مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital
يجسد مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Litz New Capital المعادلة المثالية بين الفخامة والاستثمار المضمون، حيث تتناغم الأسعار التنافسية مع التصميم الاستثنائي لخلق فرصة تجارية فريدة من نوعها، كما يمثل مشروع ليتز العاصمة الإدارية تحفة معمارية لشركة راين للتطوير العقاري في منطقة R3 الحيوية، لتكون بمثابة نقطة تحول في مفهوم الاستثمار التجاري بالعاصمة الإدارية.
بصياغة معمارية تأسر الأنظار وتصميم وظيفي يتخطى حدود التقليدية، يمثل ليتز مول العاصمة الإدارية نقطة تحول في مفهوم المولات التجارية العصرية، حيث لم تقدم شركة راين للتطوير العقاري مجرد مبنى تجاري، بل ابتكرت منظومة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، لتخلق تجربة تسوق وترفيه استثنائية تليق بسكان العاصمة الإدارية.
المحتوى
موقع مشروع ليتز راين
انتقت شركة راين للتطوير العقاري موقع أحدث مشروعاتها بذكاء بالغ، في قلب منطقة R3 داخل كمبوند المقصد للفيلات بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليصبح موقع مول ليتز العاصمة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن استثمار مضمون في منطقة حيوية ونابضة بالحياة، كما يتميز المشروع بواجهتين مميزتين تبلغ الأولى 50 متراً والثانية 35 متراً، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لـ Litz Mall New Capital.
الأماكن القريبة من مول ليتز العاصمة الإدارية:
- يتمتع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس، مما يسهل التنقل بين العديد من المناطق.
- يقع Litz Mall New Capital في قلب منطقة الفيلات الراقية بمجمع المقصد، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء من سكان المنطقة.
- يجاور مشروع ليتز العاصمة الإدارية الحضانة الدولية، وهو ما يعزز من حركة التسوق والترفيه داخل وحدات مول ليتز.
- يعتبر Litz Mall Rayn Developments محاطاً بالعديد من المشروعات الراقية في العاصمة الإدارية مثل مول وان باي العاصمة الإدارية الجديدة و مول اينز بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع مول ليتز نيو كابيتال في منطقة مركزية تتيح له خدمة مختلف المناطق السكنية المحيطة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
تصميم مشروع ليتز العاصمة الإدارية
يتميز التصميم المعماري في مول ليتز العاصمة الإدارية برؤية عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية، بتوقيع أهم الكيانات الاستشارية، مثل شركة Archrete كاستشاري هندسي، وشركة OYK كاستشاري تنفيذي، وهو ما يضمن استخدام مواد بناء عالية الجودة وتصميم يعكس الرقي والحداثة، كما يبرز في مشروع Litz Mall New Capital أسلوب جمالية العمارة الحديثة مع لمسات الإبداع والجاذبية.
تتسم واجهات مول ليتز العاصمة الإدارية Mall Litz Rayn Developments بالتميز والأناقة، مع استخدام تصميمات عصرية تعكس الضوء بشكل جذاب، ويضم المشروع G+ 2 مع وجود دورين بدروم للجراجات، كما يحتوي مشروع Rayn Developments على مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والترفيهية، حيث تضم واجهات Litz New Capital شاشات عرض 9D مما يزيد من جمالية المول وجاذبيته للزوار.
تطل وحدات مشروع ليتز راين على بلازا مركزية ومسطحات مائية مميزة، تضيف بُعداً جمالياً وبيئياً في Mall Litz Rayn Developments مع توفير أماكن للجلوس والاسترخاء، ويشمل المول أيضاً تصميماً ذكياً للمساحات التجارية مع إمكانية استخدام سطح المبنى كمنطقة مطاعم مميزة، لتحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية في مول ليتز العاصمة.
مساحة مشروع Rayn Developments
يقام مشروع Litz Mall Rayn Developments على مساحة أرض تبلغ 1500 متر مربع، وقد تم تخصيص نسبة بناء 40% من إجمالي المساحة، أي ما يعادل 600 متر مربع لكل طابق، ويتكون المشروع من دور أرضي ودورين متكررين، بالإضافة إلى دورين بدروم مخصصين لمواقف السيارات، مما يضمن توفير مساحة كافية لوقوف سيارات رواد وزوار مول ليتز العاصمة الإدارية.
تتنوع مساحات الوحدات التجارية المعروضة للبيع في مول ليتز العاصمة الإدارية لتلبي احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة التجارية، حيث تنقسم الوحدات إلى نوعين رئيسيين: وحدات مستقلة ووحدات بنظام المشاركة (Share)، وتتراوح المساحات من 10 وتصل إلى 105 متر مربع، مما يتيح فرص استثمار متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.
تتوزع وحدات مول ليتز العاصمة Litz Mall Rayn Developments على ثلاثة طوابق، وتختلف المساحات والأسعار باختلاف الطابق والموقع داخل المول، حيث أن مساحات الوحدات المستقلة تبدأ من 37 متر مربع، بينما الوحدات المشتركة تبدأ من 10 متر مربع.
اسعار مول ليتز العاصمة الإدارية 2025
استثمارك في مول ليتز العاصمة الإدارية Litz New Capital يمثل فرصة ذهبية للاستفادة من الموقع المتميز والخصوصية والجودة العالية التي يتميز بها، ذلك بالإضافة الى وقوعه أحد أكثر المناطق تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة، ومع اسعار مول ليتز العاصمة الإدارية التنافسية مقابل ما توفره من مزايا، يعد Litz Mall New Capital استثمار مثالي وناجح.
تتنوع أسعار شراء الوحدات في مول ليتز العاصمة الإدارية حسب الطابق والموقع، حيث يبدأ سعر المتر في مشروع ليتز العاصمة الإدارية من 150,000 ويصل الى 350,000 جنية مصري، وبالتالي تبدأ أسعار الوحدات المشتركة في الطابق الأرضي من 2,040,000 وتصل الى 3,060,000 جنيه مصري.
أما بالنسبة للوحدات المستقلة في مول ليتز راين، فتبدأ أسعارها من 5,550,000 وتصل الى 9,990,000 جنيه مصري، وبذلك تعتبر اسعار ليتز مول العاصمة الإدارية تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في العاصمة الإدارية، خاصة مع ما يقدمه المول من مزايا فريدة وموقع متميز وتصميم عصري، مما يجعل وحدة للبيع في مشروع ليتز العاصمة R3 استثمار مربح على المدى القصير والطويل.
لماذا الاستثمار في مول ليتز العاصمة الإدارية Litz Mall New Capital؟
يعكس مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة أكبر طرح لمشروع تجاري في موقع استراتيجي باستخدام أحدث المعايير العالمية، سواء من حيث تكنولوجيا البناء إلى طرق إدارة المشروع، لذلك يعتبر استثمارك في وحدة بمشروع ليتز راين فرصة استثنائية نظراً لعدة عوامل تميزه عن غيره من المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية.
كما أن موقع مول ليتز الفريد داخل كمبوند المقصد للفيلات يضمن جمهوراً ثابتاً ومستمراً يقدر بسكان حوالي 1200 فيلا، مما يعني تدفقاً مستمراً للعملاء على مدار العام، ايضاً، تعاقد إدارة ليتز مول العاصمة الإدارية مع شركة INCOMERCIAL المتخصصة في إدارة وتشغيل المولات التجارية يضمن احترافية في الإدارة وتسويق الوحدات بالشكل الأمثل.
ما يميز الاستثمار في مول ليتز Litz Mall New Capital هو خيارات أنظمة السداد المرنة المتعددة، بالإضافة إلى أنظمة العائد الاستثماري المضمون، حيث يضمن المطور عوائد سنوية تصل إلى 200% من قيمة المقدم حسب نظام السداد المختار، كما أن نظام الإيجار الإلزامي لفترات طويلة يضمن استمرارية العائد الاستثماري لفترات تصل إلى 20 سنة.
طرق الحجز والتقسيط في ليتز مول العاصمة الإدارية
تتميز أنظمة السداد في مول ليتز العاصمة الإدارية بمرونة استثنائية تناسب طموحات المستثمرين، حيث يمكن حجز وحدتك التجارية بمقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية التقسيط على مدى 9 سنوات كاملة، مما يتيح فرصة استثمارية لا تُضاهى في قلب العاصمة الإدارية.
تصل العوائد الاستثمارية في ليتز مول العاصمة الإدارية إلى 200% من قيمة المقدم، بالإضافة إلى تطبيق نظام الإيجار الإلزامي الذي يضمن تدفقاً نقدياً ثابتاً ومستمراً للمستثمرين، كما تقدم شركة راين للتطوير العقاري عرضاً خاصاً محدود المدة على المساحات المستقلة وهو نظام Cash Back 100%، حيث يمكن للمستثمر دفع ثمن الوحدة كاملاً، ثم استرداد كامل المبلغ على مدى 10 سنوات.
كما يوجد نظام صندوق راين للاستثمار الذي يتيح للمستثمر دفع 10% كمقدم حجز مع التقسيط على 5 سنوات، ثم استرداد قيمة المقدم كاملاً في نهاية المدة، ومن المتوقع استلام وحدات مشروع ليتز راين Mall Litz Rayn Developments خلال فترة قصيرة لا تتجاوز سنتين أي في عام 2027.
مرافق وخدمات مشروع ليتز راين
اكتشف عالم متكامل يفتح أبوابه ليأخذك إلى أبعاد جديدة من الفخامة والتميز فيMall Litz New Capital ، حيث الحداثة تلتقي بالأداء الوظيفي، تجد كل ما تحتاجه لتجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها، مما يوفر لزوار مول ليتز مكاناً يمكنهم فيه إعادة اكتشاف معنى التسوق الراقي من خلال تجارب ممتعة:
- يتميز مشروع ليتز راين بوجود هايبر ماركت ضخم يوفر كافة احتياجات السكان المحيطين بالمول، مما يجعله وجهة أساسية للتسوق اليومي.
- يضم مول ليتز العاصمة الإدارية صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة، توفر خدمات صحية للسكان والزوار في أي وقت.
- يحتوي ليتز مول العاصمة الإدارية على منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم مختلف المأكولات العالمية والمحلية لإرضاء جميع الأذواق.
- يتوفر في Mall Litz Rayn Developments مركز ألعاب متكامل (Gaming Center) ليكون وجهة ترفيهية مثالية للشباب والأطفال.
- يضم مول ليتز العاصمة منطقة مخصصة للأطفال مصممة بعناية لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار أثناء تسوق ذويهم.
- تم تجهيز مول ليتز Litz Mall New Capital بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة على مدار 24 ساعة، مما يضمن أعلى درجات الأمان للزوار والمتسوقين.
- يتوفر في مول ليتز العاصمة الإدارية خدمة ركن السيارات لتوفير أقصى درجات الراحة للزوار.
- يتميز مشروع Rayn Developments بوجود محطات شحن للسيارات الكهربائية، مما يواكب التطور التكنولوجي والاتجاه العالمي نحو الطاقة النظيفة.
- يحتوي مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة على شبكة WiFi مجانية في جميع أنحاء المول لراحة الزوار والمتسوقين.
- تم تصميم مول ليتز منطقة R3 بوجود مناطق خدمية متكاملة تشمل مركز للصرافة الآلية (ATM Center) ومكتب للمعلومات ومكتب للأمانات المفقودة.
- يضم مشروع ليتز العاصمة الإدارية مطعماً على السطح Roof Restaurant يوفر إطلالة رائعة على المنطقة المحيطة.
مميزات مول ليتز العاصمة الإدارية
يحمل مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المميزات التي تجعله استثمار مثالي ووجهة تسوق متميزة في قلب العاصمة الإدارية، أبرز هذه المميزات تتمثل في الموقع الاستراتيجي داخل كمبوند المقصد للفيلات، مما يضمن تواجد قاعدة عملاء ثابتة من سكان الفيلات الفاخرة والراقية، بالإضافة إلى أن مشروع ليتز شركة راين هو أول مشروع تجاري داخل الكمبوند، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة.
كما تتميز وحدات مول ليتز بتنوع مساحاتها ووجود خيارات للمساحات المشتركة التي تبدأ من 10 متر مربع، وهو ما يتيح فرصة استثمارية للجميع بمختلف الإمكانيات والميزانيات، ويضاف إلى ذلك وجود شركة إدارة محترفة (INCOMERCIAL) تضمن جودة تشغيل المول وتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن، مع أنظمة سداد وتقسيط متنوعة ومرنة تناسب مختلف المستثمرين، وتتضمن عوائد مضمونة على المقدم والأقساط.
عيوب ليتز مول العاصمة الإدارية
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول ليتز العاصمة الإدارية، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض كعيوب، منها أن مدة تسليم المشروع تصل إلى سنتين، وهو ما قد يبدو طويلاً لبعض المستثمرين الذين يفضلون البدء في تحقيق عائد استثماري سريع.
ومع ذلك، فإن هذه المدة تعتبر مناسبة مقارنة بمشروعات مماثلة في العاصمة الإدارية، كما أنها تتيح للمستثمر فرصة سداد جزء كبير من ثمن الوحدة قبل الاستلام، مما يخفف من العبء المالي.
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري
أصبحت شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، ورمزاً من رموز الابتكار والنجاح في السوق العقاري المصري، حيث تتميز الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات عقارية فريدة ومبتكرة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات، مع التركيز على تقديم أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
تتبنى شركة راين العقارية فلسفة تقوم على تحقيق التوازن المثالي بين الاستثمار العقاري والقيمة المقدمة للعملاء، حيث تسعى دائماً لتطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق وتتفوق على توقعات العملاء، وتتعاون الشركة مع نخبة من الاستشاريين المعماريين والهندسيين المحليين والعالميين، مثل شركة Archrete للاستشارات الهندسية، وشركة OYK للاستشارات التنفيذية، مما يضمن تقديم منتج عقاري على أعلى مستوى.
مشاريع سابقة لشركة Rayn Developments العقارية:
- مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall Capital Hub New Capital.
- مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة Mall Nabd New Capital.
- كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Square Mall New Capital.
- فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة Voco Mall New Capital.
- مشروع ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital.
- مشاريع سكنية في مناطق حيوية بالقاهرة الكبرى.
- مجمعات إدارية وتجارية في مدن مصرية مختلفة.
أسئلة تهمك عن مول ليتز العاصمة الإدارية
