كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital
طرحت شركة دبي للتطوير العقاري مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital والذي يُعد من الفُرَص الاستثمارية التي لا تتكرر، حيث جمع بين الموقع الراقي بسبب موقعه في منطقة الـ R7 وبين التصميم العصري الذي يتلاءم مع رُقي العاصمة الإدارية الجديدة، هذا بجانب أن خطة أسعار كابيتال دبي مول تجذب أي مستثمر ناجح.
المحتوى
أين يقع مشروع كابيتال دبي؟
يقع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية في القطعة رقم 1 في منطقة الـR7، وهي المنطقة التي تقترب من كل المحاور الرئيسية وكل الطرق الهامة في العاصمة الإدارية، وبالتحديد تجاور الحديقة العامة بمنطقة الخدمات، ودبي مول العاصمة الإدارية في هذا الموقع المتميز سوف يقدم خدماته لأكثر من 42 منطقة سكنية، كل هذا إلى جانب وقوعه على الشانزليزيه (الممشى السياحي).
الأماكن المحيطة بالمول
- يقع Mall Capital Dubai New Capital في منطقة موازية لمحور الشيخ زايد، وبذلك يقترب من المشاريع العالية الكثافة السكانية، مثل: كمبوند بوكا، فلل ميدتاون سولو.
- يوجد مول كابيتال دبي على بُعد أمتار قليلة من حديقة النهر الأخضر الموجودة في منطقة الخدمات بالـR7، والتي تحتوي على 3 مدارس والجامعة الروسية والبريطانية والسويدية ومستشفى ومول مظلوم ومول السلاب، فضلًا عن محطة بنزين رئيسية.
- يبعُد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital خطوات عن مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية.
- يبعُد عن الحي الدبلوماسي والحكومي بعدة دقائق.
- يقع دبي مول العاصمة الإدارية بالقرب من بيت الثقافة والمكتبة المركزية.
- يجاور المول بشكل مباشر نادي رياضي على أعلى مستوى.
تصميم Mall Capital Dubai New Capital
تمّ تصميم مول كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital من خلال خبراء متخصصين في شركة دبي للتطوير العقاري، وتقع واجهة دبي مول على شارع بمساحة عرض 75 متر، وثلاثة من الشوارع الجانبية كُلًا منها بعرض 35 متر، ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى دور أول وثاني، وتتنوع الوحدات به لتشمل كل أنواع الوحدات والمحلات التجارية.
سجل بياناتك للاستمتاع بجولة افتراضية 3D داخل وحدات المشروع
مساحة مول دبي العاصمة الإدارية
إنّ مساحة مول كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital الكُلية هي 13 ألف متر مربع، أما بالنسبة لمساحة المشروع البيعية فهي 16 ألف متر مربع، وبذلك تمّ تخصيص 4000 متر مربع لكل من الدور الأول والثاني، هذا بالإضافة إلى أنه تمّ تأسيس المشروع بنسبة تحميل 28% فقط.
وقد جاءت ارتفاعات الأسقف بتصميم متميز حقًا، حيث يرتفع السقف عن الأرض 4,20 متر في الدور الأرضي، بينما نجد الدور الأول والثاني يرتفع السقف بهما 3,80 متر، أما بالنسبة لواجهات المحلات فهي بارتفاع 5 متر، وقد جاءت مساحة الوحدات للبيع متنوعة وتبلغ 53 مترًا في المتوسط، كما يلي:
- يتكون كابيتال دبي مول من 200 وحدة كُلية ومساحة الوحدات في الدور الأرضي تتراوح ما بين 40 متر إلى 138 متر مربع.
- مساحة وحدات دبي مول الدور الأول تبدأ من 76 متر مربع.
أسعار كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية 2024
قامت شركة دبي للتطوير العقاري بوضع خطة أسعار هائلة لرواد الأعمال، تجعل من مول كابيتال دبي من أهم مولات العاصمة الإدارية لأنه فرصة استثمارية حقيقية، فنجد أن:
- سعر الوحدة يبدأ من 7,661,756 جنيه مصري.
- أما مصاريف الصيانة فهي 10%.
طرق تقسيط كابيتال دبي مول العاصمة الادارية
تتعدد أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع Capital Dubai Mall New Capital، حيث تمّ وضع خطة سداد على فترات طويلة، وتبدأ من دفع 15% دفعة حجز عند التعاقد، والباقي يتم تقسيطه على أقساط متساوية لفترات طويلة تصل إلى 7 سنوات، تتنوع بين:
- دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 20% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 25% مقدم حجز، وباقي المبلغ بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- وسوف يتم تسليم كافة الوحدات في خلال سنة ونصف.
فيديو كابيتال دبي مول العاصمة Capital Dubai Mall New Capital
مرافق وخدمات Capital Dubai Mall
حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على أن يكون كابيتال دبي مول مؤهلًا لتقديم خدماته لكل المناطق المجاورة له، لذا نجد العديد من الخدمات التي يقدمها، والتي جاءت على النحو التالي:
- تمّ توفير مساحة 20 ألف متر لمنطقة الجراجات في مول دبي العاصمة الإدارية.
- كما تمّ تخصيص مدخلين للجراج بالإضافة إلى مخرجين له، وهذا لضمان عدم تكدس سيارات الزائرين والعاملين.
- يوجد في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية وحدات تجارية تضُم أشهر الماركات العالمية والبرندات، وذلك حتى يستمتع عشاق الذوق الرفيع بالتسوق.
- توفير عدد من الحمّامات في كل دور، والتي تمّ تصميمها على أحدث الطُرُز العالمية.
- توجد بمنطقة الفود كورت مجموعة متنوعة من المطاعم، التي تشتهر بها كل بلد، وقد تمّ تصميمها جميعًا بتصميمات راقية عصرية.
- تمّ تخصيص بعض الأماكن في الهواء والروف، حتى يستمتع الزائرين بالجلوس واستنشاق الهواء النقي.
- مجموعة من النافورات الراقصة.
- شركات أمن وحراسة مع وجود نظام كاميرات للمراقبة خلال الأربعة وعشرين ساعة، لمراقبة المول من الداخل والخارج.
- سلالم كهربائية لضمان سهولة الحركة للزائرين في المول.
- عدد من المصاعد في كل دور لضمان عدم تكدس الزائرين ولسهولة الانتقال بين الأدوار.
- يوجد في مول كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital عدد كافي من المولدات الكهربائية، والتي تعمل بشكل تلقائي في حال انقطاع الكهرباء.
- نظام إنذار ضد الحرائق يعمل بشكل متطور للغاية.
مميزات مول كابيتال دبي Capital Dubai Mall New Capital
يُعد مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital هو أحدث مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري، لذلك حرصت الشركة على توفير كل مقوّمات النجاح، سواء في التصميم المبهر أو الخدمات الرائعة، فضلًا عن الأسعار التنافسية التي جاءت عكس ما توقعه الكثير لِما يحمله المول من مميزات وخدمات، باختصار المول عبّارة عن مجمّع ترفيهي خدمي رائع.
عيوب كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يوفر مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية عدد كبير من الوحدات التجارية فقط ولا يوفر وحدات إدارية أو طبية أو وحدات فندقية، وذلك لأن الشركة ركزت كل اهتمامها على تخصيص المول للوحدات التجارية، فهو مول تجاري ترفيهي يخدم أكثر من 42 منطقة سكنية في العاصمة، وهذا لن يتناسب مع طبيعة الوحدات الإدارية والطبية، التي تحتاج إلى مزيد من الخصوصية والهدوء.
بروشور وصور مشروع كابيتال دبي
من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور كابيتالل دبي مول.
سجل بياناتك لعرض بروشور المشروع
نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري
إنّ شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments لها باع طويل في مجال تطوير العقارات بإمارة دبي، ولها الكثير من الأعمال الرائعة التي تعدّت الستة آلاف وحدة سكنية، وقد تبنّت في عام 1997 فكرة تطوير العقارات بمحافظة دمياط، فقامت بإنشاء المجتمعات الحضارية المتكاملة، واستطاعت أن تنهي عدد من المشاريع في مصر بكافة المحافظات، لذلك انتقلت للعاصمة الإدارية لتنفيذ أقوى مشروع لها.
أعمال شركة Dubai Developments العقارية
- اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower New Capital.
- سباير تاور العاصمة الإدارية الجديدة Spire Tower New Capital.
- إنشاء 140 مشروع سكني بمحافظات الوجه البحري والقبلي في مصر.
-
نفذت شركة دبي للتطوير العقاري أكثر من 6,000 وحدة سكنية.
أسئلة عن كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة
