أسعار مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital

 بوليفارد تاور العاصمة الإدارية Boulevard Tower New Capital

أطلقت شركة انفينتي مصر العقارية أحدث مشروعاتها في منطقة الداون تاون وهو مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital، الذي يأتي ضمن ثلاثة مشاريع تخطط الشركة لطرحها بالعاصمة، وهو من المشاريع المتميزة ذات التصميم العالمي التي تداعب أحلام أي مستثمر طموح يبحث عن التميُز والاختلاف، فإن أسعار بوليفارد تاور تنافسية مقابل ما يقدمه من خدمات.

موقع برج بوليفارد مول

حرصت شركة انفينتي للتطوير العقاري على أن يكون مول بوليفارد العاصمة الإدارية في موقع متميّز، حيث يقع على شارع رئيسي في منطقة الداون تاون بعرض 90 متر مربع، كما أن المشروع يتمتع بإطلالة بشكل مباشر على الحي المالي والحي الحكومي، فضلًا عن سهولة الوصول إليه والذهاب إلى أي مكان منه في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن المجاورة إلى البرج

• لا يفصل بين مول بوليفارد وبين محطة المونوريل سوى دقيقتين فقط.
• يقع بشكل مباشر أمام شركات الكمبيوتر وشركات البترول.
• على بُعد دقيقتين فقط من أكبر ثاني مسجد بمصر، وهو مسجد مصر.
• يقترب كثيرًا من سوق الذهب والداتا سنتر.
• يبعد بوليفارد تاور عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.
• يطُل مباشرًة على الشارع الرئيسي المنفرد بالربط بين غرب الداون تاون وشرقها.
• بوليفارد تاور العاصمة الإدارية قريب جدًا من فندق الماسة، وغيرها من المولات الاخرى مثل بافو تاور، بياديجا تاور.

تصميم مشروع بوليفارد تاور

إنّ تصميم مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital جاء على يد خبراء في هذا المجال، والمشروع يتكون من وحدات تجارية وإدارية وطبية، وهو يضُم ثلاثة بيزمنت وكذلك دور أرضي وعشرة أدوار، والمشروع بالكامل تمّ تصميمه بواجهات زجاجية وكافة الوحدات تطل على فيو مفتوح من المساحات الخضراء، وقد تمّ تقسيم الوحدات لأول مرة بنظام التقسيم الذكي.

مساحة مول Boulevard Mall New Capital

تمّ بناء بوليفارد تاور العاصمة الإدارية على مساحة 2600 متر مربع، وهو أول تاور له تراس خارجي في الدور الأول، الذي تمّ تخصيص جميع وحداته للنشاط التجاري، والمشروع بالكامل يطل على بارك كبير بمساحة 4 فدان، هذا إلى جانب أن ارتفاع سقف الوحدات بالكامل في الدور الأرضي 5 متر، وجاءت المساحات كما يلي:

• مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي للدور الثاني تبدأ من 15 متر مربع.
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية والعيادات بالدور الثالث من 20 متر.
• مساحة الوحدات الإدارية من الدور الرابع للأخير تبدأ من 34 متر.

أسعار بوليفارد تاور العاصمة الإدارية 2024

طرحت شركة انفينتي مصر العقارية، مجموعة متميزة لتملُك الوحدات في بوليفارد تاور العاصمة الإدارية، وقد جاءت الأسعار كما يلي:

• تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية من 22 ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى خصم اللونش 10%.
• أسعار الوحدات الطبية تبدأ من 24 ألف جنيه مصري للمتر مع خصم اللونش 10%.
• بالنسبة للوحدات التجارية أسعار منطقة الفود كورت تبدأ من 40 ألف جنيه للمتر، وبالنسبة للمحلات تبدأ الأسعار من 90 ألف جنيه للمتر.
• أسعار الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ من 50 ألف جنيه مصري.
• أما السعر الإجمالي لوحدات بوليفارد تاور العاصمة الإدارية فيبدأ من 330,000 جنيه مصري.

طرق حجز وتقسيط بوليفارد تاور العاصمة الادارية

جاءت أنظمة الحجز في مول Boulevard Mall New Capital بشكل متميز، كما يلي:

• دفع مبلغ 15 ألف جنيه مصري فقط كجدية حجز لامتلاك الوحدات الطبية أو الإدارية.
• دفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري كجدية حجز لامتلاك الوحدات التجارية.

وقد طرحت شركة انفينتي مصر مالكة بوليفارد مول أنظمة سداد بعائد استثماري ضخم، وذلك في خلال ثلاث سنوات، وهذا يحدث للمرة الأولى داخل العاصمة الإدارية، حيث يكون العائد بقيمة 100%، وقد جاءت أنظمة السداد بالعائد الاستثماري للوحدات الإدارية والطبية كما يلي:

• القيام بدفع 20% كمقدم حجز ويحصل المستثمر على 45% كعائد استثماري على ما قام بدفعه من مقدم لمدة تصل إلى ثلاث سنوات، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• القيام بدفع 20% مقدم حجز، والحصول على عائد استثماري بنسبة 60% على ما تمّ دفعه من مقدم خلال ثلاث سنوات، وباقي المبلغ بالتقسيط على 5 سنوات.
• دفع مبلغ 20% مقدم حجز، والحصول على عائد استثماري 100% على ما تمّ دفعه من مقدم خلال ثلاث سنوات، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.

أنظمة سداد بعائد استثماري على الوحدات التجارية

• القيام بدفع 20% مقدم حجز وحدات بوليفارد تاور، والحصول على 45% عائد استثماري على ما تمّ دفعه من مقدم خلال ثلاث سنوات، والباقي بالتقسيط على 5 سنوات.
• القيام بدفع 20% من قيمة الوحدة التجارية، والحصول على 60% عائد استثماري خلال ثلاث سنوات، ويتم تقسيط الباقي على 4 سنوات.
• دفع 20% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، والحصول على 100% عائد استثماري على هذا المقدم خلال ثلاث سنوات، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
• وقد طرحت شركة انفينتي لأول مرة نظام تقسيط يصل إلى 16 عام، بعد أن يتم دفع 25% مقدم حجز و10% يتم دفعهم بعد مرور ثلاث شهور، ثُم يتم دفع 10% بعد عام، و10% آخرين بعد عامين تالييّن، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 16 عام، هذا العرض يسري فقط على أول 100 عميل.

أنظمة التقسيط العادية في مول بوليفارد تاور

• بدون دفع أي مقدم (0%) وباقي المبلغ بالتقسيط يصل إلى 5 سنوات.
• دفع 5% من قيمة الوِحدة كمقدم، ثُم دفع 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• دفع 10% كمقدم حجز وتسديد 5% بعد مرور ثلاث شهور، ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• يتم دفع 10% كمقدم حجز ثُم دفع 5% بعد مرور ثلاثة أشهر، ثُم دفع 5% بعد مرور عام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• القيام بدفع 40% كمقدم حجز ويتم تسديد أول قسط بعد استلام الوِحدة، سواء تجارية أو إدارية أو طبية.
• تصل خصومات الكاش إلى 40%.
• يتم إضافة 10% صيانة على سعر كافة الوحدات، وسوف يتم تسليم كافة الوحدات بعد ثلاث سنوات من فتح باب الحجز.

فيديو مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital

الخدمات والامتيازات الخاصة بالبرج

ضمّ مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital مجموعة متنوعة وكافية، ليجد كل مستثمر طموح وزائر ما يتمناه من خدمات ومرافق داخل المول، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• مكتب خدمة أعمال رئيسي.
• مجموعة غرف للاجتماعات تمّ تجهيزها على أحدث الطُرُز العالمية.
• منطقة انتظار للزوار في الوحدات الإدارية لمن يريدون إنهاء أعمالهم.
• يضم بوليفارد تاور العاصمة الإدارية قاعة لكبار الزوار والشخصيات الهامة.
• كافة الممرات تعمل بنظام التكييف المركزي، وكذلك كافة أركان المول والوحدات.
• كل وحدات المول المتاحة للبيع تعمل بنظام الإنترنت الفائق السرعة.
• وجود شاشات عرض في كل دور حتى يتمكن الزائر من الوصول إلى واجهته بشكل سريع وسهل.
• نظام من الحراسة الأمنية يتمثل في كاميرات المراقبة ومجموعة منتقاة من رجال الأمن من كبرى شركات الأمن والحراسة.
• نظام أمني دقيق من أجل إطفاء الحرائق، وممرات آمنة للمتواجدين داخل التاور.
• منطقة فود كورت تضم أشهر المطاعم العالمية، لتلبية احتياجات كافة الزوار ومالكي الوحدات.
• مدخل خاص للوحدات الطبية، وذلك من أجل الخصوصية وعدم التكدس.
• مجموعة كافية من المصاعد البانورامية، التي تتسع لعدة أفراد.
• في Boulevard Tower New Capital صالة رياضية تضُم أحدث الأجهزة الرياضية.
• منطقة أطفال آمنة، وبها كل وسائل الترفيه.
• مجموعة كافيهات عالمية من أجل الاستجمام والراحة وتناول المشروبات المفضلة.
• بوليفارد مول يضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تحمل علامات تجارية عالمية، وذلك لتلبية كافة الأذواق.
• مساحات كبيرة مخصصة من أجل الجراج، وذلك لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، وتنظيمها بشكل يضمن عدم التكدس.
• أعداد كافية من المولدات الكهربائية، وذلك لضمان استمرارية العمل، في حالة انقطاع الكهرباء.
• عمل صيانة دورية لكافة الوحدات تشمل أعمال النظافة.. وغيرها.
• عدد كافي من السلالم الكهربائية لسهولة التحرك والتنقل بين أدوار المول.
• أماكن تمّ تخصيصها من أجل أصحاب الهمم وكبار السن.
• عدد كبير من ماكينات الـ ATM وذلك لتلبية احتياجات كافة الزائرين والمُلّاك.
• مسجد لأداء الفرائض.
• صيدلية، ومعمل تحاليل.
• مجموعة مخصّصة من الحمّامات التي تمّ تصميمها على طراز عالمي، وتخصيصها للرجال والسيدات كُلًا على حدا.

مميزات بوليفارد تاور Boulevard Tower

من أهم مميزات مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Boulevard Tower New Capital، هو وجود نظام تقسيط يصل إلى ستة عشر عامًا، وهذا نادراً ما يحدث من قبل في العاصمة الإدارية، فضلًا عن المكان المتميز والمساحة الكبيرة، التي تضمن لكل مستثمر الفيو الرائع والإطلالة الخلّابة، كما أن واجهات بوليفارد تاور كلها من الزجاج، ممّا يعطيه شكلًا متميزًا وأنيقًا.

عيوب مشروع بوليفارد مول العاصمة الإدارية

إنّ العيوب الموجودة في بوليفارد تاور العاصمة الإدارية تتمثل في صِغَر مساحات بعض الوحدات التجارية المتاحة في المول، ولكن ربّما جاء هذا الصِغَر ليلائم المستثمر الصغير، الذي يريد أن يبدأ بمساحة صغيرة تناسب نشاطه التجاري.

بروشور وصور مشروع بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة

من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة انفينتي مصر للتطوير العقاري

إنّ شركة انفينتي مصر للتطوير العقاري والاستثمار Infinity Misr Development من الشركات الرائدة في المجال العقاري، ويُعد مشروع Boulevard Business Complex هو المشروع الذي أرادت أن تبدأ به سلسلة مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة، والشركة من الشركات التي بُنيَّت على العديد من الخبرات العريقة.

لذلك؛ ليس عجبًا أن يكون مشوارها ممتد منذ عشرين عامًا في هذا المجال، خاصًة وأن صاحبها أحمد منصور وهو أحد خبراء الاستثمار الذين تقلّدوا مناصب قيادية في كيانات استثمارية، سواء في الخليج العربي أو مصر، وقد تمّ الاستعانة بالاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ وهو من الخبرات المتميزة في الاستشارات الهندسية ليقوم بالإشراف على تنفيذ بوليفارد تاور، ومن مشاريعه السابقة:

• الإشراف الهندسي على مشروع ووتر واي 2.
• إنشاء تريفيوم.
• التنفيذ الهندسي لمشروع لافيستا.
• بناء المنطقة التجارية بالعلمين الجديدة.
• الإشراف على تنفيذ مول ذا فيرست.
• تنفيذ وتطوير الباتيو.
• تنفيذ مشروع HUP50

أسئلة عن مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية الجديدة