مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital
عندما تلتقي الفرص الذكية بالمواقع الأكثر حيوية في قلب العاصمة الجديدة، يتألق مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital كوجهة استثمارية استثنائية تقدمها شركة راين العقارية في منطقة R3 المتكاملة، حيث يجمع مول فيني كومبلكس العاصمة الإدارية بين موقع استراتيجي مميز، واسعار تنافسية جذابة تمنح المستثمرين فرصة قوية لبناء مستقبل استثماري مستقر ومربح.
يوفر فيني مول العاصمة الإدارية Veni Mall New Capital مساحات خضراء واسعة وبيئة استثمارية مريحة للزوار والمستثمرين، ويضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة تلبي احتياجات السوق المتزايدة في هذه المنطقة الحيوية، فقد تم تصميم مول فيني العاصمة الإدارية ليكون مركزاً تجارياً متكاملاً يجمع بين الرقي والعصرية والاستثمار الآمن.
تحرص شركة راين على تنفيذ مول فيني العاصمة الإدارية بمعايير جودة عالمية، مع الاستعانة بأفضل الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة والتشغيل المتخصصة، ويوفر مشروع Veni New Capital عوائد استثمارية مميزة على المقدم والأقساط، فهذا المزيج الفريد من المزايا يجعل حجز وحدة في مول فيني استثماراً مضموناً ومربحاً على المدى الطويل.
المحتوى
موقع فيني مول العاصمة الإدارية
يقع مول فيني راين العاصمة الإدارية في قلب منطقة R3 التي تُعد أول منطقة سكنية مأهولة في العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في الواحة الخضراء، حيث يحيط به أكثر من 25000 وحدة سكنية مما يضمن كثافة سكانية عالية وطلب دائم على الخدمات، ويقع Mall Veni Rayn New Capital بجوار مدرسة النيل المصرية الدولية.
يقع في محيط موقع مول فيني العاصمة الإدارية 3 جامعات دولية و12 مدرسة إنترناشونال تعمل بالفعل، مما يعزز من قيمة الموقع ويزيد من فرص النجاح التجاري، كما يرتبط مول راين العاصمة الإدارية بشبكة من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة والمدن المجاورة، فهذا الموقع الاستراتيجي يجعل Mall Veni New Capital R3 وجهة تجارية واستثمارية.
الأماكن القريبة من مول فيني راين العاصمة الإدارية
- تقع مدرسة Silicon Valley أمام فيني مول العاصمة الإدارية مباشرة وتُعد من أرقى المدارس الدولية في العاصمة الإدارية مما يزيد من قيمة المنطقة.
- يقع مول Veni New Capital مباشرة بجوار مدرسة النيل المصرية الدولية مما يضمن حركة دائمة من الطلاب وأولياء الأمور على مدار العام الدراسي.
- كنيسة ماري جرجس هي الكنيسة الوحيدة في منطقة R3 مما يجعل فيني مول راين العاصمة الإدارية محطة أساسية للزوار القادمين للصلاة والمناسبات الدينية المختلفة.
- يتميز موقع Veni Mall Rayn Developments على مقربة من المدينة الرياضية، مما يساعد على جذب آلاف الزوار يومياً من الرياضيين والعائلات للترفيه وممارسة الأنشطة الرياضية.
- يسهل محور بن زايد الجنوبي الوصول السريع إلى مول فيني راين العاصمة الإدارية من مختلف مناطق العاصمة الإدارية والقاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
- يربط محور الأمل والدائري الإقليمي مول فيني العاصمة الإدارية Vini Mall New Capital بباقي أحياء العاصمة والطرق السريعة مما يسهل حركة التنقل والزيارات اليومية.
- يتمتع فيني مول راين العاصمة الإدارية بموقع مميز بجوار المراكز التجارية مثل مول فيرتكس العاصمة الإدارية و بلوك هب تاور العاصمة الإدارية، ليصبح جزءاً ضمن منظومة تجارية متكاملة.
تصميم Mall Veni Rayn Developments
جاء تصميم فيني مول العاصمة الإدارية Veni Mall New Capital وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية تحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ، ليعكس رؤية هندسية متطورة تجمع بين الجمال الوظيفي والانسيابية البصرية، ويمنح مول فيني راين العاصمة الإدارية هوية عصرية تواكب طموحات العاصمة الإدارية الجديدة وتلائم تطلعات المستثمرين.
ويتكون فيني مول راين العاصمة الإدارية من دور أرضي و3 طوابق علوية (G+3)، حيث خُصص الدوران الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما صُمم الدوران الثاني والثالث في مول فيني العاصمة الإدارية منطقة R3 للوحدات الإدارية، بما يحقق فصلًا وظيفيًا متوازنًا يضمن سهولة الحركة ويوفر بيئة عمل واستثمار أكثر راحة وتنظيمًا.
يتميز تصميم مول فيني راين العاصمة الإدارية Mall Veni Rayn Developments بوجود بلازا خارجية وداخلية تضفي طابعاً عصرياً وجمالياً على المشروع بأكمله، وجميع الوحدات تتمتع بـ Double View مما يوفر إطلالات مميزة ورؤية شاملة من جميع الجوانب للواجهات الزجاجية الحديثة، وتم تصميم فيني مول العاصمة الإدارية ليشمل نافورة راقصة تضفي أجواء ساحرة.
مساحات فيني مول راين العاصمة الإدارية
يقام مول فيني العاصمة الإدارية على مساحة أرض تبلغ نحو 4,100 متر مربع، مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 30%، ليمنح المشروع توازناً مثالياً بين الكتلة المعمارية والمساحات المفتوحة، ويعزز مول Veni New Capital جودة الحركة البصرية والراحة داخل بيئة استثمارية حديثة تدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية.
وتتنوع مساحات الوحدات التجارية في الدورين الأرضي والأول داخل Veni Mall New Capital لتبدأ من 22 متر مربع بتصميم مرن يتيح للمستثمرين اختيار المساحة الأنسب لطبيعة أنشطتهم المختلفة، بما يوفر فرص تشغيل مثالية، ويساعد على تحقيق أفضل استفادة من موقع مول فيني الحيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أما الوحدات الإدارية في الدورين الثاني والثالث في مشروع فيني العاصمة الإدارية فتتنوع بين مكاتب صغيرة ومساحات واسعة تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى، وقد صُممت بعناية لتوفير الخصوصية والهدوء المطلوبين للعمل الاحترافي في مول فيني Mall Veni Rayn New Capital، مع إطلالات بانورامية مميزة تعزز بيئة العمل وتدعم كفاءة الأداء اليومي.
أسعار مول فيني العاصمة الإدارية 2026
تبدأ اسعار الوحدات التجارية في مول فيني العاصمة الإدارية من مستويات تنافسية تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري، بسعر متر يبدأ من 187,500 جنيه لتناسب مختلف فئات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية، ويتحدد سعر المتر للوحدات بناءً على الموقع والمساحة والدور، مع تفضيل خاص للوحدات ذات الإطلالات المميزة والمواقع الاستراتيجية في Veni Mall Rayn Developments، وتقدم شركة راين أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة مع ضمان جودة التنفيذ والتشطيبات الفاخرة.
سعر متر الوحدات الإدارية في مول فيني كومبلكس العاصمة الإدارية يختلف قليلاً عن الوحدات التجارية حيث يبدأ من 125,000 جنيه وبسعر اجمالي يبدأ من 1,260,000 جنيه مصري، نظراً لاختلاف الاستخدام والطلب في السوق العقاري، وتتميز اسعار وحدات مول فيني شركة راين الإدارية بالشفافية الكاملة دون رسوم أو تكاليف إضافية غير معلنة للعملاء المحتملين.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار مول فيني العاصمة الإدارية
| النوع | الطابق | المساحة | سعر التقسيط (ج.م) | خارجي | متوسط متر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | علوي | 10 – 56 م | 2,000,000 – 9,800,000 | – | 187,500 |
| إداري | – | 9 – 56 م | 1,260,000 – 6,160,000 | – | 125,000 |
لماذا الاستثمار في مول فيني كومبلكس العاصمة الإدارية؟
يُعتبر الاستثمار في مول فيني العاصمة الإدارية فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مالية مضمونة ومستدامة على المدى الطويل، وتجتمع في مشروع Rayn Developments عدة عوامل تجعله خياراً مثالياً للباحثين عن استثمار آمن ومربح في سوق العقارات المصري، فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل شراء وحدات للبيع في مول فيني العاصمة الإدارية قراراً استثمارياً صائباً:
- موقع استراتيجي فريد: يقع مول فيني في قلب منطقة R3 أول حي سكني مكتمل الخدمات محاطاً بـ 25000 وحدة سكنية مما يضمن طلباً مستمراً.
- كثافة سكانية عالية: وجود 3 جامعات دولية و12 مدرسة إنترناشونال بالقرب من فيني مول العاصمة الإدارية يضمن حركة يومية كثيفة وطلباً متزايداً على الخدمات التجارية والإدارية.
- عوائد استثمارية مضمونة: يوفر مشروع Rayn Developments عوائد على المقدم والأقساط تصل إلى 10% بالإضافة إلى إيجار إلزامي لمدة 20 عاماً.
- نسبة إيجار مرتفعة: تتراوح نسبة الإيجار الإلزامي في مول فيني العاصمة بين 20% و30% وهي من أعلى النسب في السوق العقاري بالعاصمة الإدارية.
- شركة تطوير موثوقة: تنفذ شركة راين للتطوير العقاري فيني مول العاصمة الإدارية R3 بخبرة تزيد عن 20 عاماً وسجل حافل من المشاريع الناجحة المسلمة.
- إدارة وتشغيل احترافية: تتولى شركة INCommercial الإدارة والتشغيل بعقد يضمن 15% من الإيجارات كحافز لتحقيق أعلى العوائد.
- سياسة تعويضية: في حالة التأخير في التسليم أو التشغيل في مول فيني تسقط الأقساط المتبقية ولا تُرحّل مما يحمي حقوق المستثمرين.
- تسليم سريع: موعد استلام وحدات فيني مول العاصمة الإدارية خلال 2.5 سنة يتيح للمستثمرين البدء في تحقيق العوائد في وقت قياسي.
أنظمة السداد والتقسيط في فيني مول العاصمة الإدارية
يقدم مول فيني العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مدروسة بأنظمة سداد مرنة وتقسيط طويل يناسب مختلف الخطط الاستثمارية، مع عقد نهائي لتشغيل مول Veni New Capital مقابل 15% من الإيجار، إضافة إلى إيجار إلزامي يصل إلى 20 سنة بنسبة تتراوح بين 20% و30%، وهي من أعلى النسب داخل السوق.
كما يعزز مشروع فيني العاصمة الإدارية قوة قراره الاستثماري من خلال عوائد سنوية تصل إلى 10% على المقدم والأقساط خلال فترة السداد، مع التزام واضح بموعد الاستلام خلال 2.5 سنة فقط، ليمنح مول فيني Mall Veni Rayn New Capital المستثمرين فرصة بدء التشغيل وتحقيق دخل منتظم مبكراً داخل بيئة تجارية واعدة.
أنظمة السداد في مول فيني العاصمة الإدارية:
- يمكنك حجز وحدة في فيني مول راين العاصمة الإدارية بدفع مقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات ونصف والحصول على عائد استثماري يصل إلى 200%.
- يمكنك دفع مقدم 10% مع التقسيط حتى 6 سنوات والاستفادة من عائد استثماري يصل إلى 100%.
- كما يمكن دفع مقدم 15% والباقي بالتقسيط حتى 8 سنوات والحصول على عائد استثماري يصل إلى 70%.
- يتيح مول فيني العاصمة دفع مقدم 20% مع التقسيط حتى 5 سنوات وتحقيق عائد استثماري يصل إلى 50%.
- يمكنك دفع مقدم 40% مع إمكانية التقسيط حتى 3 سنوات بعد الاستلام والحصول على عائد يصل إلى 30%.
- كما توفر شركة راين خصم كاش يصل إلى 25% في مول فيني Mall Veni Rayn Developments.
الخدمات والمرافق في مشروع Rayn Developments
يوفر مشروع Veni Mall New Capital مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء، وتم تصميم هذه المرافق وفقاً لأحدث المعايير العالمية لتوفير تجربة فريدة ومريحة لجميع المترددين على مول فيني العاصمة الإدارية، وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة:
- يضم مول Vini العاصمة الإدارية بلازا خارجية وداخلية توفر مساحات مفتوحة للفعاليات والأنشطة الترفيهية وتضفي طابعاً جمالياً راقياً على المشروع بأكمله.
- تقدم النافورة الراقصة في مول فيني العاصمة الإدارية عروضاً مائية مبهرة تجذب الزوار وتخلق أجواء ساحرة خاصة في المساء والمناسبات الخاصة.
- يحتوي Veni Mall Rayn Developments على شاشات هولوجرام وشاشة عرض 9D توفر تجربة ترفيهية تقنية متطورة تجذب الشباب والعائلات من جميع الأعمار والفئات.
- يوجد فود كورت متكامل في مشروع فيني العاصمة الإدارية يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية لتلبية أذواق جميع الزوار والموظفين.
- يشمل مول فيني كومبلكس العاصمة الإدارية كيدز اريا مخصصة للأطفال بألعاب آمنة وأنشطة ترفيهية مما يجعل المول وجهة عائلية مثالية لقضاء الوقت الممتع.
- محطات شحن السيارات الكهربائية في مشروع Veni Rayn Developments تواكب التطور التكنولوجي وتوفر خدمة حيوية لأصحاب السيارات الكهربائية في العاصمة الإدارية الحديثة.
- يتيح مول فيني العاصمة الإدارية شبكة WiFi مجاناً في جميع الأنحاء لضمان الاتصال الدائم وتسهيل المعاملات الإلكترونية للزوار والعملاء.
- توفرخدمة Valet Parking في فيني مول العاصمة الإدارية راحة إضافية للزوار من خلال ركن السيارات بشكل احترافي وآمن طوال فترة الزيارة.
- يضم مول فيني العاصمة الإدارية Veni Mall New Capital أجهزة ATM لمختلف البنوك المصرية مما يسهل المعاملات المالية دون الحاجة للخروج من المول.
- تضمن أنظمة أمن وحراسة 24/7 سلامة الممتلكات والأشخاص على مدار الساعة في مول فيني كومبلكس العاصمة الإدارية بأحدث الكاميرات وفرق الأمن المدربة.
مميزات مول فيني العاصمة الإدارية
يتمتع مول فيني العاصمة الإدارية الجديدة Mall Veni New Capital بمجموعة واسعة من المميزات التي تجعله مشروعاً استثمارياً فريداً؛ تتميز جميع الوحدات بنظام Double View مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة من جميع الجوانب على المناطق الخضراء والمحيط العمراني، كما يقع مول فيني في منطقة ذات كثافة سكانية عالية جداً بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ورياضية كبرى.
تدير شركة INCommercial المتخصصة مول فيني راين العاصمة الإدارية بعقد نهائي يضمن أعلى مستويات التشغيل والصيانة والعوائد المالية المستدامة، ويتضمن المشروع مرافق ترفيهية وتقنية حديثة، كما توفر شركة راين ضمانات فريدة تشمل إسقاط الأقساط في حالة التأخير في التسليم أو التشغيل دون ترحيلها، فهذه المميزات الشاملة تجعل مشروع Vini Mall New Capital خياراً استثمارياً مميزاً.
عيوب مول Veni New Capital
رغم المميزات الكثيرة لمشروع مول فيني العاصمة الإدارية إلا أن بعض المستثمرين قد يظن أن موقع المشروع داخل منطقة R3 ما زال ناشئاً، لكن الحقيقة أن الحي يعد أول مجتمع مكتمل الخدمات يضم 25,000 وحدة سكنية وثلاث جامعات و12 مدرسة عاملة، ما يضمن حركة يومية قوية تدعم نجح امول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital.
بروشور وصور Mall Veni Rayn New Capital
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور مول فيني العاصمة الإدارية.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري
تُعد شركة راين للتطوير العقاري Rayn Development من أبرز شركات التطوير في العاصمة الإدارية الجديدة، بقيادة المهندس إيهاب العبيدي صاحب خبرة تتجاوز عشرين عاماً بتصنيف فئة أولى، وتمتلك الشركة أكثر من 27 قطعة أرض متنوعة، مع التزام واضح ببدء التنفيذ الفعلي قبل طرح الوحدات، مما يعزز الثقة والمصداقية الاستثمارية بقوة.
مشاريع أخرى لشركة Rayn Developments
- مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vici New Capital.
- مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية Mall Medora Medical Center New Capital.
- مول مجال تاور العاصمة الإدارية Mall Majal Tower New Capital.
- مول ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sign One New Capital.
- مول كي وان العاصمة الإدارية الجديدة Mall Key One New Capital.
- مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Glitz New Capital.
- مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital.
- مول بليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Blitz New Capital.
- كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Square Mall New Capital.
- فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة Voco Mall New Capital.
- مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة Mall Nabd New Capital.
- مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall Capital Hub New Capital.
- ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital.
أسئلة تهمك عن مول فيني العاصمة الإدارية
