77 تاور العاصمة الإدارية 77 Tower New Capital
مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 77 Business Tower New Capital هو المشروع الأحدث لشركة جنوا بقلب منطقة الداون التاون، إذ يحتل 77 بيزنس تاور موقعاً استراتيجياً على بعد 100 متر فقط من محطة المونوريل، وهنا سنتعرف أكثر على أسعار 77 مول، كما سنقدم أنواع الوحدات المتوفرة بالمول ومساحاتها، بالإضافة إلى عرض أنظمة الحجز والسداد للوحدات.
المحتوى
موقع برج 77 مول
يحتل مشروع 77 Mall New Capital هذا الموقع الاستراتيجي بالعاصمة الإدارية، حيث يقع 77 مول في منطقة mu2 _77 على المدخل الشرقي الرئيسي الرابط بين محور بن زايد الشمالي مع الحي الحكومي ويقطع منطقة الداون تاون، وعلى بعد خطوات من محطة المونوريل، وغيرهم من المعالم الأخرى التي تجعله في منطقة حيوية وسط أضخم مشاريع العاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة من البرج
- يبعد مول 77 العاصمة الإدارية عن الحي الحكومي بما يقرب من 7 دقائق فقط بالسيارة.
- يقع مول 77 جنوا على بعد 10 دقائق فقط من محور بن زايد الشمالي.
- مشروع 77 Mall New Capital يبعد عن محطة المونوريل بما يقرب من ثلاث دقائق فقط.
- خمس دقائق فقط تفصل بين 77 مول وفندق الماسة.
- يبعد المول عن منطقة البنوك والأبراج مثل كانيون تاور، ايست تاور، مول سول بلازا.
تصميم مشروع 77 بيزنس تاور
تم تصميم 77 مول على النمط العصري المبهر بثلاث واجهات ذات إطلالات مختلفة، الواجهة الأولى تطل على شارع عرضه 70 متر، والثانية تطل على ممر مشاه بعرض 12 متر، بينما الواجهة الخلفية فتطل على حديقة مساحتها 3 فدان، ومن الجدير بالذكر أن مشروع 77 بيزنس تاور عبارة عن برجين، البرج الأول طبي والثاني إداري، لكل نشاط مدخل مميز خاص به.
يضم مول 77 العاصمة الإدارية طابق أرضي + 10 أدوار متكررة، بالإضافة إلى جراج هيدروليكي مستويين تحت الأرض؛ من أجل تسهيل ركن سيارات العملاء والعاملين بالمول بدون إحداث تكدس أمام واجهة المول، وفيما يتعلق بأنواع الوحدات التي يضمها 77 Mall New Capital فهو يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية، وهذا لإرضاء رواد الأعمال ومحبي الاستثمار بقطاعات مختلفة.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مول 77 Mall New Capital
قامت شركة جنوا للتطوير العقاري بتشييد مشروع 77 بيزنس تاور على مساحة 2500 متر مربع، وقد حرصت على تنويع مساحات الوحدات وفئاتها لإرضاء كافة المستثمرين، لنتعرف أكثر على أسعار وحدات 77 بيزنس كومبلكس:
- الوحدات التجارية: تشغل الوحدات التجارية الطابق الأرضي حتى الطابق الثاني؛ حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 21 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحات الإداري في 77 مول تبدأ من 35 متر مربع.
- الوحدات الطبية: المساحات تبدأ من 35 متر مربع في 77 مول.
أسعار 77 تاور العاصمة الإدارية 2024
حرصت شركة جنوا على توفير سعر متر وحدات منافس لأسعار وحدات العاصمة الإدارية الجديدة؛ وتحديدا اسعار الوحدات في مولات الداون تاون، وهذا يعتبر أحد أهم مميزات مشروع مول 77 العاصمة الإدارية، يمكن شراء الوحدات المطروحة للبيع في 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 2,400,000 جنيه مصري.
طريقة التقسيط والدفع في 77 بيزنس تاور
أعلنت شركة جنوا مالكة المشروع عن أنظمة متعددة لحجز وحدات 77 بيزنس تاور، منها أنظمة الحجز والسداد الأساسية، ونظام العائد الاستثماري والإيجاري، لنتعرف بشكل أكبر على تلك الأنظمة، ولنبدأ بأنظمة السداد الأساسية في 77 Mall New Capital:
- النظام الأول: يتم دفع 10% وسداد الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع 15% وسداد الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: يتم دفع 20% وسداد الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: يتم دفع 25% والباقي بالتقسيط على 9 سنوات.
- النظام الخامس: يتم دفع 30% والباقي بالتقسيط على 10 سنوات.
نظام العائد الاستثماري والإيجاري في مول 77 العاصمة الإدارية:
- النظام الأول: عند دفع 10% والباقي على 4 سنوات، يكون العائد الاستثماري على المقدم 30% وإيجار إلزامي 30%.
- النظام الثاني: عند دفع 20% والباقي على 6 سنوات، يكون العائد الاستثماري على المقدم 45% وإيجار إلزامي 30%.
- النظام الثالث: عند دفع 30% والباقي على 7 سنوات، يكون العائد الاستثماري على المقدم 54% وإيجار إلزامي 30%.
- نظام العوائد ساري فقط على الوحدات الإدارية والطبية فقط.
فيديو 77 تاور العاصمة الإدارية 77 Tower New Capital
خدمات ومرافق 77 مول
تتناسب أسعار وحدات 77 تاور، مع الخدمات والامتيازات الحصرية في المول والتي تجذب العميل والمستثمر على حد سواء، وهنا نسرد بعض تلك الخدمات التي تتشكل في الآتي:
- يقدم 77 بيزنس تاور جراج تحت الأرض يتكون من دورين لاستيعاب عدد ضخم من السيارات.
- ممرات خاصة للمشاة لخدمة العاملين بالمول وزواره.
- تم تخصيص مهبط للطائرات الهليكوبتر على سطح مول 77، لتسهيل استلام الموارد وكافة الأغراض التي تحتاجها وحدات المبنى.
- يقدم 77 بيزنس كومبلكس نظام متطور لمكافحة الحرائق، بالإضافة أنظمة ذكية للتهوية والطاقة والإنارة.
- نظام ذكي للتحكم والمراقبة، وذلك لتوفير أكبر قدر من الحماية والسلاسة في المعاملات اليومية.
- مول 77 العاصمة الإدارية يقدم نظام أمن وحراسة متكامل، مدربين على أعلى مستوى.
- أعلن المشروع عن إنشاء بوابات إلكترونية، ووضع كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لحماية المبنى وتأمينه بالكامل.
- يوفر 77 Mall New Capital مصاعد وسلالم كهربائية تعمل بأحدث التقنيات لتوفير الوقت والجهد.
- يقدم المول لاند سكيب مبهر ومساحات خضراء تحقق للعميل الراحة والاستجمام على مدار اليوم.
- المول يقدم ألواح الطاقة الشمسية، حتى يتمكن من الاعتماد على الطاقة النظيفة مستقبلا فور انطلاق المشروع.
- أعلن 77 بيزنس تاور عن توفير ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية اليومية لعملاء المول.
- يقدم المشروع تكييفات مركزية لخدمة كافة الوحدات، فضلا عن أحدث نظام بصري وصوتي.
- 77 بيزنس كومبلكس يقدم منتجع صحي متكامل لتحقيق الرفاهية لعملاء المول والعاملين به.
- تم الإعلان من قبل شركة جنوا عن توفير أنترنت فائق السرعة لخدمة كل وحدات المشروع.
- فود كورت تضم أفضل المطاعم والكافيهات.
- تم الإعلان عن انطلاق محطة لشحن السيارات الكهربائية، وهذا يعبّر عن نظرة مستقبلية غاية في التميز.
مميزات برج Mall 77 Business Tower New Capital
مشروع 77 بيزنس كومبلكس يقدم الكثير من المميزات لعملائه، بدءاً من الموقع الاستراتيجي بقلب منطقة الداون تاون، بالإضافة للتصميم العصري الأنيق، كذلك قدم وحدات متعددة الفئات تجارية وإدارية وطبية، وقد قدمت شركة جنوا مثالاً يحتذى به في تحقيق الخصوصية لكافة الوحدات، أما عن الأسعار فقد تميزت بالتنافسية، مع توفير مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد لإرضاء كافة العملاء.
عيوب مشروع 77 بيزنس مول العاصمة الإدارية
قد يعتقد البعض أن عدم تضمين العديد من الوحدات التجارية عيبا في مشروع 77 مول، لكن في الواقع أن شركة جنوا قد راعت توفير الخصوصية تحديدا للوحدات الطبية والإدارية، كما أنها قد أسست 3 طوابق كاملة للوحدات التجارية، وراعت تواجد العديد من الأنشطة التجارية في المشروع، أي عدم اقتصار المحلات على نشاط واحد، وهذا بالطبع يضمن نجاح كل نشاط تجاري يقام في المشروع.
بروشور وصور مشروع 77 بيزنس
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور 77 بيزنس تاور.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
عن شركة جنوه العقارية مالكة التاور
شركة جنوا العقارية Genoa Developments هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة العتال للتنمية العمرانية، تلك الشركة التي تمتلك خبرة عقارية تفوق 30 عام، إذ قامت بتنفيذ والإشراف على مجموعة من المشروعات العمرانية المميزة، وذلك في القاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة، منها مشروعات سكنية ومباني حيوية كالسفارات الخاصة بمجموعة من الدول في مصر.
مشاريع شركة Genoa Developments السابقة
- كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Compound Park Lane New Capital
- مجموعة عمارات في كل من “جاردن سيتي، مدينة نصر، مصر الجديدة“.
- مجموعة من المشروعات في القاهرة الجديدة بكل من “اللوتس، بيت الوطن، الأندلس”.
- تشييد عدد كبير من السفارات مثل سفارة أنجولا.
- سفارة البحرين.
- سفارة قطر.
- سفارة ماليزيا.
أسئلة عن مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
