توباز تاور العاصمة الإدارية Topaz Tower New Capital
مول توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Topaz Tower New Capital هو مشروع شامل تولّت إنشاءه شركة AB Developments، ويعتبر حقًا نقلة في عالم الاستثمار، لأنه يحتوي على كافة الوحدات الخاصة بالأنشطة الاستثمارية المختلفة سواء كانت طيبة أو تجارية أو إدارية، وقد حظى توباز مول بالموقع المتميز في الداون تاون إلى جانب أسعاره التنافسية الرائعة والخدمات المتنوعة وأنظمة التقسيط المتعددة.
المحتوى
موقع توباز تاور بالعاصمة
لعل الموقع الاستراتيجي الذي يحتله مول توباز تاور من أهم مميزاته، حيث يتواجد مباشرًة أمام مجموعة شركات للأدوية، كما يقع على شارع رئيسي يربط ما بين الحي الحكومي القريب من الداتا سنتر ومحور بن زايد الشمالي، كما يقع ناصية ممر الممشى السياحي، وواجهته تطل على حديقة شاسعة المساحة وتبلغ ثلاثة أفدنة.
الأماكن المجاورة للمول
- يبعُد توباز تاور العاصمة الإدارية عن مجمع شركات الأدوية بدقيقتين فقط.
- مول توباز العاصمة الإدارية قريب جدًا من الحي الحكومي ومحور بن زايد فهو همزة الوصل بينهما.
- يقترب Topaz Tower New Capital من فندق الماسة بدقائق معدودة فقط، ومحاط بمعظم الخدمات الموجودة في العاصمة الإدارية.
- لا يحتاج سوى 30 دقيقة فقط بالسيارة للوصول إلى مطار العاصمة الإدارية.
- قريب من أشهر مولات وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة مثل اواجيك تاور ومول جي 3.
تصميم برج Topaz Tower
جاء اسم مشروع توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة من كونه واحد من الأحجار الكريمة الهامة التي تمتاز باللون الازرق النابض بالحياة وتصنع منه المجوهرات الفاخرة، وموجود في حضارة مصر الفرعونية، وكانت ترتديه الملكات أمثال حتشبسوت لاعتقادهم أنه رمز لقوة المرأة، لذا اسم Topaz هو جزء من التصميم وروح المكان.
تم تصميم مول توباز بشكل عصري ويتم تركيب زجاج مضادًا للحرارة والضوضاء، وهذا في كافة وحدات المول، وهو مبنى كبير يتكون من 12 دور، تمّ تقسيمهم إلى وحدات إدارية وتجارية وطبية، وجاء التقسيم على النحو التالي:
- 3 أدوار تحت الارض: بيزمنت يضم جراجات لاستيعاب سيارات مُلّاك الوحدات والزائرين.
- الدور الأرضي: يضم مجموعة من البُحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية والمحلات التجارية.
- الدور الأول والثاني: فود كورد Food Court على مساحة هائلة، بجانب أشهر المطاعم والكافيهات، ووحدات تجارية.
- الدور الثالث والرابع: تمّ تخصيصهم للوحدات الطبية والعيادات.
- من الدور الخامس حتى الدور 12: تمّ تخصيص كافة الوحدات به لتكون وحدات إدارية ومكاتب.
مساحة مول توباز العاصمة الإدارية
بلغت المساحة الكُلية لمول توباز 3400 متر مربع، وكانت نسبة البناء مناسبة تمامًا للمساحة الكُلية التي أرادت شركة AB Developments المالكة للمشروع أن تكون معظمها مساحات خضراء، حتى تضفي على المبنى جوًا خلابًا ومناظر رائعة.
وتبدأ مساحات الوحدات في مول توباز تاور العاصمة الإدارية من 40 متر للوحدات التجارية، أما الوحدات الطبية والإدارية فتبدأ من 35 متر، وقد جاءت التشطيبات للوحدات التجارية بالوصلات الرئيسية للمرافق فقط، والوحدات الإدارية يتمّ تشطيبها بالكامل، وتسليمها مع التكييفات، وبالنسبة لتشطيب الوحدات الطيبة فهو تشطيب كامل بالتكييفات، وتمّ فيها استخدام الدهانات المعالجة للبكتيريا.
أسعار توباز تاور العاصمة الإدارية 2024
سوف تجد عزيزي المستثمر في مشروع توباز تاور مجموعة من الأسعار التنافسية، التي سوف تجعلك بالفعل متطلّع إلى امتلاك وِحدة في هذا الصرح الكبير، سواء تجارية أو طبية أو إدارية، وتأتي أسعار الوحدات المطروحة للبيع:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 40,000 حتى 120,000 جنيه مصري.
- أما بالنسبة للوحدات الإدارية فتبدأ من 18,000 حتى 26,000 جنيه مصري
- وتأتي الوحدات الطبية التي يبدأ سعر المتر بها من 20,000 ويصل إلى 28,000 جنيه مصري فقط
- وأخيرًا يبدأ السعر الإجمالي لوحدات مول توباز تاور العاصمة الإدارية من 630,000 جنيه مصري.
- هذا ويتم تقديم عروض اللونش (Launch) بـ 10% خصم على كافة الأسعار.
طرق الحجز والتقسيط في توباز تاور
جاء مقدم الحجز في مشروع توباز تاور داون تاون ليتناسب مع كل مَن يخطط للاستثمار الناجح، بحيث قدّم المشروع مجموعة كبيرة من نُظُم التقسيط والحجز عند شراء الوحدات، فكانت هذه الأنظمة كما يلي:
- بدون دفع مقدم (أي 0%) والتقسيط على 5 سنوات.
- يتم دفع 10% من قيمة الوِحدة والباقي بالتقسيط على 7 سنوات.
- دفع 15% مقدم والتقسيط على 8 سنوات.
- دفع قيمة 25% كمقدم حجز، والتقسيط على 10 سنوات.
- دفع مقدم بقيمة 50% من ثمن الوِحدة، والتقسيط على 15 سنة.
- دفع 40% مقدم حجز من قيمة الوِحدة ثُمّ 10% عند الاستلام، ويتم تحصيل أول قسط بعد 4 سنوات.
يتم تسليم كافة الوحدات بالتكييفات والوحدات الإدارية يتم تشطيبها بالكامل، وكذلك الحال بالنسبة للوحدات الطبية، أما الوحدات التجارية فيتم تسليمها بنظام Core & Shell.
فيديو مول توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Topaz Tower New Capital
مرافق وخدمات توباز مول
يضُم مشروع توباز تاور مجموعة هائلة من الخدمات والمرافق لذلك؛ فهو يُعد من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم تلك الخدمات، ما يلي:
- تمّ التخطيط من أجل أن يُدار مشروع توباز تاور بالطاقة الشمسية، بنسبة تعدّت 70%.
- 6 أسانسيرات؛ تمّ تخصيصها للوحدات الطبية والإدارية والتجارية كُلًّا على حدا.
- وجود نظام أمني بشكل متكامل، يضُم عدد من أفراد الأمن وكذلك كاميرات المراقبة على أحدث نُظم التكنولوجيا وأحدث نظام للتنبية ضد الحرائق.
- توفير عدد من المخازن، والتي يتم استخدامها للوحدات التجارية، وتوجد هذه المخازن في البدروم.
- أماكن مخصصة لانتظار المرضى في أدوار الوحدات الطبية، وذلك بشكل منفصل عن الوحدات التجارية والإدارية.
- تمّ توفير نظام التكييف المركزي لكافة وحدات المول.
- توفير عدد كبير من القاعات التي يتم بها عقد الاجتماعات للوحدات الإدارية.
- وجود عدد من الكافيهات العالمية في الرووف.
- تم إنشاء مسجد كبير داخل مول توباز العاصمة الإدارية.
- منطقة مخصصة للتدخين، ومجموعة ماكينات صراف آلي.
- تمّ تخصيص Sky Lounge للاستمتاع بمشاهدة الفيو الرائع الذي يطل عليه مشروع توباز.
- تمّ توفير صالة استراحة من أجل إزالة الضغط بعد عقد الاجتماعات بالوحدات الإدارية.
- تزويد مشروع توباز تاور الداون تاون، بشبكة إتصال مركزي فائق السرعة بالإنترنت، لتغطي المبنى بالكامل.
- توفير صرف خاص للوحدات الطبية والعيادات.
- في توباز تاور العاصمة الإدارية Topaz Tower New Capital تمّ تصميم السلالم الخاصة بالطوارئ، والتي تمّ استخدام الخرسانة المسلحة في بنائها، حتى تكون مضادة للحرائق.
- عمل مجموعة من الحمّامات التي تخدم ذوي الهمم، من أجل الاستمتاع بكل خدمات المول بدون مواجهة أي صعوبات.
- تزويد توباز تاور بمولدات كهرباء بعدد كبير، حتى لا يتعرض المول لانقطاع الكهرباء التام، وخاصًة للمصاعد الموجودة به.
- وجود ريسبشن وموظفين استقبال، وذلك للقيام بالرد على استفسارات على العملاء أو الحجز المُسبق مع الأطباء، هذا بالإضافة إلى وجود مكان للضيافة وتقديم المشروبات، والتنظيم الكامل للدخول والخروج من العملاء، سواء للوحدات الإدارية أو الوحدات الطبية، كما تمّ تزويد الاستقبال بإدارة بريد إلكتروني، يُمكن للزائر من خلالها عمل طباعة لِما يريد أو تصوير لأي مستند يحتاج إليه.
- تمّ تزويد توباز تاور بأنظمة أمن صناعي ونُظُم إطفاء حرائق على الطريقة الأوروبية.
مميزات توباز تاور Topaz Tower
ينفرد مشروع توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Topaz Tower New Capital بأنه من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الهامة، حيث يُتيح الاستثمار الأمثل بنجاح مضمون لأي مستثمر من داخل أو خارج مصر، لأن توباز تاور قدّم كافة أنواع الوحدات سواء تجارية أو إدارية أو طبية.
كل هذا إلى جانب التصميم الرائع، فضلًا عن الخدمات التي يقدمها والمرافق المتميزة التي تمّ تنفيذها بأحدث أساليب التكنولوجيا الحديثة، بالإضافة الى أنظمة الدفع التي يسرّت على الجميع عملية الحجز وأيضًا السداد للأقساط، والتي تصل مدتها إلى خمسة عشر سنة.
عيوب مشروع توباز تاور العاصمة الإدارية
إنّ القائمين على مشروع توباز تاور ذو خبرة بهذا المجال، لذلك حاولوا عدم الوقوع في أي أخطاء قد وقع بها غيرهم عند إقامة مشاريع في العاصمة الإدارية، إلا أنّ؛ مكتب أركان للاستشارات الهندسية الرائد في هذا المجال، والذي تولى الإشراف على المشروع ينتظر آراء المستثمرين وملاحظاتهم على ما ينقُص توباز تاور، لكنّ المشروع بصفة عامة يُعتبر طفرة في مجال الاستثمار.
بروشور وصور مشروع توباز تاور
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور لمول توباز تاور.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
الشركة المالكة شركة AB Development
تولّت شركة AB Development إنشاء مول توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Topaz Tower New Capital، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، والتي يمتلكها داخل مصر الأستاذ أمير جاد المقاول العام، والذي يمتلك عدد من المشاريع المهمة بالمناطق المختلفة، وهو صاحب الفضل في اختيار الموقع المتميز للمشروع، بجانب التصميم المبتكر والمتميز، الذي يخطف النظر بمجرد النظر إليه.
والجدير بالذكر أنّ؛ للشركة فرعًا آخر بدولة الإمارات، يتولى إدارته المهندس جمال جاد، وقد استطاعت شركة AB Developments أن تقدم كافة أنواع الوحدات في مبنى واحد وبتصميم محترف ودقيق، حيث تمّ الفصل ما بين الوحدات الإدارية والتجارية عن الوحدات الطبية، وهذا يجعل هناك خصوصية للمرضى وكذلك للأطباء العاملين في القسم الطبي.
مشاريع شركة AB Development العقارية
- مجموعة وحدات سكنية في مدينة أكتوبر.
- إنشاء مشاريع في منطقة بيت الوطن.
- تولي تنفيذ عدد من المشروعات في القاهرة الجديدة.
- إنشاء مجموعة مولات في دولة الإمارات.
- إنشاء عدد من الوحدات السكنية والمولات في دولة الكويت.
معلومات عن توباز تاور العاصمة الإدارية الجديدة
