اوكس تاور العاصمة الإدارية Oaks Tower New Capital
استعدت شركة مارجينز للتطوير العقاري لإطلاق أحدث وأضخم مشاريعها مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital للشقق والاجنحة الفندقية، والذي يعتبر نقطة بداية لإطلاق علامة اوكس بالعاصمة، بالشراكة مع مجموعة هامة من الشركات العالمية، بموقع متميز في منطقة الداون تاون، وبالقرب من كافة الخدمات والمناطق الحيوية، بجانب أن أسعار اوكس مول تعتبر تنافسية حقًا.
المحتوى
موقع برج اوكس ايجيبت
حرص المطور العقاري عند اختيار موقع مشروع اوكس ايجيبت، على أن يكون في أميز مناطق الداون تاون، حيث تمّ اختيار المدخل الرئيسي للداون تاون لكي يتم عليه المشروع، ويقع بالمول بالتحديد في القطعة MU5-35 المتميزة بالعاصمة الإدارية، وهذا يجعل الوصول إليه أسهل بكثير، كذلك يطل برج اوكس ايجيبت على شارعين رئيسييّن يقتربون كثيرًا من الطريق الدائري.
الأماكن القريبة من شقق اوكس
- يقترب مول اوكس ايجيبت كثيرًا من شارع رئيسي، وهو محور الأمل، وهذا يجعل الوصول إليه من الأمور السهلة.
- برج Oaks Egypt New Capital Apartments & Suites له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- يبعد مشروع اوكس مارجينز عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.
- لا يبتعد سوى خطوات قليلة عن حي المال والأعمال والحي الحكومي.
- يقترب برج اوكس ايجيبت تاور بخطوات قليلة من القصر الرئاسي وفندق الماسة ومحطة المونوريل.
- يتواجد Oaks Egypt New Capital بجانب مشروعات ضخمة، وأهم مولات العاصمة الإدارية مثل ايست تاور، ريفان تاور.
تصميم برج Oaks Egypt New Capital
حرصت شركة مارجينز على أن يكون تصميم اوكس تاور متميزًا وجذابًا للمستثمرين، حيث ستشارك شركة MMAC Design العالمية بعمل التصميمات الداخلية والرسومات التفصيلية لكامل المشروع؛ فهي من أكبر الشركات الرائدة بمجال التصميم الداخلي والفنادق العالمية، لتجعل الوحدات التجارية والفندقية تطل على واجهات رئيسية، ويتكون البرج من دور أرضي و14 دور بالإضافة لـ3 أدوار للجراجات والروف، وقد تمّ تقسيم الوحدات كالتالي:
- الدور الأرضي والدور الأول: تمّ تخصيصها للوحدات التجارية ومنطقة كافيهات ومطاعم عالمية.
- الدور الثاني: تمّ تخصيصه لتقديم الخدمات الفندقية، مثل صالات الانتظار، الريسبشن، الألعاب الرياضية، منتجعات صحية ومطاعم تخص النزلاء والمستثمرين المُلّاك.
- باقي الأدوار: تمّ تخصيصها للوحدات الفندقية والتي تتنوع بين استديو وشقة بغرفة نوم واحدة وشقة بغرفتين نوم.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مول اوكس تاور
تمّ تخصيص مساحة كافية لكي يتم إقامة مثل هذا المشروع الضخم، وقد بلغت المساحة 9239,29 متر مربع، حيث يضم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وكانت نسبة الإشغالات لا تتعدى الـ 30%، لراحة المقيمين في برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بأجنحة فندقية تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع Oaks Egypt New Capital Apartments & Suites.
أسعار اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية 2023
رغم كل ما تمّ تنفيذه من خدمات ومرافق مبهرة داخل المول، وشراكتها مع أكبر مشغل فنادق في العالم وهو “مجموعة فنادق ماينور هوتيلز Minor Hotels Group“، كانت شركة مارجينز حريصة أيضاً على توفير أسعار تتناسب مع المستثمر الطموح ورائد الأعمال الناجح، وتأتي أسعار الوحدات للبيع في اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات الفندقية للبيع من 107,100 جنيه مصري للمتر، وبأسعار إجمالية تبدأ من 6,426,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية من 160,000 جنيه مصري.
لماذا الاستثمار في Oaks Tower New Capital؟
يتميز اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي فالاستثمار في عقار يقع أمام المدخل الرئيسي للداون تاون يوفر ميزة تنافسية كبيرة، نظرًا لحيوية هذا الموقع وسهولة الوصول إليه، ويعد هذا الموقع بمثابة نقطة جذب للزوار والمستثمرين، مما يزيد من فرص نجاح Oaks Egypt New Capital.
يجذب Oaks Egypt New Capital شريحة واسعة من العملاء بوحدات الفندقية والتجارية التي تستقطب شرائح متنوعة من العملاء، من السياح ورواد الأعمال هذا التنوع يساهم في تعزيز الإشغال الفندقي وزيادة حركة البيع والشراء في المحلات التجارية بمشروع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية.
يخلق الدمج بين الفنادق والمراكز التجارية بيئة متكاملة تسهم في تحقيق الاستدامة الاقتصادية لمشروع اوكس ايجيبت تاور، فالأنشطة التجارية توفر خدمات ومنتجات لنزلاء الفندق، في حين أن الفندق يزيد من عدد الزوار والطلب على المحلات التجارية، مما يخلق دورة اقتصادية مفيدة لكلا الطرفين.
طرق السداد والتقسيط في اوكس ايجيبت تاور
بجانب خطة الأسعار، وضعت شركة مارجينز أنظمة سداد وتقسيط متميزة جدًا، لكل مَن يرغب في شراء وحدة في مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital، وأنظمة السداد هذه تبدأ من 10% كمقدم، مع امتداد فترات التقسيط لتصل إلى 8 سنوات، على أن يتم التسليم لكافة الوحدات الفندقية بالفرش وأفضل التشطيبات والخامات وبمواصفات عالمية.
أنظمة التقسيط
يمكن دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات.
15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
أنظمة جدية الحجز
- لحجز وحدات فندقية للبيع في اوكس ايجيبت يتم دفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري.
- لحجز الوحدات التجارية يتم دفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري.
- بالنسبة لحجز الصيدلية يتم دفع 100 ألف جنيه مصري.
فيديو اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية Oaks Tower New Capital
مرافق وخدمات برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية
يحتوي اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة، العديد من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع طبيعته الفخمة، ومن أهم هذه الخدمات، ما يلي:
- خدمات تقديم طعام متميزة تعمل على مدار اليوم بالكامل.
- صالات رياضية تمّ تجهيزها بأحدث الأجهزة الرياضية.
- يوفر اوكس تاور خدمات عالمية للغرف.
- قاعات استقبال لكبار الزوار، وعقد المؤتمرات.
- تمّ تجهيز مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital بأحدث سبا عالمية وجيم.
- قاعات لوبي طويلة، تتمتع بالرفاهية والإطلالة المتميزة.
- خدمة عالمية لإرشاد واستقبال الزوار والمُلاك.
- تجربة فريدة من التسوق المتميز لمجموعة كبيرة من المحلات، التي تحمل أشهر براندات العالم.
- مطاعم عالمية وكافيهات تناسب كافة الأذواق.
- في اوكس ايجيبت للشقق والاجنحة الفندقية يوجد مسبح بالروف Infinity Pool.
- منطقة ألعاب للأطفال تحتوي على كافة أنواع الترفيه والأمان.
- مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لسهولة الحركة بين الأدوار.
- توفير خدمات الأمن من خلال شركات ذات خبرة كبيرة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
- عدد كافي من مولدات الكهرباء في Oaks Egypt New Capital Apartments، لضمان عدم انقطاع آلية العمل على مدار اليوم.
- خطة إطفاء حرائق ذاتية، وممرات آمنة للزوار والمالكين في حالة اندلاع أي حريق.
مميزات اوكس ايجيبت Oaks Egypt
إنّ مميزات مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital تشمل التصميم المتميز، من كبرى الشركات العالمية إلى جانب تنفيذه الفريد، وإدارة شركة فندقية عالمية هامة، فقد جاءت شقق اوكس ايجيبت على أعلى مستوى من الرفاهية والتميُز، بالإضافة للموقع المتميز والخدمات التي تتناسب مع طبيعة المول الفخم، فضلًا عن الأسعار وطرق الحجز والسداد وسنوات التقسيط.
تعاون شركة مارجينز للتطوير العقاري المطورة للمشروع مع شركات تصميم عالمية مثل شركتي Creative Kingdom وMMAC Design يبرز التزام الشركة بالجودة العالية والتميز في التصميم، كما أن استعانة مارجينز العقارية بمثل هذه الشركات العالمية يضمن إنتاج تصميمات معمارية وداخلية استثنائية لمشروع مارجينز بالعاصمة الإدارية، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
عيوب ومشاكل مشروع اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية
على الرغم من كل المميزات التي جاءت في مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital، إلا أن البرج يضم شقق وأجنحة فندقية بجانب المحلات والوحدات التجارية فقط ولا يضم وحدات طبية أو إدارية وذلك لانه برج فندقي متخصص في الشقق والوحدات الفندقية، كما أن المول يقع بالقرب من شركات الأدوية وحي الأعمال ومنطقة الأبراج.
وجود مشروع مارجينز في العاصمة الإدارية قد يُنظر إليه على أنه عيب بالنظر إلى التحديات المتعلقة بالتوسع الحضري والكثافة السكانية، إلا أن هذا الموقف يتغير بفضل البنية التحتية المتطورة لشبكة الطرق، حيث تُعد العاصمة الإدارية مثالاً يحتذى به في التخطيط العمراني الحديث، حيث تم تصميم شبكة الطرق بعناية فائقة لتسهيل الوصول وتقليل أوقات الرحلات.
كما أن الربط الفعال بين المناطق الرئيسية وتوفير طرق بديلة لتجنب الازدحام، تمكن المطورون من تحويل التحديات لفرص، علاوة على ذلك، تساهم شبكة الطرق في دعم النمو الاقتصادي للعاصمة الإدارية، مما يجعلMall Oaks نقطة جذب للسكان والمستثمرين على حد سواء. وفي النهاية، موقع المشروع، الذي قد يبدو في البداية كعقبة، يتحول إلى ميزة قوية بفضل التخطيط الاستراتيجي والبنية التحتية المتقدمة.
بروشور وصور مشروع اوكس
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور اوكس تاور.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة مارجينز العقارية
إنّ شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments، واحدة من الشركات العملاقة في هذا المجال، وخاصًة أنها استطاعت أن تقوم بعمل شراكة مع شركة عملاقة مثل شركة ماينور هوتيلز Minor Hotels، التي تعمل في إدارة الفنادق العملاقة بالعالم، وقد حرصت شركة ماينور على إطلاق علامة OAKS بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا لرؤيتها الواضحة نحو آفاق المستقبل المبهر.
كما استطاعت شركة مارجينز أن تستعين بالشركة العالمية Creative Kingdom، من أجل عمل تصميمات برج اوكس ايجيبت، هذا إلى جانب قيام شركة MMAC Design العالمية، بعمل كافة التصميمات والرسومات الداخلية والتفصيلية للمشروع، وقد نفّذت شركة مارجينز العديد من المشاريع الناجحة في مصر وخارج مصر، لأنها تسعى دائمًا للتميز وقد حققت ما تسعى إليه بالفعل.
فمن خلال تعاونها مع شركة ماينور هوتيلز العالمية، سوف ترسّخ مفهوم التنمية التوسّعية بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وبذلك تنضم مصر إلى مصاف الدول المتميزة، التي تُطلق ماينور هوتليز عملها من خلالها في العاصمة الإدارية الجديدة، فمشروع اوكس ايجيبت، من المقرر أن يتم البدء به في مطلع 2022، على أن يتم تسليمه بالكامل في 2025، وقد تجاوزت تكلفته مليار جنيه.
مشاريع شركة Margins Developments العقارية
مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall ZIA Business Complex New Capital والذي حقق نجاح ساحق.
معلومات عن اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة
