مبنى مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital

اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower New Capital، ليس المشروع الأول الذي تنفذه شركة دبي للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، حيث دخلت إلى العاصمة الجديدة أول مرة عبر مشروع كابيتال دبي مول ونجحت في إنهاء 60% من الإنشاءات الخاصة به، لتلفت الأنظار مرة أخرى عبر أسعار اوبسيدر تاور التنافسية.

المحتوى

موقع المشروع موقع مول اوبسيدر تاور

يقع مشروع Mall Obsidier Tower في أكثر الأماكن المميزة بالعاصمة الإدارية، وذلك بمنطقة الأبراج السياحية صف أول، كما أنه ينفرد بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، ومحور بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى أنه يتمتع بموقع مميز للغاية على ناصيتين بين كل من اويا تاورز وبرج 31 نورث تاور.

خريطة اوبسيدر تاور العاصمة الادارية الجديدة
خريطة اوبسيدر تاور العاصمة الادارية الجديدة

أماكن قريبة من المشروع المعالم القريبة من المشروع

  • يبتعد اوبسيدر مول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.
  • يقع اوبسيدر تاور على بعد 5 دقائق من مسجد العاصمة والكاتدرائية.
  • قريب من فندق الماسة أحد أكثر الأماكن الحيوية بالعاصمة.
  • يقع Obsidier Tower بالقرب من القصر الجمهوري.
  • تفصله مسافة قصيرة عن البرج الأيقوني.

تصميمات المشروع تصميم مشروع اوبسيدر مول

وحدات اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
وحدات اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

يتم تنفيذ مشروع اوبسيدر تاور، على مساحة 13,500 متر مربع، وتتولى مسؤولية البناء والإنشاء شركة محمد طلعت، التي نجحت في تسليم ما يقرب من 700 مشروعًا داخل مصر وخارجها، ويحتل البناء 6,000 مترًا من المساحة الكلية للأرض، حيث يحتوي على 25 دورًا بخلاف الدور الأرضي، ويبلغ ارتفاعه 110 مترًا، وجاءت تقسيمة المشروع على النحو التالي:

  • الدور الأرضي والأول الثاني: مخصص إلى المحلات والوحدات التجارية.
  • من الدور الثالث حتى الدور الـ 25: تم تخصيصهم إلى الوحدات الإدارية والطبية.

مساحات المشروع مساحة مول Obsidier Tower New Capital

الشركة المسؤولة عن تصميم Obsidier Tower، وضعت في الاعتبار الأول راحة المتعاملين معها واستغلال المساحات الموجودة بشكل مثالي، وإعطاء أكبر فرصة ممكنة للمساحات الجمالية والخضراء، بجانب المساحات الداخلية للوحدات التي تعطي رواد الأعمال تجربة فريدة وبيئة مشجعة على العمل والإبداع، وجاءت مساحات وحدات برج اوبسيدر من الداخل على النحو التالي:

  • تبلغ مساحة الدور من 600 إلى 800 متر مربع.
  • تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مول اوبسيدر من 37 متر مربع، وتحتل 45% من المساحة الكلية للمبنى.
  • أما مساحات الوحدات الإدارية، فتبدأ من 63 متر مربع، وتحتل 18% من المساحة الكلية للمبنى.
  • وتبدأ مساحة العيادات الطبية من 65 متر مربع.

وجاءت مساحات المحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:

  • تبدأ مساحة المحلات تجارية بالدور الأرضي من 41 وحتى 160 متر مربع.
  • بينما تبدأ مساحة المحلات تجارية في الدور الأول من 37 وحتى 85 متر مربع.
  • أما مساحة المحلات تجارية بالدور الثاني فتبدأ من 51 وحتى 83 متر مربع.

بينما جاءت مساحات المكاتب الإدارية والعيادات في مول اوبسيدر تاور كالتالي:

  • تبدأ مساحة المكاتب من 63 وحتى 143 متر مربع، أما أصغر وحدة في بالدور الـ14 وتتمتع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر بمساحة 63 متر مربع، مع استلام الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.
  • أما العيادات الطبية فتبدأ مساحتها من 65 وحتى 108 متر مربع، استلام الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة إضغط هنا

أسعار المشروع أسعار اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية 2022

الساحة الخارجية في اوبسيدر تاور
الساحة الخارجية في اوبسيدر تاور

لا تضع الشركة المسؤولة عن مول اوبسيدر الأسعار في المقام الأول، لكنها تضع راحة العميل وتوفير تجربة فريدة من أجله في المقام الأول وذلك فوق أي اعتبار مادي، لذا فإن أسعار المتر في الوحدات تعتبر تنافسية إلى حد كبير، وقد جاءت أسعار الوحدات داخل اوبسيدر تاور على النحو التالي:

أولًا: أسعار المحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

  • يبدأ سعر متر المحلات تجارية بالدور الأرضي من 163,000 وحتى 253,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 7,5 و 51,2 مليون جنيه مصري.
  • ويبدأ سعر متر المحلات تجارية بالدور الأول من 145,000 وحتى 181,000جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 4,3 و 13,1 مليون جنيه مصري.
  • بينما يبدأ سعر متر المحلات تجارية بالدور الثاني من 112,000 وحتى 222,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يبدأ من 6,6 مليون جنيه مصري.

ثانيًا:  أسعار  المكاتب والعيادات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

  • يبدأ سعر متر المكاتب الإدارية من 56,000 وحتى 70,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 3,9 وحتى 9,4 مليون جنيه مصري.
  • ويتراوح سعر العيادة الطبية في المول بين 54,000 و 67,000 جنيه مصري، أما السعر الإجمالي فيبدأ من 4,2 وحتى 7,2 مليون جنيه مصري.
  • هذه الأسعار بعد خصم اللونش 12% في اوبسيدر تاور.

أسعار اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار إضغط هنا

نظام تقسيط المشروع نظم السداد والتقسيط في اوبسيدر تاور

من أهم مميزات اوبسيدر العاصمة الإدارية القوية التي يتمتع بها، هو نظام الحجز والتقسيط الذي تتعامل به الشركة، حيث إنه يمكن لرائدي الأعمال بمبلغ بسيط، أن يحصلوا على وحدة مميزة داخل العاصمة الجديدة، وبأنظمة حجز وتقسيط جيدة للغاية، ويسير النظام على النحو التالي:

  • تبدأ جدية حجز الوحدات التجارية في اوبسيدر تاور من 50,000 جنيها، بنظام تشطيب على المحارة.
  • تبدأ جدية الحجز بالوحدات الإدارية في Obsidier Tower، من 20,000 جنيها، بنظام التشطيب الكامل.
  • عند شراء وحدة في اوبسيدر تاور، يمكنك تقسيط ثمنها لمدة تصل إلى 12 عامًا.

للمزيد من أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة إضغط هنا

خدمات المشروع مرافق وخدمات Obsidier Tower

نظرة بانورامية على اوبسيدر تاور
نظرة بانورامية على اوبسيدر تاور

إن قيام المستثمر بحجز أي وحدة داخل اوبسيدر تاور، يضمن له الحصول على الكثير من المميزات النوعية التي توفر عليه الكثير من الوقت والمجهود، حتى يعطي تركيزه الأكبر على إنجاز المهام والأعمال الخاصة بها، حيث يحتوي المول على مميزات كثيرة ومتنوعة كالتالي:

  • يوجد داخل Obsidier Tower منطقة خاصة بالأطفال، بجانب منطقة انتظار.
  • يحتوي مول اوبسيدور على غرفة اجتماعات مزودة بأحدث التقنيات.
  • وجود منطقة استرخاء واستجمام في الرووف يطل على أهم المعالم المجاورة.
  • المول بالكامل مزود بأحدث أنظمة الحريق للتعامل الفوري والسريع معها.
  • وحدات اوبسيدر تاور المتاحة للبيع مزودة بالأنظمة الذكية والحديثة.
  • يوجد داخل Obsidier Tower جيم على أعلى مستوى.
  • وجود الحراسة وأفراد الأمن وكاميرات المراقبة في مول اوبسيدور طوال اليوم.
  • المكان به انترنت فائق السرعة.
  • يوجد في اوبسيدور مول أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
  • توفير عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة، لضمان سهولة التنقل داخل برج اوبسيدر.
  • المول يوجد به شاشات عرض لتوفير تجربة مميزة.
  • اوبسيدر تاور يحتوي على عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية.
  • إجراء عمليات الصيانة والنظافة بشكل دوري.
  • يعمل مول اوبسيدور بنظام التكييف المركزي.

مميزات المشروع مميزات مول Obsidier Tower New Capital

الوحدات التجارية في اوبسيدر تاور
الوحدات التجارية في اوبسيدر تاور

لا تتوقف مميزات مشروع ابسيدر تاور على وجوده في أكثر الأماكن تميزًا في العاصمة الإدارية، وإطلالته المباشرة على النهر الأخضر، وقربه من محور زايد الشمالي، لكن الشركة حرصت على أن تقدم تجربة فريدة ومختلفة لكل عملائها، حيث تتعاقد مع أكبر شركتين في إدارة المكاتب الإدارية، بحيث تضمن للعميل خدمات ما قبل وما بعد البيع، كذلك تميزها في أنظمة الخصم والتقسيط.

عيوب اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

يظن البعض أن وجود مول اوبسيدر داخل العاصمة الإدارية، يجعلهم يبعدون كثيرًا عن القاهرة، وبالتالي عدم التواصل بشكل جيد مع عملائهم، لكن يتم التغلب على هذا الأمر عبر المواصلات المنتشرة في كل مكان، والمونوريل الذي يربط كل الأماكن بالعاصمة الجديدة، بالإضافة إلى أنه يبعد عن مطار العاصمة بنحو نصف ساعة فقط.

بروشور المشروعبروشور مشروع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

من فضلك املأ النموذج أدناه لإظهار البروشور الكامل لمشروع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

سابقة أعمال الشركة شركة دبي للتطوير العقاري

تعود ملكية شركة دبي العقارية Dubai Developments إلى صاحبها عبدالفتاح المر، أحد مستثمري محافظة دمياط، والذي نجح في تسليم أكثر من 150 مشروعًا برأس البر ودمياط، ولم تكن المرة الأولى له داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث دخلها منذ فترة من خلال مشروع دبي المول، ونجح في إنهاء 60% من إنشاءاته، ليعيد التجربة مجددا من خلال مشروع اوبسيدر مول.

سابقة أعمال Dubai Developments:

  • كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital
  • تأسيس أكثر من 140 مبنى سكني في محافظات الوجه البحري والقبلي.
  • إنشاء مجمع مروج التجاري بإمارة دبي Al Murooj Dubai.
  • بناء مجمع ميثا بلازا Metha Plaza.
  • تأسيس بلو تاور في الشيخ زايد Plow Tower.
  • إنشاء برج الحصة الواقع على حدود إمارة الشارقة.
  • بناء مبنى همسة وبرج لطيفة.

معلومات عن المشروع أسئلة عن اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة