العيش داخله، حيث تم مراعاة كافة التفاصيل التي يحتاجها الساكنون سواء على مدار اليوم، أو حتى على المدى البعيد، وتأتي الخدمات داخل الكمبوند على النحو التالي:
- يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة نظام السمارت داخل المنازل، لتسهيل الحياة داخل الوحدات.
- إنشاء مجموعة من المدارس الدولية والجامعات داخل Compound Sarai New Cairo، من أجل توفير الوقت والجهد في الانتقال خارج الكمبوند.
- يوجد في مول تجاري كبير، يضم داخل أشهر البراندات العالمية والماركات، حتى يمكن التسوق بمنتهى السهولة.
- يشمل كمبوند سراي مسجد كبير حتى يتمكن الساكنون من أداء الصلوات في أوقاتها.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية ولاند سكيب، لتوفير أكبر عنصر من البهجة والجمال.
- يتوفر في مشروع مدينة مصر للإسكان والتعمير متنزهات كبيرة ومنطقة لعب للأطفال.
- يحتوي كمبوند سراي Sarai New Cairo على العديد من الملاعب الرياضية، لممارسة الرياضات المختلفة بسهولة.
- يتضمن الكمبوند ناد اجتماعي، والذي يشمل الجيم والجاكوزي والسبا.
- يوجد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، أكبر تراك للخيل، والذي يمتد على مساحة 2600 مترًا، كذلك يوجد اسطبل كبير للخيول.
- توفير مسارات للدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية، لممارسة هواية ركوب الدراجات بمنتهى السهولة والأمان.
- إنشاء مستشفى كبير داخل سراي القاهرة الجديدة مجهز على أعلى مستوى، لتوفير الرعاية الصحية اللازمة.
- يحتوي الكمبوند على الكثير من البنوك وماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية.
- تفعيل نظام الأمن والحراسة داخل الكمبوند، لتحقيق عنصر الأمان.
- توفير جراج كبير تحت العمائر والوحدات، حتى يسهل ركن السيارات.
- توفير خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
مميزات كمبوند سراي Compound Sarai New Cairo
التواجد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، يمنح ساكنيه الكثير من المميزات الفريدة، وأهمها الموقع المميز في قلب مدينة المستقبل الجديدة، كذلك الأسعار التنافسية للوحدات، وأنظمة التقسيط المريحة التي وفرتها الشركة، مع توفير مساحات مختلفة لإرضاء جميع الأذواق من الباحثين عن البساطة والرقي.
عيوب مشروع كمبوند سراي المستقبل سيتي
قد يظن أن وجود Sarai New Cairo Compound في مدينة المستقبل، يجعله بعيدًا عن وسط القاهرة حيث المصالح الحكومية الهامة، لكن الشركة وضعت هذا الأمر في الاعتبار، فالكمبوند يبعد عن الطريق الدائري 15 دقيقة فقط، كما أنه يفصله عن العاصمة الإدارية 5 دقائق، والتي سينتقل إليها كافة الهيئات الحكومية.
بروشور وصور مشروع كمبوند سراي المستقبل سيتي
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور كمبوند سراي المستقبل سيتي.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development، من الشركات التي تملك خبرة كبيرة في المجال العقاري المصري، حيث إن تلك الخبرة تمتد إلى 63 عامًا، بعد أن تم تأسيسها عام 1959، وخلال تلك المدة تمكنت الشركة من تطوير نحو 40 مليون متر مربع، سواء داخل مدينة نصر أو خارجها، وتسعى الشركة إلى توسيع نشاطاتها ومشروعاتها.
أعمال شركة Madinet Masr Development السابقة:
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound Taj City New Cairo.
أسئلة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة
