فيجن تاور العاصمة الإدارية Vision Tower New Capital
أطلقت المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vision Tower New Capital في منطقة حي المال والأعمال، وهو أكبر مشروع إداري في تلك المنطقة الاستراتيجية ذات الفرص الاستثمارية الفريدة، ويضم هذا المبنى الذكي عدد هائل من الوحدات الإدارية باحدث التقنيات التكنولوجية مع أنظمة سداد بعائد استثماري مميز، هذا بجانب أن أسعار فيجن مول لا تقبل المنافسة.
المحتوى
موقع فيجن تاور بالتحديد
يقع فيجن تاور العاصمة الإدارية في حي المال والأعمال، وتحديداً عند مدخل الحي المالي على المحور المركزي مباشرة بعد فندق الماسة، ويمتاز المشروع بإطلالته على البرج الايقوني والأبراج الهامة في منطقة الأعمال المركزية CBD مثل انفينتي تاور ونايل بيزنس سيتي، كذلك يطُل فيجن مول بشكل مباشر على المحطة المركزية ومبنى البريد والبورصة المصرية.
الأماكن القريبة من المول
- يقترب مشروع فيجن تاور العاصمة الإدارية من منطقة الأبراج السياحية.
- يبعد برج Vision Tower New Capital عن فندق الماسة بحوالي 150 م تقريباً.
- يرى فيجن مول العاصمة الإدارية بشكل مباشر مبنى البريد المصري.
- لا يفصل بينه وبين بنك القاهرة سوى بضعة دقائق.
- لا يفصل بين مول فيجن العاصمة الإدارية وبين محطة المونوريل سوى 250 م فقط.
تصميم برج فيجن مول
يعتبر تصميم مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vision Tower New Capital متميزًا ومتناسب تمامًا مع نشاطه الإداري، حيث يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 7 أدوار مكررة، وأكثر ما يميّز الأدوار هو الارتفاع الصافي لها، فنجد أن الدور الأرضي ارتفاعه الصافي 5,45 متر، وبالنسبة لباقي الأدوار فقد بلغ ارتفاع أدوارها 4,05 م.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة وحدات مشروع فيجن Vision Tower
وفرّت الشركة مساحة كافية لإقامة هذا الصرح الإداري الكبير، حيث بلغت مساحة الأرض المُقام عليها المشروع 10,818.66 متر مربع، كما وفرّت مساحة خلفية تبلغ 3,776 م للمناظر الخضراء، وحرصت على أن يكون هناك إطلالة خضراء على مساحة 12,000 م، وذلك من أجل توفير مناظر طبيعية في أربع قطع بجانب بعضها.
وبذلك نجد أنّ؛ نسبة المساحة الخضراء بلغت 70% من مساحة المشروع الكُلية، وقد جاءت المساحة الكُلية للأدوار كما يلي:
- مساحة البدروم الأول والثاني تبلغ 10,818.66 متر مربع لكل منهما.
- مساحة الدور الأرضي تبلغ 5,572.44 متر، ويبلغ عدد الوحدات 13 وِحدة.
- بلغت مساحة الدور الأول 4,041.89 متر، ويبلغ عدد الوحدات به 56 وِحدة.
- مساحة الدور الثاني تبلغ 4,470.63 متر، ويتضمن 56 وِحدة.
- مساحة الدور الثالث والرابع تبلغ 4,773.81 متر لكُلًا منهما على حدا، أما عدد الوحدات 57 وِحدة لكل دور.
- تبلغ مساحة الطابق الخامس 5,100.69 متر، ويبلغ عدد الوحدات به 55 وِحدة.
- جاءت مساحة الطابق السادس 4,792.54 متر، ويتضمن الطابق 55 وِحدة إدارية.
- تبلغ مساحة الطابق السابع 4,254.65 متر، ويحتوي على 45 وِحدة إدارية.
- تبدأ مساحة الوِحدات الإدارية في فيجن تاور من 104 متر مربع.
أسعار فيجن تاور العاصمة الإدارية 2024
بجانب كل هذه المساحات المتنوعة؛ ستجد أن أسعار مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vision Tower New Capital مناسبة لِما سوف يحققه من نجاح استثماري باهر، فيبدأ سعر المتر للوِحدة الإدارية من 90,000 جنيه مصري بإجمالي يبدأ من 9,360,000 جنيه مصري، وسيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل بالتكييفات.
طرق السداد والتقسيط في فيجن تاور
حرصًا من الشركة المطوّرة على تيسير شراء وحدة في مول فيجن العاصمة الإدارية، فقد وضعت أنظمة سداد مختلفة مع توفير خصومات على الكاش في الوحدات المطروحة للبيع، والتي جاءت على النحو التالي:
- دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات، على أن يكون هناك استثناءًا لعام زائد.
- تسديد 15% من قيمة الوِحدة الكُلي، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- دفع 20% كمقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- كما يوجد نظام بمقدم حجز 10%، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- يتم دفع 10% كوديعة صيانة، يتم دفعها عند استلام الوِحدة الإدارية.
- يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات، وبعد تسديد 60% من ثمن الوِحدة.
نظام العائد على المقدم في فيجن تاور العاصمة الإدارية
- النظام الأول: يتم دفع 5%، وستحصل على عائد 1.20%.
- النظام الثاني: تسديد 10%، ويكون العائد على المقدم 2.40%.
- النظام الثالث: دفع 15%، والعائد يكون 3.60%.
- النظام الرابع: دفع 20% بعائد يبلغ 4.80%.
- النظام الخامس: دفع 25% بعائد يبلغ 6%.
- النظام السادس: دفع 30% بعائد يبلغ 7.20%.
- النظام السابع: دفع 50% بعائد يبلغ 12%.
- يتم حساب العائد على قيمة المقدم بُناءًا على فائدة البنك المركزي 8% لمدة تبلغ 3 سنوات.
فيديو فيجن تاور العاصمة الإدارية Vision Tower New Capital
امتيازات وخدمات مشروع فيجن مول
جاءت المرافق والخدمات التي يضمها مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vision Tower New Capital مناسبة تمامًا لنشاطه الإداري، وقد تمّ تنفيذ كافة المرافق والخدمات بأعلى مستوى من الجودة والتميُز، وقد جاءت كما يلي:
- يحتوي فيجن تاور على 2 جراج بالمساحة الكُلية للأرض، إلى جانب 7 اسانسيرات تمّ تخصيص اثنين منهما للخدمات، وواحد في منتصف بهو المول، ليحظى بالإطلالة البانورامية.
- يوجد في كل طابق صالة انتظار مجهزة بأحدث وسائل الراحة والرفاهية، بجانب وجود غرفتين لعقد الاجتماعات بكل طابق.
- خدمة متميزة لتنظيف السيارات وغسلها، تعمل بأحدث الأنظمة.
- يحتوي فيجن مول على صالة ألعاب رياضية، تمّ تجهيزها بالكامل بأحدث الأجهزة لخدمة رجال الأعمال.
- رووف توب يقدم خدمات متميزة لكافة المكاتب الإدارية الموجودة في المول.
- يعمل المول بنظام توفير الطاقة، حيث يتم استخدام الطاقة الشمسية.
- منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على كافة أنواع الألعاب والترفيه، مع الحرص على توفير كافة سُبُل الأمان.
- يحتوي Vision Tower New Capital على مطاعم فاخرة ومقاهي راقية، من أجل تقديم أفضل خدمة لرجال الأعمال والعملاء.
- توفير عدد كبير من ماكينات الصراف الآلي ATM، لتسهيل حركة التعاملات المالية، سواء للمستثمرين أو للعملاء.
- كافة مداخل المول تعمل بنظام الأوتوماتيك، وكذلك تمّ تصميمها بشكل راقي لتتناسب مع نشاط فيجن تاور العاصمة الإدارية.
- تمّ توفير قاعات لاستقبال كبار الزوار والشخصيات الهامة، مزودة بكل سُبُل التكنولوجيا الحديثة لإنجاز الأعمال والراحة.
- يعمل المول بالكامل بنظام التكييف المركزي ومنقي الهواء، وكذلك الإنترنت فائق السرعة.
- يحتوي على سلالم كهربائية آمنة لسهولة حركة العملاء بين الأدوار، وتوفير شاشات عرض للوصول إلى الوجهة المراد الذهاب إليها بسهولة.
- خدمات أمن متميزة وكذلك حراسة على مدار 24 ساعة.
مميزات فيجن تاور Vision Tower
يعتبر مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vision Tower New Capital من المشاريع الاستثمارية الإدارية الهامة التي يتم تنفيذها على أرض العاصمة الإدارية، وقد حرصت الشركة على أن يكون موقعه استراتيجي، وأسعاره تنافسية إلى حدٍ كبير لجذب كافة المستثمرين من داخل وخارج مصر، هذا إلى جانب التيسير في أنظمة السداد ووجود أنظمة تقسيط متنوعة مميزة.
عيوب ومشاكل فيجن تاور العاصمة الإدارية
على الرغم من أن فيجن تاور العاصمة الإدارية، يحتوي على المزيد من المميزات التي تجعل الاستثمار به ناجح حقًا، إلا أن؛ قد يرى البعض عدم تنوّع النشاط به مع وجود كل تلك المميزات يُعد عيبًا، لكن الشركة سوف تقوم بإنشاء مشروعها الثاني في العاصمة الإدارية وهو فيجن تاور 2، وهذا يتضح جليًا من اسم المشروع وهو فيجن تاور 1.
بروشور وصور مشروع مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري
إنّ المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري National Investment Group استطاعت أن تحفر لنفسها اسمًا في عالم التطوير العقاري، بخبرة أكثر من 15 عام في هذا المجال، من خلال إقامة عدد كبير من المشروعات، التي حرصت على اختيار أفضل مواقع لها، وكذلك الاستعانة بالخبرات الموثوق بها، من أجل تنفيذ مشاريعها بمواصفات عالمية عالية الجودة، وقد استعانت الشركة في مشروع فيجن تاور بـ:
- الاستشاري المعماري دكتور سعد مكرم.
- الاستشاري الإنشائي دكتور عادل جبر.
- مدير المشروع دكتور اسعد سلامة.
أعمال National Investment Group السابقة
- قامت الشركة بإنشاء عدد كبير من العمائر في القاهرة الجديدة مثل القرنفل والاندلس وبيت الوطن.
- مدينة نيو سيتي في دمياط على مساحة 350 فدان، وغيرها من المشاريع الهامة في دمياط.
معلومات عن فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
