مبنى مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital

نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تستعد شركة النيل العقارية لإطلاق أحدث مشاريعها الضخمة وهو مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall، والذي يعتبر ثالث أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر، وأطول برج في الداون تاون، ليتمتع بالمواصفات العالمية، سواء على مستوى الخدمات أو التصميمات أو الإطلالات المبهرة، هذا بجانب أسعار نايل بيزنس سيتي التنافسية.

المحتوى

موقع المشروع موقع نايل بيزنس سيتي تاور

اختارت شركة النيل موقعًا مميزًا لإقامة برج نايل بيزنس سيتي، الذي يُعد ثالث أعلى ناطحة سحاب بقارة أفريقيا، لذا تمّ اختيار القطعة MU32 لتكون هي مكان تنفيذ هذا المشروع الضخم، وتطل واجهته على محور بن زايد والنهر الأخضر، بمسافة 200 متر، وبذلك تكون هي أعرض واجهة تطل عليه، فليس هناك أحد يزور العاصمة الإدارية دون أن يرى مول نايل.

خريطة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
خريطة نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

أماكن قريبة من المشروع الأماكن المجاورة للمول

  • يطل المول على النهر الأخضر الذي يقع عليه 21 برج بهم 20 برج متكرر وواحد فقط مختلف.
  • يقترب نايل بيزنس سيتي تاور بمساقة قصيرة من محطة المونوريل.
  • يبعد مول Nile Business City New Capital عن فندق الماسة بحوالي 5 دقائق.
  • تطل كافة أبراج نايل بيزنس تاور على حديقة النهر الأخضر.
  • يقترب مول نايل بيزنس سيتي النيل من حي المال والأعمال بمسافة قليلة جدًا.
  • قريب أيضاً من المولات وأبراج العاصمة الإدارية الهامة مثل 31 نورث تاور وكابيتال دايموند تاور.

تصميمات المشروع تصميم برج Nile Business City Tower

تصميم نايل بيزنس تاور
تصميم نايل بيزنس تاور

جاء تصميم نايل بيزنس سيتي مول جذابًا ومتميزًا، حيث يحمل المواصفات العالمية، فهو أول مبنى بمواصفات Leed Certification في العاصمة وهي شهادة عالمية بمواصفات صديقة للبيئة لتساعد على تحسين إنتاج العاملين بالمبنى، ويصل ارتفاع البرج إلى 233 م بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر + مبنى الإذاعة والتلفزيون.

 وقد تمّ تقسيم مول نايل بيزنس سيتي بطريقة مثالية بتخصيص 5 طوابق تحت الأرض للجراجات التي تتسع لكل سيارات مالكي الوحدات والزائرين، بالإضافة إلى 50 طابق متكرر، تمّ تخصيصهم كوحدات تجارية وإدارية، ليكون مشروع النيل متكامل mixed-use بكافة أنواع الوحدات الاستثمارية:

  • 5 أدوار بيزمنت بكامل مساحة الأرض على مساحة 117,000 متر ليستوعب 3341 سيارة ليصبح أكبر جراج في مصر.
  • الوحدات التجارية تتكون من 5 أدوار عبارة عن 3 أدوار بوديم + 2 في مساحة الأبراج 4.
  • الوحدات والمكاتب الإدارية تشمل 46 دور.
  • أخر 15 دور يسمح لك برؤية بانورامية 360 درجة على العاصمة الإدارية بالكامل.

مساحات المشروع مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

مساحة نايل بيزنس مول
مساحة نايل بيزنس مول

تبلغ مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall الكُلية 32,829 متر مربع، أي بما يعادل 7,8 فدان، وقد حرصت شركة النيل على أن تكون المساحة البنائية للمشروع هي 296,000 متر مربع، وبذلك تكون المساحة البنائية لنايل بيزنس تاور هي الأكبر على الإطلاق، فقد تجاوزت مساحة البرج الأيقوني البنائية وهي 286,000 متر مربع.

وتبلغ مساحة مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة الصافية 28 ألف متر مربع، أي ما يعادل 5,5 فدان، أما بالنسبة لارتفاع المشروع فيبلغ 233 متر، وقد أعلنت شركة النيل عن مساحات وحدات نايل بيزنس الإدارية التي تبدأ مساحتها من 33 متر بخصومات هائلة أثناء اللونش.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة إضغط هنا

أسعار المشروع أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية 2022

الوحدات التجارية في نايل بيزنس
الوحدات التجارية في نايل بيزنس

كُن واثقًا أن شركة النيل للتطوير العقاري سوف تقدم ما يناسبك كمستثمر ناجح وسوف تُلبي رغبات كافة رواد الأعمال الطموحين، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية من 44,500 جنيه مصري، مع وجود خصومات للكاش تصل إلى 47% وهذه الأسعار جاءت لتتناسب مع 3 أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا يتم إنشاؤها في مصر.

أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار إضغط هنا

نظام تقسيط المشروع نظام حجز وتقسيط وحدات نايل بيزنس سيتي تاور

لاندسكيب نايل بيزنس العاصمة الإدارية
لاندسكيب نايل بيزنس العاصمة الإدارية

وضعت شركة النيل العقارية أنظمة حجز وحدات نايل تاور العاصمة الإدارية لتتناسب مع كل المستثمرين الذين يريدون الاستثمار في صرح ضخم كهذا، وأتاحت في عرض اللونش خصم حصري يصل إلى 12% من إجمالي سعر الوحدة المتاحة للبيع، أما بالنسبة للخصم على إجمالي سعر الكاش فقد وصل إلى 47% من قيمة الوِحدة الكُلية، وقد جاء نظام جدية الحجز على النحو التالي:

  • عند التحويل يتم دفع مبلغ 30 ألف جنيه مصري.
  • عند الدفع كاش يكون بدفع 40 ألف جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط

اطلالة نايل بيزنس تاور
اطلالة نايل بيزنس تاور
  • دفع 10% من قيمة الوِحدة الكُلية، والتقسيط بأقساط متساوية على 6 سنوات.
  • القيام بدفع 15% من قيمة الوِحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
  • القيام بدفع 20% من قيمة الوِحدة الكُلي، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • دفع 25% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
  • تسديد 30% من قيمة الوِحدة، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
  • مقدم 35%، و15%؜ استلام، والباقي على 3 سنوات بعد الاستلام بنفس قيمة الخصم.
  • خصم الكاش يتراوح من 40% إلى 47%.
  • خصم اللونش يتراوح من 5% إلى 12%.

للمزيد من أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة إضغط هنا

نظام شريك النيل Nile Partner

مداخل فندقية في نايل بيزنس
مداخل فندقية في نايل بيزنس

هو نظام استثماري مشترك Nile Partner للحصول على أعلى مردود استثماري وأفضل تشغيل، وفيه يمكنك شراء 50% من قيمة الوحدة فقط، والباقى بالشراكة مع شركة النيل، فمثلاً اذا كنت تريد شراء وحدة إدارية قيمتها 1,500,000 جنيه فستدفع نصف قيمة الوحدة وهي 750,000 جنيه فقط، بمقدم 150,000 جنيه.

– في حالة عدم تأجير الوحدة توفر الشركة أكثر من حل:

  • يمكنك استرداد المبلغ المدفوع بفائدة البنك المركزي.
  • أو يمكنك أخذ نسبتك من العائد الايجارى بعد مرور المُهلة المحددة بالعقد.

خدمات المشروع مرافق وخدمات نايل بيزنس سيتي

نظرة بانورامية لمول نايل بيزنس
نظرة بانورامية لمول نايل بيزنس

حرصت شركة النيل على أن يحتوي Nile Business City Mall New Capital على كل الخدمات والمرافق المتميزة، والتي يحتاج إلىها القاطنون في البرج، وكذلك المستثمرين وأصحاب الأعمال والزائرين، وقد جاءت هذه الخدمات والمرافق على النحو التالي:

  • ستنبهر بوجود أول Observation Deck بالعاصمة لرؤية كامل معالم العاصمة الإدارية.
  • يقدم نايل سيتي أعلى تراك ممشى معلق في إفريقيا.
  • يعمل البرج بالكامل بالتكييف المركزي والإنترنت الفائق السرعة.
  • ستجد أكثر من 40 أسانسير وسلالام كهربائية أيضاً.
  • يحيط بمول نايل بيزنس سيتي مساحات خضراء شاسعة، تجعل من إطلالته إطلالة مبهرة وفريدة.
  • ضمّ برج النيل العاصمة الإدارية، أكبر قاعة سينما تعمل بأحدث التقنيات الحديثة.
  • تمّ تزويد الوحدات الإدارية بغرف اجتماعات مجهزة بأحدث الأجهزة التكنولوجية لعقد المؤتمرات، وكذلك صالة مصمّمة بتراث فريد لاستقبال كبار الزوار.
  • مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم العالمية، بأكبر مجمع مطاعم معلق في العاصمة الإدارية، وكذلك المحلات التجارية التي تحمل أشهر ماركات العالم، وذلك لتلبية أذواق الزائرين والمُلاك.
  • تستوعب وحدات نايل بيزنس سيتي أكبر عدد موظفين يصل إلى 24,760 موظف بشكل يومي يستخدم المبنى التجاري.
  • نظام أمني مُحكَم يحتوي على كاميرات عالية الدقة للمراقبة طوال الأربعة وعشرين ساعة، وعدد كافي من أفراد الأمن لحراسة المول بالكامل، كما يوجد خدمات متميزة لتأمين كل مداخل ومخارج نايل بيزنس سيتي على مدار اليوم الكامل.
  • صيانة يومية لكافة أرجاء مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall، بما في ذلك نظافة الحمّامات وأعمال السباكة.. وما إلى ذلك.
  • مولدات كهرباء كافية من أجل الإنارة المستمرة داخل المول.
  • ماكينات صراف آلي في نايل بيزنس تاور تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات كافة الزوار والمُلاك.
  • مسجد مُصمَم على أحدث الطُرُز لأداء الفروض والعبادات.
  • منطقة أطفال تضم كافة الألعاب ووسائل الترفيه والأمان في نايل تاور.

مميزات المشروع مميزات نايل بيزنس سيتي Nile Business City

روف Nile Business
روف Nile Business

إنّ المميزات التي تجدها في مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall عزيزي المستثمر لا تُعد ولا تحصى، فإن تكلمنا عن الموقع فإنه يوجد عند منطقة الداون تاون على النهر الأخضر، ويقع على أهم ثلاثة محاور في العاصمة الإدارية، فهو مركز التقاء 16 مدخل للعاصمة الإدارية.

أما بالنسبة لتصميمه فقد تمّ تصميمه ليستحق عن جدارة أن يحتل المركز الأول لأعلى ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص بمصر، وثاني أعلى ناطحة سحاب توجد في مصر، وأعلى مدينة رأسية بإفريقيا، كل هذا إلى جانب أنظمة الدفع والتقسيط المرنة، التي تتناسب مع إمكانيات كافة المستثمرين.

عيوب مشروع نايل بيزنس سيتي تاور العاصمة الإدارية

من الصعب جداً إيجاد عيوب واضحة في مول نايل بيزنس سيتي Nile Business City فهو يعتبر أيقونة من التميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد هو الأضخم بها على الإطلاق، إلا أنه قد يرى البعض أنّ؛ وقوعه في العاصمة الإدارية يعد مشكلة لبعده عن قلب القاهرة، ولكن الحكومة تسعى جاهدة لإنشاء الطرق والكباري التي تصل بين العاصمة الإدارية وباقي محافظات مصر.

بروشور المشروعبروشور مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

من فضلك املأ النموذج أدناه لإظهار البروشور الكامل لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع

سابقة أعمال الشركة الشركة المالكة شركة النيل العقارية

لم تكُن شركة النيل للتنمية العقارية Nile Developments وليدة، لكنها شركة رائدة تتبع مجموعة شركات النيل والأهرام، التي استطاعت منذ سنة 2002 أن تقتحم سوق العقارات، وتحقق فيه إنجازات عديدة، من خلال حجم استثمارات تعدى المليارات، لذا لم يكُن عجبًا أن يكون مشروعها في العاصمة الإدارية بهذا الحجم وهذا التميُز والتي تقوم الآن بإنشاء أهم المشاريع في العاصمة الإدارية.

مشاريع شركة Nile Developments السابقة

  • مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital
  • مجموعة مشاريع سكنية في منطقة بيت الوطن.
  • إنشاء وتنفيذ مشروع اللوتس.
  • خدمة أكثر من ألف أسرة بمنطقة الأندلس وتقديم الخدمة الفائقة لِما بعد البيع.
  • تنفيذ وإشراف على مجموعة مشاريع بالبيت الشمالي وشمال منطقة الرحاب.
  • تنفيذ أهم المشروعات الناجحة بجنوب الأكاديمية.
  • وأخيرًا وليس آخرًا مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.

معلومات عن المشروع معلومات عن نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة