قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Village Marsa Baghush North Coast
تشرق على ساحل البحر الأبيض المتوسط جوهرة عقارية تحمل اسم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast، حيث تتناغم أسعار تنافسية مع فخامة لا محدودة في أجمل بقاع الساحل الشمالي، إذ تمثل مرسى باجوش سيدي حنيش الساحل الشمالي رؤية طموحة لشركة شهاب مظهر للتطوير العقاري، التي نجحت في نسج حلم سكني يجمع بين عبق التاريخ وروح العصر الحديث.
تبرز مرسى باجوش سيدي حنيش الساحل الشمالي كمعلم جديد في خريطة السياحة العقارية المصرية، حيث تزهو بتصميمها المعماري المستدام الذي يحتضن الطبيعة ويحافظ على البيئة، ويتعاون في منتجع مرسي باجوش الساحل الشمالي كل من شركة شهاب مظهر مع شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments، لتقديم نموذج متطور للحياة العصرية على الساحل.
المحتوى
موقع منتجع مرسى باجوش الساحل الشمالي
يستفيد مشروع شهاب مظهر الساحل الشمالي Marsa Baghush Shehab Mazhar Developments من قربه الاستراتيجي من المطارات الدولية والطرق السريعة، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء الجمهورية.
يحيط بمنتجع مرسى باخوش شهاب مظهر Marsa Baghush Sidi Heneish مجموعة من أرقى المشاريع السياحية في المنطقة، مما يعزز من مكانته كاستثمار واعد ومربح، حيث بفضل هذا الموقع الفريد، تصبح قرية مرسى باجوش شركة شهاب مظهر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جمال الساحل الشمالي وكنوزه الطبيعية المخفية.
الأماكن القريبة من مشروع Shehab Mazhar Developments:
- تبعد قرية مرسى باجوش سيدي حنيش مسافة 237 كيلومتراً عن مدينة الإسكندرية، مما يتيح رحلة ممتعة عبر الطريق الساحلي الخلاب المطور حديثاً.
- يقع مرسي باغوش الساحل الشمالي على مسافة 12 كيلومتراً فقط من منتجع الماظة باي الشهير، مما يوفر إمكانية الاستفادة من المرافق الترفيهية والخدمات المتميزة في المنطقة.
- تتمتع مرسى باجوش سيدي حنيش Marsa Baghush Sidi Heneish بقربها من مدينة العلمين الجديدة، مما يعد بمستقبل استثماري واعد ونمو عمراني متسارع.
- يحاط قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي بشبكة متطورة من الخدمات الأساسية بما في ذلك محطات الكهرباء وتحلية المياه، مما يضمن استمرارية الخدمات عالية الجودة.
- يقع منتجع مرسي باجوش الساحل الشمالي بالقرب من أفخم المنتجعات والقرى السياحية الراقية مثل قرية كريستا سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي و قرية المصيف الساحل الشمالي، مما يجعلها جزءاً من منظومة سياحية متكاملة.
- يسهل الوصول إلى منتجع مرسى باجوش الساحل Marsa Baghush Sidi Heneish North Coast من مطار برج العرب الدولي خلال وقت قصير.
تصميم قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي
يتجسد الإبداع المعماري في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush Sidi Heneish North Coast من خلال تبني فلسفة تصميم فريدة تمزج العمارة الحديثة مع عناصر الطبيعة بسلاسة مذهلة، إذ تلتزم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالى Marsa Baghush بمبادئ الاستدامة البيئية، حيث تستخدم مواد صديقة للبيئة وتقنيات حديثة تقلل من البصمة الكربونية للمشروع.
تتميز واجهات مرسى باغوش شهاب مظهر المعمارية بألوانها الهادئة التي تعكس جمال البحر والرمال الذهبية، مع خطوط تصميم عصرية تحاكي انسيابية الأمواج ونعومة النسائم البحرية، ويضم مشروع Shehab Mazhar Developments 1650 وحدة سكنية متنوعة تم توزيعها بعناية لضمان الخصوصية والراحة لكل ساكن، مع الحفاظ على الإطلالات البحرية الخلابة، لتجسد كل وحدة في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي فن العمارة المعاصرة.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة منتجع مرسى باجوش الساحل
يمتد مرسى باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush SQM Developments على مساحة رحبة تبلغ 300 فدان مخصصة للوحدات السكنية، بالإضافة إلى 20 فدان للمنطقة التجارية النابضة بالحياة، حيث تتميز هذه المساحة الواسعة بنسبة بناء منخفضة تبلغ 13% فقط، مما يترك مجالاً للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والبحيرات الكريستالية الساحرة، كما يمتد شاطئ مشروع مرسي باغوش الرملي لمسافة 600 متر من النعومة والجمال.
تشمل مساحة قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي الإجمالية 150 فدان من الحدائق النباتية المورقة والبحيرات الصناعية الخلابة التي تضفي سحراً خاصاً على المكان، وترتفع المباني في مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي إلى علو 32 متراً، مما يوفر إطلالات بانورامية ساحرة على زرقة البحر اللامتناهية والمناظر الطبيعية الخضراء.
وتأتي مساحات وحدات قرية مرسى باجوش سيدي حنيش كالتالي:
- تضم قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي وحدات ذا أوليف جروف The Olive Grove التي تحتوي على شاليهات ووحدات بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من 185 وتصل الى 375 متر مربع وتضم حتى 5 غرف نوم.
- اما فلل ذا بلم لاين The Plumline في مرسى باغوش شهاب مظهر Marsa Baghush Shehab Mazhar Developments فهي تضم فلل فاخرة بمساحات تبدأ من 340 متر مربع موزعة على عدة صفوف.
- وحدات ذا فيج كلاستر The Fig Cluster داخل مرسى باجوش سيدي حنيش الساحل الشمالي تحتوي على شاليهات ووحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 90 وتصل الى 250 متر مربع ملحقة بتراس انيق.
- تقدم شركة شباب مظهر العقارية فلل للبيع في باجوش الساحل الشمالي في ذا فاينيارد وذا ليمون بليس بمساحات تبدأ من 260 وتصل الى 365 متر مربع وتضم حتى 5 غرف نوم.
اسعار قرية مرسى باجوش الساحل الشمالى 2026
تتميز اسعار مرسي باجوش الساحل الشمالي بتنوعها وملاءمتها لمختلف فئات المستثمرين والباحثين عن شاليهات للبيع في باجوش الساحل الشمالي، حيث تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 12,000,000 جنيه مصري، كما يبلغ سعر شاليه للبيع في باجوش سيدي حنيش بإطلالة على البحيرة الكريستالية بمساحة تبدأ من 105 متر مربع حوالي 13,000,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار فلل مرسى باجوش سيدي حنيش الساحل الشمالي من حوالي 31,000,000 جنيه مصري، حيث تعكس أسعار مرسى باغوش شهاب مظهر Marsa Baghush Sidi Heneish North Coast القيمة الحقيقية للاستثمار في منطقة تشهد نمو عقاري متسارع وارتفاع مستمر في قيمة العقارات، مما يجعل مرسى باجوش خياراً مثالياً للاستثمار طويل المدى.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي
| النوع | عدد الغرف | المساحة | سعر التقسيط (ج.م) | متوسط متر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| شاليه | 2 | 105 – 140 م | 13,000,000 – 19,135,000 | 142,500 |
| شاليه | 3 | 145 – 255 م | 21,000,000 – 32,253,000 | 148,500 |
| شاليه | 4 | 320 م | 28,751,000 – 34,501,000 | 99,000 |
| بنتهاوس | 2 | 80 – 130 م | 12,000,000 – 19,628,000 | 150,500 |
| بنتهاوس | 3 | 107 – 255 م | 17,000,000 – 31,262,000 | 143,000 |
| بنتهاوس | 4 | 280 – 320 م | 28,187,000 – 33,825,000 | 103,000 |
| فيلا مستقلة | 3 | 170 م | 31,000,000 – 32,000,000 | 185,500 |
| فيلا مستقلة | 4 | 265 – 270 م | 43,255,000 – 104,550,000 | 247,500 |
| فيلا مستقلة | 5 | 235 – 325 م | 38,000,000 – 67,277,000 | 184,500 |
| تاون هاوس | 3 | 276 م | 41,102,000 – 41,924,000 | 150,500 |
| توين هاوس | 4 | 255 – 275 م | 39,975,000 – 92,250,000 | 254,500 |
لماذا الاستثمار في قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي؟
يمثل الاستثمار في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast فرصة ذهبية نادرة للحصول على عائد استثماري مجزي في إحدى أكثر المناطق نمواً وازدهاراً في الساحل الشمالي المصري، حيث تتميز منطقة مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي بموقعها الاستراتيجي الذي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يعد بعوائد مستقرة ومربحة على المدى الطويل.
تتفرد مرسي باجوش شهاب مظهر Marsa Baghush SQM Developments بكونها واحدة من القلائل التي تجمع بين جمال الطبيعة الساحرة والتصميم المعماري المستدام والمرافق الفاخرة في مكان واحد، حيث يستفيد المستثمرون في مرسى باجوش من شراكة شركة شهاب مظهر مع شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments، مما يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.
حاسبة السعر
تنويه: جَميع الأسعار المَذكورة أعلاه هي مُجَرَّد تَوَقُّعات تَمَ توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادًا على تَحَرُكات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا وذلك بغاية خَلق تَصَور بالنسبة للمشتري أو البائع، وتُخْلي الشركة مسؤوليتها بشأن اتخاذ قرارات شراء أو بيع مُعتمدة فَقط على المُؤشرات الظاهرة بالأعلى.
سجل بياناتك لمعرفة توقعات أسعار الوحدة
طرق الحجز والتقسيط في مرسى باجوش سيدي حنيش
تقدم قرية مرسى باجوش سيدي حنيش أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة تناسب مختلف الفئات والميزانيات، مما يجعل حلم شراء شاليه للبيع في منتجع مرسي باجوش الساحل الشمالي حقيقة قابلة للتحقيق.
يمكن حجز شاليهات قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية السداد على فترات تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية ومريحة، كما تتيح خطة السداد الأساسية دفع 10% مقدم مع توزيع باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية، مما يخفف العبء المالي على المشترين في مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي.
يوفر منتجع مرسى باجوش الساحل خيارات سداد إضافية تشمل دفع مقدم أكبر للحصول على خصومات مميزة وتقليل قيمة الأقساط الشهرية، كما يتم تسليم معظم وحدات مرسي باجوش شهاب مظهر خلال 4 سنوات أي عام 2029، كما تشمل جميع الوحدات التشطيب الكامل باستثناء مجموعة ذا بلم لاين التي تسلم نصف تشطيب، مما يتيح للمالكين حرية اختيار التشطيبات النهائية حسب أذواقهم الشخصية.
مرافق وخدمات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تزخر قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush SQM Developments بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تلبي كافة احتياجات سكان وحدات وشاليهات مرسى باجوش وتوفر لهم تجربة معيشية استثنائية:
- يحتوي مرسى باغوش الساحل الشمالي على فندق أكوا حنيش الذي يقدم خدمات الضيافة عالمية المستوى مع إطلالات بحرية خلابة وغرف مجهزة بأحدث وسائل الراحة والرفاهية.
- ويضم منتجع مرسى باجوش الساحل الشمالي مطعم ليلو بيتش الذي يقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية في أجواء رومانسية على الشاطئ مباشرة.
- مساحات خضراء واسعة في مرسى باغوش شهاب مظهر تضم أنواعاً نادرة من النباتات والأشجار المحلية والعالمية لخلق بيئة طبيعية منعشة.
- يتألق مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي ببحيرات اصطناعية بمياه صافية محاطة بالرمال الناعمة لتوفير تجربة شاطئية فريدة للشاليهات والفلل.
- بالإضافة الى مرافق رياضية حديثة في مرسي باجوش شهاب مظهر التي تشمل ملاعب كرة القدم والكرة الطائرة مع معدات تدريب متطورة.
- يوفر مرسى باغوش شهاب مظهر مركز اجتماعي وترفيهي في يضم صالات متعددة الأغراض ومرافق ترفيهية للعائلات والأطفال.
- كما يوجد نظام متطور لتحلية مياه البحر في مرسى باجوش سيدي حنيش يضمن توفير مياه نقية وصالحة للشرب على مدار السنة لجميع وحدات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي.
- ولراحة الصغار، يحتوي منتجع مرسى باخوش شهاب مظهر على مساحات آمنة ومجهزة بألعاب حديثة ومتنوعة في تناسب جميع الأعمار مع إشراف متخصص.
- يتواجد في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي أكواخ شاطئية فاخرة في توفر خصوصية إضافية للعائلات مع خدمات مطعم متميزة.
مميزات مرسي باغوش الساحل الشمالي
تتفوق قرية باجوش مرسى مطروح على منافسيها من خلال تبنيها لمفهوم التنمية المستدامة والتصميم الذي يحترم البيئة الطبيعية ويعزز من جودة الحياة، وتتميز قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي بشاطئه الرملي الأبيض الخاص الممتد لـ 600 متر والذي يوفر خصوصية تامة للمقيمين بعيداً عن ازدحام الشواطئ العامة.
تضمن نسبة البناء المنخفضة البالغة 13% فقط في مرسي باجوش شهاب مظهر توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تعزز من الشعور بالراحة والاسترخاء، بينما توفر الارتفاعات المتدرجة حتى 32 متراً إطلالات بانورامية استثنائية من وحدات مرسى باجوش على البحر والطبيعة المحيطة.
تبرز اسعار مرسى باغوش الساحل الشمالي كواحدة من أهم المميزات التنافسية، حيث تقدم قيمة استثمارية حقيقية مقابل الموقع المتميز والمرافق الفاخرة والتصميم المعماري المبتكر، ويستفيد ملاك الفلل والشاليهات في مرسى باغوش سيدي حنيش الساحل الشمالي من نظام إدارة وصيانة متطور يضمن الحفاظ على قيمة العقار وجودة الخدمات المقدمة على مدار السنة.
عيوب مشروع Shehab Mazhar Developments
يعتبر البُعد النسبي عن القاهرة التحدي الوحيد الذي قد يواجه بعض المقيمين في مرسي باغوش الساحل الشمالي، إلا أن هذا البُعد يتحول إلى ميزة حقيقية لمن يبحثون عن الهدوء والابتعاد عن صخب العاصمة.
يمكن تجاوز هذا التحدي بسهولة بفضل شبكة الطرق المطورة حديثاً وإمكانية الوصول الى قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي عبر مطار برج العرب الدولي القريب، كما أن المسافة تضمن الحفاظ على الطابع الهادئ والطبيعي للمنطقة، مما يعزز من قيمة مرسي باجوش شهاب مظهر كملاذ سياحي واستثماري مميز بعيداً عن التلوث والازدحام.
بروشور وصور Marsa Baghush Shehab Mazhar
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور مرسي باغوش الساحل الشمالي.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري
تبرز شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري Shehab Mazhar Developments كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري المصري، حيث تتميز برؤيتها المبتكرة في خلق مجتمعات سكنية متطورة تحترم البيئة وتعزز من جودة الحياة.
تعاونت الشركة في مشروع مرسى باجوش Marsa Baghush Shehab Mazhar Developments مع شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments لضمان تطبيق أعلى معايير الجودة والتميز في التصميم والتنفيذ، حيث تلتزم شركة شهاب مظهر بفلسفة التنمية المستدامة والمسؤولية البيئية، مما يجعل مشاريعها نموذجاً يُحتذى به في قطاع التطوير العقاري المصري.
تسعى شركة Shehab Mazhar Developments لخلق مجتمعات متكاملة تعزز الروابط الإنسانية مع الطبيعة وتوفر بيئة صحية ومريحة للسكان، من خلال تبني أحدث التقنيات في البناء والتشييد واستخدام المواد الصديقة للبيئة كما يبدو جليا في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي، حيث تضمن شركة شهاب مظهر تقديم مشاريع تتميز بالدوام والاستدامة.
سابقة مشاريع شركة Shehab Mazhar Developments:
تحمل شركة شهاب مظهر العقارية تاريخاً حافلاً بالإنجازات في مجال الاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، حيث وثقت بها كبرى الشركات العقارية لتنفيذ أعمال التصميم والديكور وفق أحدث المعايير الدولية.
واستطاعت شركة Shehab Mazhar Developments أن تحقق سمعة طيبة من خلال مشاركتها في تطوير مشروعات سكنية متطورة في أبرز المواقع الحيوية بمصر، لتقدم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي كباكورة مشاريعها العقارية المستقلة التي تجسد رؤيتها الطموحة نحو مستقبل التطوير العقاري المستدام.
أسئلة تهمك عن قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
