قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Village Youd Ras El Hekma North Coast شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

قرية يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast

تتألق شمس السياحة الساحلية من جديد مع إطلاق قرية يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، ليرسم معالم جديدة للرفاهية والأناقة في قلب رأس الحكمة، حيث يمثل مشروع Al Ahly Sabbour تحفة معمارية فريدة تجمع بين سحر البحر المتوسط وعبق الحضارة المصرية، إذ تبدأ أسعار الوحدات من مستويات تنافسية تتناسب مع جميع الباقات الاستثمارية.

لم تدخر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري جهداً في تصميم قرية يود راس الحكمة لتكون واحة من الهدوء والجمال، حيث تمتد يود الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 164 فدان بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، كما يتميز مشروع يود الأهلي صبور Youd Al Ahly Sabbour بموقعه الاستراتيجي المتميز وتصميماته العصرية.

موقع قرية يود راس الحكمة

ينعم مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي بموقع استراتيجي متميز عند الكيلو 187 في منطقة رأس الحكمة، إحدى أرقى المناطق الساحلية على البحر الأبيض المتوسط، حيث يوفر موقع مشروع Al Ahly Sabbour سهولة الوصول من جميع محافظات مصر، إذ يبعد حوالي ساعتين ونصف بالسيارة من القاهرة الكبرى، مما يجعل يود الساحل الشمالي الوجهة المثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والاستجمام.

تتميز قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بإطلالتها المباشرة على البحر الأبيض المتوسط بواجهة بحرية تمتد لمسافة كيلومتر، حيث يستفيد مشروع يود الاهلي صبور من الطبيعة الجغرافية المتميزة للمنطقة، كما تصل الارتفاعات الطبيعية إلى 43 متراً فوق سطح البحر، مما يضمن إطلالات بحرية خلابة لأكثر من 90% من جميع الوحدات السكنية في قرية يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast.

الأماكن القريبة من مشروع يود الساحل الشمالي:

• يقع مشروع يود الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma على مسافة قريبة من طريق الضبعة الاستراتيجي، مما يوفر اتصالاً مباشراً بالمشاريع التنموية الضخمة في المنطقة.
• يتميز مشروع يود الاهلي صبور Youd Ras El Hekma North Coast بقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن السياحية الشهيرة، والتي تضم مجموعة من أرقى المنتجعات والفنادق العالمية.
• يتمتع يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast بموقع متميز يربطه بمحافظة الإسكندرية العريقة بطريق مباشر وآمن، حيث يمكن الوصول إلى عروس البحر المتوسط من مشروع يود الساحل الشمالي خلال ساعة واحدة فقط بالسيارة.
• يستفيد يود الساحل الشمالي راس الحكمة من قربه من مطار العلمين الدولي الجديد، مما يسهل الوصول الى مشروع Al Ahly Sabbour من مختلف دول العالم، خاصة وأن الموقع يتيح الوصول إلى 32 وجهة عالمية خلال رحلة طيران لا تتجاوز 3 ساعات.
• يقع مشروع يود الاهلي صبور راس الحكمة بجوار قرية سولت الساحل الشمالي و قرية لفلز الساحل الشمالي، وهم أبرز المشاريع السياحية في المنطقة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمنطقة ويوفر بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق المتطورة.

تصميم قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

يتميز التصميم المعماري في يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma North Coast برؤية عصرية مبدعة تحمل توقيع المعماري الشهير إسماعيل حبروك، والذي نجح في دمج عناصر العمارة الساحلية المتوسطية مع اللمسات العربية الأصيلة، إذ تظهر عبقرية تصميم قرية يود راس الحكمة في استغلال الارتفاعات الطبيعية للأرض والتي تصل إلى 43 متراً، مما يضمن إطلالات بحرية استثنائية.

تتسم واجهات مشروع يود الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma بالأناقة والبساطة المعاصرة، مع استخدام مواد البناء عالية الجودة والألوان الهادئة التي تتناغم مع البيئة الساحلية المحيطة، حيث يعكس التصميم المعماري لـ Youd Al Ahly Sabbour فلسفة الحياة الساحلية الهادئة، إذ تم توزيع مباني مشروع Al Ahly Sabbour بطريقة تحافظ على الخصوصية وتوفر أقصى استفادة من الإطلالات البحرية الخلابة.

يراعي التصميم المعماري في قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast المعايير البيئية المستدامة، حيث تم تصميم الوحدات لتحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الطبيعية لتوفير الطاقة، كما تتنوع تصميمات الوحدات في مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Village Youd North Coast بين الشاليهات الانيقة والفلل الفاخرة، مع مراعاة خصوصية كل فيلا في يود الساحل الشمالي.

سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع

Name

Country Code + Mobile Number

بدأ الجولة الافتراضية

مساحة منتجع يود الساحل الشمالي

يقع مشروع Youd راس الحكمة الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 164 فداناً، موزعة بطريقة مدروسة تضمن الاستفادة القصوى من الموقع المتميز والإطلالات البحرية الاستثنائية، حيث تمتد الواجهة البحرية على مسافة كيلومتر كامل من الشواطئ الرملية الذهبية، بينما يصل عمق قرية يود راس الحكمة إلى حوالي كيلومتر واحد، مما يوفر مساحات واسعة للمرافق والخدمات المتنوعة.

تتنوع مساحات الوحدات في مشروع يود الأهلي صبور لتلبي احتياجات وأذواق العملاء المختلفة، حيث تبدأ من الشاليهات وصولاً إلى الفلل، وتتراوح مساحات الشاليهات في مشروع يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast من 57 الى 154 متر مربع والتي تضم حتى 3 غرف نوم.

أما فلل قرية يود راس الحكمة للبيع فتتنوع بين التوين هاوس بمساحة تبدأ من 220 وتصل الى 285 متر مربع، بينما تأتي الفلل المستقلة في يود راس الحكمة Youd Ras El Hekma North Coast بمساحة 360 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

اسعار يود الساحل الشمالي 2026

يمثل الاستثمار في يود الساحل الشمالي فرصة ذهبية للاستفادة من النمو المتوقع في القطاع العقاري الساحلي، حيث تتميز اسعار يود راس الحكمة بالتنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري سنوي من الاستثمار في قرية يود الساحل الشمالي يصل إلى 10% وفقاً لدراسات السوق المتخصصة.

تبدأ اسعار وحدات يود الأهلي صبور راس الحكمة من 8,498,000 جنيه مصري كمتوسط لأسعار الوحدات، مع تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل مشروع Al Ahly Sabbour.

يقدر الخبراء نمو سنوي متوقع في قيم العقارات بنسبة 10% سنوياً، مما يجعل الاستثمار في مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي خيار استثماري ذكي ومربح على المدى الطويل، حيث تعكس اسعار يود الساحل الأهلي صبور جودة المشروع وموقعه المتميز في رأس الحكمة، بالإضافة إلى سمعة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري العريقة في السوق المصري.

أحدث تفاصيل مساحات وأسعار قرية يود الساحل الشمالي

لماذا الاستثمار في مشروع Al Ahly Sabbour؟

يُعد الاستثمار في مشروع يود الساحل الشمالي خيار استثماري مثالي للعديد من الأسباب الجوهرية، أبرزها موقع مشروع Al Ahly Sabbour المتميز في رأس الحكمة والذي يتيح الوصول إلى 32 وجهة عالمية خلال 3 ساعات طيران فقط، حيث يستفيد المستثمرون من النمو السياحي المتزايد في مصر.

تتميز قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بكونها المشروع الوحيد الذي يخصص 90% من مساحته للشواطئ والمساحات المفتوحة، مما يضمن قيمة استثمار متنامية على المدى الطويل، كما يوفر يود الساحل الشمالي Village Youd Ras El Hekma North Coast بيئة آمنة ومستقرة للعائلات، مما يجعل قرية يود راس الحكمة وجهة مفضلة للسياح العرب والأجانب على حد سواء.

يعزز الاستثمار في منتجع يود الساحل الشمالي من فرص تحقيق عوائد مالية مجزية، خاصة مع التطوير المستمر لمنطقة رأس الحكمة والاستثمارات الحكومية الضخمة في البنية التحتية والطرق، حيث تشهد المنطقة نمواً عمرانياً متسارعاً مع إنشاء 40 مدينة جديدة، بالإضافة إلى تنفيذ مشاريع بنية تحتية ضخمة تعزز من القيمة الاستثمارية طويلة المدى لجميع المشاريع في المنطقة.

طرق الحجز والتقسيط في مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

يقدم مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي أنظمة دفع مرنة ومتنوعة تناسب مختلف الإمكانيات المالية للعملاء، مما يجعل حلم شراء شاليه للبيع في قرية يود راس الحكمة أكثر سهولة وإمكانية، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين ثلاثة أنظمة دفع رئيسية، جميعها مصممة لتوفير أقصى درجات المرونة والراحة في عملية التقسيط على مدى 8 سنوات كاملة.

يتضمن النظام الأول دفع مقدم 5% مع دفعة ثانية بنسبة 5% على 8 سنوات، بينما يتطلب النظام الثاني مقدماً بنسبة 7.5% مع دفعة إضافية 7.5% على 8 سنوات، أما النظام الثالث فيتطلب مقدماً 10% مع دفعة ثانية 10% على 8 سنوات، مع إمكانية تسليم وحدات يود الساحل الشمالي راس الحكمة خلال 4 سنوات للأنظمة الأولى، أو 3 سنوات للنظام الأخير.

تبلغ جدية حجز شاليهات للبيع في يود الساحل الشمالي 50,000 جنيه مصري فقط وهي قابلة للاسترداد، بينما تصل جدية حجز فلل للبيع في يود الساحل الشمالي إلى 100,000 جنيه مصري، وتشمل جميع الفيلات خدمات فندقية مميزة، مما يضمن مستوى خدمة راقي لجميع المالكين والمقيمين في يود الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma North Coast.

مرافق وخدمات يود الاهلي صبور راس الحكمة

تتميز قرية يود الساحل الشمالي بتوفير مجموعة شاملة ومتكاملة من المرافق والخدمات الراقية التي تهدف إلى تلبية كافة احتياجات المقيمين والزوار على مدار العام، إذ صُممت مرافق يود الساحل الشمالي راس الحكمة وفقاً لأحدث المعايير العالمية لضمان تجربة معيشية وترفيهية استثنائية، حيث تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية في بيئة ساحلية خلابة.

• يضم مشروع Youd شاطئ رملي ذهبي يمتد لمسافة كيلومتر كامل مع مرافق شاطئية متكاملة، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة البحرية والاستجمام للشاليهات والفيلات المطلة على البحر مباشرة.
• تتميز قرية يود راس الحكمة بوجود عدة مسابح متدرجة ولاجونات اصطناعية موزعة استراتيجياً، مما يضمن إطلالات مائية خلابة لأكثر من 90% من شاليهات يود الساحل الشمالي.
• يوفر يود الساحل الشمالي Youd North Coast مرافق رياضية متكاملة تشمل ملاعب متنوعة وصالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة لخدمة مالكي الفلل والشاليهات على مدار السنة.
• تضم قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast مناطق تجارية متنوعة مع مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية راقية تخدم احتياجات مشروع يود الساحل الشمالي بالكامل.
• يتمتع Youd Al Ahly Sabbour بنظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة مع تقنيات المراقبة الحديثة لضمان الأمان الكامل لجميع وحدات مشروع Al Ahly Sabbour.
• يوفر مشروع يود الأهلي صبور مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مع ألعاب آمنة ونوادي متخصصة، مما يجعل قرية يود الساحل الشمالي وجهة مثالية للعائلات.
• يشمل Village Youd North Coast مساحات خضراء واسعة مع حدائق منسقة ومسارات طبيعية للمشي، مما يعزز من جمالية مشروع يود راس الحكمة الطبيعية.
• يضم يود الساحل الشمالي مراكز صحية متطورة وسبا فاخر يقدم خدمات العلاج والاسترخاء المتخصصة، مما يرفع من مستوى الخدمات المقدمة في يود الساحل الشمالي راس الحكمة.
• يحتوي مشروع يود الاهلي صبور على مرسى خاص لليخوت والقوارب البحرية، مما يوفر تجربة بحرية فاخرة لعشاق الرياضات المائية والإبحار في أجواء استثنائية.
• يتميز Youd Ras El Hekma بوجود مدرج مكشوف لإقامة الفعاليات والحفلات الموسيقية والثقافية، مما يضيف بُعداً ترفيهياً وثقافياً متميزاً لتجربة الإقامة في يود الساحل الشمالي.

مميزات قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

تتفرد قرية يود الساحل الشمالي بكونها المشروع الساحلي الأول الذي يخصص 90% من مساحته للشواطئ والمساحات المفتوحة، مما يضمن تجربة معيشية فريدة تتسم بالهدوء والخصوصية، كما يستفيد مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي من التصميم المعماري المتميز بتوقيع إسماعيل حبروك، والذي يعكس أحدث اتجاهات العمارة الساحلية العالمية مع الحفاظ على الطابع المحلي الأصيل والمتميز.

تبرز مزايا مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma في موقعه الاستثنائي على بُعد 200 متر فقط من الشاطئ للفلل الأمامية، وهي المسافة الأقرب للشاطئ مقارنة بأي مشروع آخر في السوق، كما يتمتع يود الساحل الشمالي بارتفاعات طبيعية تصل إلى 43 متراً فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط لجميع الوحدات تقريباً.

يتميز يود الساحل الشمالي راس الحكمة بتوفير أنظمة دفع مرنة ومتنوعة تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية السداد على 8 سنوات، مما يجعله في متناول شرائح واسعة من المستثمرين، كما يوفر يود الساحل الشمالي Village Youd Ras El Hekma North Coast خدمات فندقية لجميع الوحدات على مدار الساعة، بالإضافة إلى نسبة البناء المنخفضة التي تضمن الهدوء والخصوصية لجميع المقيمين والزوار.

عيوب مشروع يود راس الحكمة

تمتد فترة تسليم الوحدات في مشروع يود الاهلي صبور راس الحكمة إلى 4 سنوات، وهو ما قد يفضل البعض تجنبه لرغبتهم في الحصول على وحداتهم بشكل أسرع، إلا أن هذه الفترة تتيح للمشترين في يود الساحل الشمالي تنظيم أوضاعهم المالية بشكل مريح، كما تضمن جودة البناء والتشطيب النهائي للمشروع بأعلى المعايير العالمية المطلوبة.

بروشور وصور قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور Youd Ras El Hekma.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعتبر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، بخبرة تمتد لعقود طويلة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متميزة، حيث تتميز شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري AlAhly Sabbour Developments برؤيتها المستقبلية وقدرتها على توقع احتياجات السوق، مما جعلها تحتل مكانة مرموقة بين عمالقة التطوير العقاري في المنطقة العربية.

مشاريع سابقة لشركة AlAhly Sabbour Developments:

• كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس Compound The Mornings New Cairo.
• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي Compound At East Mostakbal City.
• كمبوند اوديسيا المستقبل سيتي Compound Odyssia Mostakbal City.
• قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي Village Summer North Coast.
• قرية جايا الساحل الشمالي Village Gaia North Coast.
• قرية أمواج الساحل الشمالي Village Amwaj North Coast.
• كمبوند كيفا اكتوبر Compound Keeva October.
• كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس Compound The Square New Cairo.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي Compound L’avenir Mostakbal City.
• كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس Compound Katameya Hills New Cairo.
• كمبوند اريا المستقبل سيتي Compound Aria Mostakbal City.
• كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل Compound Green square Mostakbal City.

أسئلة تهمك عن قرية يود الساحل الشمالي