مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة Mall The Rock New Capital

مول مشروع ذا روك العاصمة الإدارية The Rock New Capital

ذا روك مول العاصمة الادارية الجديدة
ذا روك مول العاصمة الادارية الجديدة

مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital، الذي أطلقته شركة مزايا للتطوير العقاري بأميز موقع في منطقة الداون تاون، وهو أول مشروع بعقد إلزامي ثلاثي الأطراف يتم تنفيذه في العاصمة الإدارية، مع توفير عدد كبير من البراندات التجارية، هذا إلى جانب أن أسعار مول ذا روك لا تقبل المنافسة، وكل الوحدات لها فيو مفتوح.

موقع المشروع موقع مشروع ذا روك بالعاصمة

حرصت شركة مزايا على أن يكون مول The Rook في أرقى موقع بالداون تاون، لتحيط به جميع الخدمات، هذا إلى جانب تمتُعُه بالفيو المفتوح، حيث تطل واجهته على شارع بعرض 70 متر مربع، أما باقي المبنى فيطل على أكبر حدائق الداون تاون، وعلى شارع 70 م يربط بين مدخل الداون تاون والحي الحكومي من ناحية محور بن زايد الشمالي.

أماكن قريبة من المشروع الأماكن المحيطة بالمول

  • مول ذا روك العاصمة الإدارية قريب من فندق الماسة.
  • يقترب ذا روك مول بمسافة قليلة عن محطة المونوريل، ممّا يسهل التنقل منه والذهاب إليه.
  • The Rook Mall New Capital قريب من النهر الأخضر، وهذا يضمن اللاند سكيب المبهر.
  • يقترب من مسجد الفتاح العليم وشركات الأدوية.
  • يبعد مول ذا روك مزايا عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.
  • كذلك يقع المول بجوار مولات ومشاريع العاصمة الادارية المميزة الاخرى مثل كابيتال بارك تاور، كانيون تاور.

تصميمات المشروع تصميم ومساحة The Rock Mall New Capital

تصميم ذا روك مول
تصميم ذا روك مول

بتصميم يتمتع بالسحر والروعة، قدمَت شركة مزايا The Rook Mall New Capital، وقد حرصت الشركة على أن يكون المبنى بوحدات أمامية ليكون الفيو المفتوح من أكبر المميزات به، لذا قد تمّ تصميمه على هيئة حرف L، وهو عبارة عن وحدات تجارية وإدارية، ويتكون من اثنا عشر طابقًا متكررًا ودور أرضي، ويحتوي على 60 وحدة تجارية وأكثر من 25 علامة تجارية.

مبنى ذا روك تمّ تنفيذه وفقًا للمعايير العالمية، التي أجازت التصميم الخاص بالمبنى لكي يتم ضمان التعاقد مع الشركات العالمية، لتحقيق أفضل عائد استثماري للعملاء، وهذا يضمن للعميل تحقيق معايير الـ ROI، هذا فيما يخص الوحدات التجارية، أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فقد تمّ مراعاة استخدام الأفكار المختلفة التي لا توجد بالعاصمة الإدارية من قبل.

مساحات المشروع مساحات وحدات المول

وضعت شركة مزايا مساحة تُقدر بـ 100,000 م2، لتنفيذ مول ذا روك العاصمة الإدارية، هذا إلى جانب أن نسبة الاشغالات لا تتعدى الثلاثين بالمائة، لضمان الفيو المميز وإحاطة المول بمساحات خضراء شاسعة، وتبدأ مساحات الوحدات من 34 م2، كما وفرّت الشركة مساحات للعمل الجماعي تبدأ من 17 إلى 19 م2.

يمتاز ذا روك بكونه أول مبنى بالعاصمة الإدارية يسهُل بيعه وتشغيله وتأجيره، فهو أول مشروع يعمل بعقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف، وأول مشروع بإثنين شرط جزائي، فقد تعاقدت شركة مزايا مع 25 علامة تجارية، لضمان العمل بالوحدات التجارية وكذلك تم التعاقد مع كبرى الشركات لتشغيل الوحدات الإدارية فورًا، وبذلك ستحصل على أكبر عائد استثماري حتى 20% من قيمة الوِحدة الكُلية.

أسعار المشروع أسعار ذا روك مول العاصمة الإدارية 2021

الوحدات الادارية في ذا روك مول
الوحدات الادارية في ذا روك مول

وضعت شركة مزايا للتطوير العقاري مجموعة متميزة من أسعار شراء وحدات في مول ذا روك العاصمة الإدارية، لكي يتمكّن العميل من اختيار ما يناسبه لينطلق إلى عالم النجاح، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:

  • سعر المتر بالنسبة للوحدات الإدارية يبدأ من 25,000 جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار وحدات العمل الجماعي من 40,000 جنيه مصري للمتر.
  • تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 60,000 جنيه مصري للمتر، بالدور الثاني.
  • بالنسبة لسعر المتر للوحدات التجارية في ذا روك بالدور الأول، فيبدأ من 90,000 جنيه مصري.
  • الوحدات التجارية التي توجد في الدور الأرضي، يبدأ سعر المتر بها من 115,000 جنيه مصري.
  • سعر تملُك وحدات العمل الجماعي يبدأ من 521,000 جنيه مصري.

أسعار الإيجار الإلزامي

إن كنت تريد التميُز فسارع بحجز وحدتك في مول ذا روك والذي يقدم نظام عقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف:

  • يبدأ سعر الوحدات الإدارية بنظام تفويض ايجاري من 18,500 جنيه، وذلك قبل خصم اللونش.
  • تبدأ أسعار الوحدات الإدارية بنظام الإيجار الإلزامي من 26,500 جنيه، قبل خصم اللونش.
  • تصل مدة نظام الإيجار الإلزامي إلى 9 سنوات.

أسعار ذا روك مول المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار اضغط هنا

نظام تقسيط المشروع نظام التقسيط في مول ذا روك العاصمة الإدارية

مول ذا روك العاصمة الادارية
مول ذا روك العاصمة الادارية

تمّ وضع أنظمة تقسيط لا تقبل المنافسة لشراء وِحدة في مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital، حيث جاءت على النحو التالي:

  • القيام بدفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
  • دفع 10% من القيمة الكُلية للوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
  • القيام بدفع 15% كمقدم تعاقد، ويتم تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
  • تمّ وضع شروط جزائية محددة لتضمن عملية تشغيل الوحدات للعملاء حتى أثناء فترة التقسيط، وهذا يشمل وحدات العمل الجماعي أيضًا.
  • سوف يتم تسليم كافة الوحدات في عام 2023.

خدمات المشروع مرافق وخدمات The Rock Mall

نظرة بانورامية على ذا روك مول
نظرة بانورامية على ذا روك مول

يتمتع مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital بوجود خدمات تتناسب تمامًا مع طبيعته المميزة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:

  • قاعات خاصة تمّ تزويدها بأحدث الأجهزة التكنولوجية، لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، هذا إلى جانب صالة استقبال كبار الزوار.
  • ذا روك مول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية النظيفة.
  • تمّ تخصيص مساحة كافية للجراجات تحت الأرض، من أجل السيارات، وقد تمّ تجهيز الجراج بأحدث وسائل الاعتناء بالسيارات.
  • تمّ تزويد مول ذا روك بعدد كبير من ماكينات الصراف الآلي ATM، لتلبية احتياجات كافة الزوار والمُلاك.
  • تخصيص نادي رياضي كبير في مول ذا روك، يضم أنشطة رياضية مختلفة وأجهزة على أعلى مستوى.
  • المبنى بالكامل يعمل بنظام أمني مثالي، يتمثل في طاقم من أفراد الأمن المدربين، على التعامل مع أي موقف، هذا إلى جانب كاميرات مراقبة تحيط بالمول بالكامل.
  • تزويد المبنى بالكامل بنظام متطور للحرائق يعمل بشكل ذاتي، دون تدخل آدمي.
  • تمّ تغطية جدران المبنى بالكامل بمواد عازلة للضوضاء، وكذلك مثالية للحفاظ على البيئة.
  • مبنى The Rook New Capital بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.
  • توفير عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، حتى تكون حركة الزوار والمُلاك سهلة، كما تمّ توفير مصاعد خاصة للخدمات.
  • تمّ توفير شركات نظافة وصيانة تعمل بشكل دوري على مدار اليوم.
  • تخصيص رووف يضم أشهر الكافيهات، ويطل على فيو رائع، حتى يستجم رجل الأعمال وكذلك الزائرين.

مميزات المشروع مميزات مول ذا روك The Rock Mall New Capital

إنّ المميزات التي يمتلكها مشروع ذا روك لا حصر لها، لعلّ من أهمها هو أنّ ذا روك يعمل بعقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف، فقد قامت الشركة بالتعاقد مع 25 علامة تجارية، لتشغيل الوحدات التجارية وكذلك تعاقدت مع شركات كبيرة لتشغيل الوحدات الإدارية، للحصول على أكبر عائد استثماري يصل لـ 20% من قيمة الوِحدة، وذلك يضمن تحقيق أعلى معدلات الـ ـROI.

عيوب ذا روك مول العاصمة الإدارية الجديدة

إنّ المزايا التي يحملها مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital كثيرة ومتعددة، ولكن.. قد يكون هناك عيب يتمثل في أنه المول يضم وحدات تجارية وإدارية فقط ولا يضم وحدات طبية ولكن ذلك نظراً لان المول يطل على شركات الادوية والتأمين ويقترب منها، لذا قامت بالتركيز على الوحدات الإدارية والتجارية.

سابقة أعمال الشركة نبذة عن شركة مزايا العقارية

إنّ شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments، هي شركة غنيّة عن التعريف، فقد استطاعت أن تبني لنفسها اسمًا منذ حوالي إحدى عشر عامًا، ولا عجب فالشركة تضم نخبة متميزة من المعماريين والمهندسين المدنيين، هذا إلى جانب فنيين يتمتعون بخبرة ممتدة منذ سنوات.

وقد حرصت الشركة أثناء تنفيذ مشروع ذا روك على الاستعانة بالعديد من الشركات الرائدة في هذا المجال، مثل الشركة الفرنسية CSSI كاستشاري هندسي تنفيذي للمشروع، وهي التي قامت بالعمل مع القوات المسلحة في مشروع الجلالة، ومحطة الناقلات ومسجد الفتاح العليم والقاعدة البحرية ببورسعيد.

وكذلك تمّ الاستعانة بشركة Archreat، وهي الشركة المسؤولة عن تصميم المشروع، وأيضًا شركة GEIS الفرنسية، والتي عملت على توفير العمل بالطاقة الشمسية النظيفة لمشروع مول ذا روك، وهي لها سابقة أعمال تتمثل في السفارة الفرنسية وبعض المدارس والمباني الفرنسية والشركات، وشركة Property & Facility، وهي الشركة المسؤولة عن التشغيل بالمشروع.

مشاريع شركة Mazaya Developments العقارية السابقة

  • تطوير ثلاثة مشاريع في حي اللوتس الجديد.
  • تنفيذ خمسة مشاريع سكنية بمنطقة جاردينيا هايتس.
  • إنشاء وتأسيس أربعة من الفيلات في منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة.
  • إنشاء وتطوير ثمانية من المشاريع الهامة في منطقة الأندلس بجنوب الجامعة الأمريكية.
  • تنفيذ إحدى عشر مشروعًا سكنيًا في حي الوطن بالتجمع الخامس.
  • الإشراف والتنفيذ لكمبوند مزايا بلازا بمنطقة التجمع الخامس.

معلومات عن المشروع أسئلة متكررة بشأن ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة

من كم تبدأ أسعار ذا روك مول العاصمة الإدارية؟

تبدأ اسعار الوحدات من 25,000 جنيه مصري للمتر

رقم التواصل لحجز مول Mall The Rock New Capital؟

+201207797410

قد يعجبك ايضا